Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
3 rooms • 56 m² • 4 600 kr / month
2 695 000 kr
Hanöhusvägen 8
- Hällevik, Sölvesborg
- Apartment
- 3 rooms
- 63 m²
- Hällevik, Sölvesborg
- Apartment
- 3 rooms
- 63 m²
Nu erbjuds en av anrika Hanöhus största lägenheter till salu!
- Semesterlägenhet med året-runt-standard
- Havsutsikt
- Skattefri uthyrning möjligt upp till 40 000 kr/år
- Uthyrning kan ske via hotellet
- Stranden runt hörnet
- Välutrustade lägenheter
- Gemensam uppvärmd pool 4x12m
- Gångavstånd till allt vad Hällevik erbjuder
- Modernt gym, bastu, relax
- Gästlägenhet och festlokal
Med 63 kvadratmeter, attraktivt hörnläge och utsikt över både havet och poolområdet erbjuds en av föreningens större lägenheter, komplett möblerad och redo att njutas av från första dagen! Semesterboendets interiör präglas av en stilren och harmonisk känsla där moderna materialval möter en av föreningens mest öppna planlösningar, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
Fee
5 136 kr / month
Housing type
Apartment
Number of rooms
3 rooms and kitchen
Of which bedrooms
1
Living area
63 m²
Floor
2 of 3
Year built
1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Energy class
D
Facts
Property type
Tenant-owned apartment
Municipality
Sölvesborg
Area
Hällevik
Size
3 rooms, 63 m² living area
Of which bedrooms
1-2
Area source
Föreningens information
Floor
2 of 3
Elevator
Yes
Apartment number
LM-1108
Suggested starting bid
SEK 2,695,000
Access
Snabbt tillträde är möjligt
Monthly fee
SEK 5,136
Bredband, el, kyla och varmvatten tillkommer.
Share ratio
Share of association 0.031%, Share of annual fee 3.1%
Indirect net debt
SEK 701,884 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance
96 kWh/m² per year
Energy class
D
Tenure
Bostadsrätt
The association
Name
Brf Havshotellet Hällevik
Corporate number
769639-3045
Genuine association
Yes
The association owns the land
Ja
Number of apartments
53
Number of premises
2
About the association
Bostadsrättsföreningen Havshotellet Hällevik har sitt säte i Sölvesborg kommun och registrerades hos Bolagsverket 2020-11-24. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta fritidsbostadsrätter åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Detaljplanen medger ej att innehavaren får vara folkbokförd på adressen.
Parking
12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
Transfer fee and pledging
A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations
2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.
Balcony, patio and parking space
Balcony
Yes
Parking
12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden, kösystem tillämpas. Stort antal gratis Kommunala parkeringsplatser finns i direkt anslutning till anläggningen.
The property
Building type
3 våningsbyggnad med souterrängplan
Year built
1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Windows
3-glas
Heating
Luft/vattenvärmepumpar, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Elevator
Yes
TV and broadband
Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.
Broadband
Wifi genom fiber
Room descriptions
Hall
Ljus och välkomnande hall med genomgående ekparkett och neutrala kulörer. Här finns anslutning till sovrum, duschrum och förråd samt kylaggregat som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
Kök och vardagsrum
Generös och luftig sällskapsdel med en av föreningens mest öppna planlösningar. Det stilrena köket går i ljusa toner och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning. Här ryms både matplats och en rejäl soffgrupp. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås balkongen med utsikt över poolområdet.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljusa, harmoniska kulörer och ekparkett skapar en ombonad känsla medan fönstret ger fint dagsljus.
Duschrum
Stilrent duschrum med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar och takdusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin.
Rum
Ljust och flexibelt rum med fönster i två väderstreck och fin utsikt mot havet. Idag är rummet öppet mot sällskapsdelen och inrett med enkelsäng men genom att komplettera med dörr eller skjutparti finns möjlighet att skapa ett mer avskilt andra sovrum eller ostört hemmakontor.
Operating costs
Total
SEK 555 per month (SEK 6,656 per year)
Electricity
SEK 245 per month (SEK 2,940 per year)
Water and drainage
SEK 218 per month (SEK 2,616 per year)
Insurance
SEK 42 per month (SEK 500 per year)
Other
SEK 50 per month (SEK 600 per year)
Calculated for
1 people in the household
Comment
Kostnad under övrigt står för bredband. försäkring för fritidsboende är enligt schablon
Hanöhusvägen 8
Surroundings
- About the area
- Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
- Local services
- Förskola, låg- och mellanstadieskola, affär. Hälleviksbadet med uppvärmd 50-meters bassäng, restaurang, kiosk och glassbar.
- Transport
- Buss till Sölvesborg Centrum, går regelbundet och tar ca 25 minuter.
- Parking
- Fri Kommunparkering vid stranden och på Strandvallen.
- Other
- Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.
Within walking distance
Similar homes
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 24 m² • 2 314 kr / month
1 295 000 kr
Hanöhusvägen 8, 3V
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 16 m² • 1 731 kr / month
1 295 000 kr
Hanöhusvägen 8, vån:3
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 16 m² • 1 731 kr / month
1 295 000 kr
Strandvägen 11
Commercial, Hällevik, Sölvesborg
1,058 m² plot
8 450 000 kr
Torsövägen 268
Villa, Torsö, Sölvesborg
5 rooms • 240 + 70 m² • 1,914 m² plot
No asking price
Krokåsvägen 42
Villa, Krokås, Sölvesborg
9 rooms • 114 + 114 m² • 897 m² plot
2 745 000 kr
Kustvägen 58
Villa, Hörvik, Sölvesborg
7 rooms • 200 m² • 804 m² plot
3 750 000 kr
Mjällbyvägen 33
Villa, Sölve, Sölvesborg
4 rooms • 121 m² • 1,212 m² plot
1 050 000 kr
Bidding in progressNext viewing: Sunday, November 15 at 1:00 PM
Stenyxevägen
New development, Siretorp, Sölvesborg
680 000 kr
Keramikvägen 2
New development, Siretorp, Sölvesborg
4 rooms • 84 m² • 4 974 kr / month
2 605 000 kr
Keramikvägen 11
New development, Siretorp, Sölvesborg
3 rooms • 74 m² • 4 381 kr / month
2 425 000 kr