Karlshamnsvägen 59-8
Apartment, Norje, Sölvesborg
3 rooms • 100 + 4.6 m² • 6 550 kr / month
2 450 000 kr
Brovägen 6
- Norje, Sölvesborg
- Villa
- 4 rooms
- 135 + 90 m²
- 943 m² plot
- Norje, Sölvesborg
- Villa
- 4 rooms
- 135 + 90 m²
- 943 m² plot
På återvändsgata med promenadstråk längs med kanalen till hav och sandstrand
- Återvändsgata med lugnt och barnvänligt läge
- Välskött villa i vinkel
- Vidbyggt garage med asfalterad infart/parkering
- Terrass i söderläge
- Uterum i västerläge
- Fiber är installerat
- Välskött trädgård
- Robotklippare ingår i köpet.
- Täljstenskamin skapar hög mysfaktor
- Nära till förskola och skola.
- Gångavstånd till Sweden Rock Festival.
I populära Norje, på återvändsgata i barnvänliga och lugna kvarter, finns denna trevliga och välskötta villa, bottenvåningen är nybyggt 2005 med vidbyggt garage, asfalterad infart med parkering.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
Housing type
Villa
Number of rooms
4 rooms and kitchen
Of which bedrooms
2
Living area
135 + 90 m²
Plot size
943 m² plot
Year built
2005
Property designation
Norje 5:28
Energy class
C
Web prospectus
Facts
Property type
Friliggande villa
Municipality
Sölvesborg
Area
Norje
Property designation
Norje 5:28
Size
4 rooms, 135 m² living area, 90 m² secondary area
Of which bedrooms
2-3
Area source
Taxeringsinformation
Utgångspris
SEK 2,950,000
Access
By agreement
Energy performance
85 kWh/m² per year
Energy class
C
Inspected and insured
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations
Byggnadsplan (1963-02-13)
Tenure
Friköpt
Tax assessment year
2024
Tax assessment value
SEK 2,833,000
Building value
SEK 1,902,000
Land value
SEK 931,000
Property tax
SEK 10,425 per year
Mortgage deeds
2 mortgage deeds totalling SEK 408,000
The property
Building type
1-plansvilla i vinkel med källare
Year built
2005
Facade
Puts
Frame
Trä
Windows
3-glas
Joists
Trä
Roofing and sheet metal work
Lackerad plåt
Foundation wall
Betong
Roof
Betongpannor
Foundation
Källare, krypgrund
Heating
Luft/vattenvärmepump(2026)
Water and drainage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Plot description
Välskött trädgård som gränsar till promenadstig som går nästan ända ner till havet och ån på andra sidan stigen.
Plot size
943 m²
Plot type
Friköpt
Patio
Terrass i söderläge, vidbyggd uterum.
Parking
Vidbyggt garage, asfalterad infart/parkering.
Other buildings
Trädgårds/vedbod
Broadband
Fiber är installerat i bostaden
Room descriptions
Planlösning bottenvåning
Entré - hall med klinkergolv och öppet upp i nock med fönster, sovrum, bad/duschrum, allrum och ett per trappsteg ner finns vardagsrum med öppet upp i nock, täljstenskamin som skapar hög mysfaktor och utgång till terrass i söderläge och uterum i västerläge, kök med matplats och utgång till terrass, sovrum(tidigare 2 mindre sovrum), groventré/källarnedgång.
Planlösning källarplan
hall, helkaklat duschrum, matkällare, klädkammare, sovrum/allrum, hobbyrum, dusch/tvättrum, förråd under trappan, hobbyverkstad/groventré. Klinkergolv i alla rum förutom sovrum och förråd.
Kök med matplats
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: spishäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys, kakel.
Bad/duschrum bottenvåning
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, badkar, handdukstork.
Duschrum källarvåning
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, element.
Tvättrum
Golv: klinker. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, duschkabin.
Renovations
Hela bottenvåning och garage är nytt från 2005.
Operating costs
Total
SEK 4,753 per month (SEK 57,032 per year)
Electricity
SEK 2,998 per month (SEK 35,976 per year)
Water and drainage
SEK 916 per month (SEK 10,992 per year)
Chimney sweeping
SEK 42 per month (SEK 500 per year)
Waste management
SEK 222 per month (SEK 2,664 per year)
Insurance
SEK 575 per month (SEK 6,900 per year)
Full value
Yes
Grid company
Olofströms Kraft
Electricity supplier
Fortum
Electricity consumption
15,400 kWh per year
Calculated for
1 people in the household
Property tax
An additional SEK 10,425 per year
Comment
Sotning 500 kr och kontroll 1000 kr görs vart tredje år.
Brovägen 6
Surroundings
- About the area
- Norje ligger mitt emellan Sölvesborgs mysiga handelsstad och Karlshamn med endast 14-19 minuters biltur iväg.
- Local services
- Gummagårdens Gårdsbutik Extra i Mjällby Ica Nära i Mörrum
- Transport
- Bussförbindelser
- Other
- Förskola och skola Lekplats Småbåtshamn Norje strandbad Norje Havskrog Levanten Restaurang & Bar Norje Havsbad Camping Sweden Rock Festival - vecka 23
Within walking distance
Similar homes
Björkemöllavägen 1611
Cottage, Pukavik, Sölvesborg
4 rooms • 89 m² • 383 m² plot
4 450 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 11:30 AM
Hultavägen 104
Farm estate, Hultet, Sölvesborg
No asking price
Mjällbyvägen 33
Villa, Sölve, Sölvesborg
4 rooms • 121 m² • 1,212 m² plot
1 050 000 kr
Bidding in progressNext viewing: Sunday, November 15 at 1:00 PM
Munkvägen 2C
Apartment, Centrum, Sölvesborg
2 rooms • 55.5 m² • 3 285 kr / month
1 450 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 12:00 PM
Markgatan 11
Apartment, Centrum, Sölvesborg
3 rooms • 78 m² • 5 970 kr / month
795 000 kr
Snapphanegatan 1C
Apartment, Centrum, Sölvesborg
2 rooms • 70 m² • 4 664 kr / month
980 000 kr
Next viewing: Friday, November 20 at 11:00 AM
Snapphanegatan 1A
Apartment, Centrum, Sölvesborg
2 rooms • 59 m² • 4 077 kr / month
950 000 kr
Hanöhusvägen 8, vån:3
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 16 m² • 1 731 kr / month
1 295 000 kr
Stenyxevägen
New development, Siretorp, Sölvesborg
680 000 kr
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
3 rooms • 63 m² • 5 136 kr / month
2 695 000 kr
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
3 rooms • 56 m² • 4 600 kr / month
2 695 000 kr