Hanöhusvägen 8, vån:3

Hällevik, Sölvesborg
Apartment
1 room
16 m²

Hällevik, Sölvesborg
Apartment
1 room
16 m²

Semesterlägenhet med strandnära läge på översta våningen!

Semesterlägenhet med året-runt-standard
Havsnära läge
Balkong på översta våningen!
Poolutsikt
Komfortkyla
Skattefri uthyrning 40 000 kr/år
Uthyrning via hotellet

Strandläge
Välutrustade lägenheter
Gemensam uppvärmd pool
Gångavstånd till allt vad Hällevik erbjuder
Modernt gym, bastu, relax
Gästlägenhet och festlokal

Smakfullt inredd studio med balkong på översta våningen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

1 731 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

16 m²

Floor

3 of 3

Year built

1968/1975, ombyggt 2021 - 2022

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sölvesborg

Area

Hällevik

Size

1 rooms, 16 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Yes (Från plan 0 till plan 3.)

Apartment number

Lm-1203 (1203)

Suggested starting bid

SEK 1,295,000

Access

Snabbt tillträde är möjligt

Monthly fee

SEK 1,731

Share ratio

Share of association 1.044%, Share of annual fee 1.04%

Indirect net debt

SEK 230,266 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

96 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sölvesborg
Area	Hällevik
Size	1 rooms, 16 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	Yes (Från plan 0 till plan 3.)
Apartment number	Lm-1203 (1203)
Suggested starting bid	SEK 1,295,000
Access	Snabbt tillträde är möjligt
Monthly fee	SEK 1,731
Share ratio	Share of association 1.044%, Share of annual fee 1.04%
Indirect net debt	SEK 230,266 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	96 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Havshotellet Hällevik

Corporate number

769639-3045

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Bostadsrättsföreningen Havshotellet Hällevik har sitt säte i Sölvesborg kommun och registrerades hos Bolagsverket 2020-11-24. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta fritidsbostadsrätter åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Detaljplanen medger ej att innehavaren får vara folkbokförd på adressen.

Parking

12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.

Name	Brf Havshotellet Hällevik
Corporate number	769639-3045
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	53
Number of premises	2
About the association	Bostadsrättsföreningen Havshotellet Hällevik har sitt säte i Sölvesborg kommun och registrerades hos Bolagsverket 2020-11-24. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta fritidsbostadsrätter åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Detaljplanen medger ej att innehavaren får vara folkbokförd på adressen.
Parking	12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden, kösystem tillämpas

Balcony	Yes
Parking	12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden, kösystem tillämpas

The property

Building type

3 våningsbyggnad med souterrängplan

Year built

1968/1975, ombyggt 2021 - 2022

Windows

3-glas

Heating

Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Elevator

Yes (Från plan 0 till plan 3.)

TV and broadband

Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.

Building type	3 våningsbyggnad med souterrängplan
Year built	1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Windows	3-glas
Heating	Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Ventilation	Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Elevator	Yes (Från plan 0 till plan 3.)
TV and broadband	Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.

Room descriptions

Allrum

Öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från balkongdörrarna. Rymmer plats för dubbelsäng och mindre skrivbord.

Pentry

Ballingslöv köksinredning med lackerade luckor och integrerade vitvaror. Ett pentry utrustat med induktionshäll, halvkyl, mikrovågsugn.

Badrum

Delvis kaklat duschrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och värmeslingor.

Operating costs

Total

SEK 369 per month (SEK 4,428 per year)

Electricity

SEK 62 per month (SEK 744 per year)

Water and drainage

SEK 55 per month (SEK 660 per year)

Insurance

SEK 174 per month (SEK 2,088 per year)

Other

SEK 78 per month (SEK 936 per year)

Comment

Övrig kostnad står för bredband 600 kr och kyla 396 kr.

Total	SEK 369 per month (SEK 4,428 per year)
Electricity	SEK 62 per month (SEK 744 per year)
Water and drainage	SEK 55 per month (SEK 660 per year)
Insurance	SEK 174 per month (SEK 2,088 per year)
Other	SEK 78 per month (SEK 936 per year)
Comment	Övrig kostnad står för bredband 600 kr och kyla 396 kr.

Documents

EDOpen
BRF Havshotellet Hällevik - 769639-3045Open
Årsredovisning 2024 Brf HavshotelletOpen
Årsredovisning Brf Havshotellet 2025Open

Hanöhusvägen 8, vån:3

Surroundings

About the area: Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
Local services: Låg- och mellanstadieskola, affär
Transport: Buss till Sölvesborg Centrum
Parking: Fri Kommunparkering finn i direkt närområde

Within walking distance

Food & drink

Hanöhus Hotell & Konferens95 m

Schools & education

Kulingen i Sölvesborg ek för705 m

Havelidens skola870 m

Hälleviks bibliotek870 m

Transport

Hanöhus300 m

Similar homes