Krokåsvägen 42
Villa, Krokås, Sölvesborg
9 rooms • 114 + 114 m² • 897 m² plot
2 745 000 kr
Kustvägen 58
- Hörvik, Sölvesborg
- Villa
- 7 rooms
- 200 m²
- 804 m² plot
- Hörvik, Sölvesborg
- Villa
- 7 rooms
- 200 m²
- 804 m² plot
Precis ovanför den kritvita sandstranden finns denna villa med havsutsikt och 2 fina lägenheter
På östra delen av Listerlandet, på Hörvik, precis ovanför den kritvita sandstranden Nabben med havsnära läge och fantastisk havsutsikt med Hanö och Blekinge i horisonten, finns denna mycket trevliga villa med 2 st lägenheter varav en är uthyrd tillsvidare.
Housing type
Villa
Number of rooms
7 rooms and kitchen
Of which bedrooms
4
Living area
200 m²
Plot size
804 m² plot
Year built
1951, ombyggt 1997
Property designation
Hosaby 19:39
Energy class
B
Web prospectus
Facts
Property type
Friliggande villa
Municipality
Sölvesborg
Area
Hörvik
Property designation
Hosaby 19:39
Size
7 rooms, 200 m² living area
Of which bedrooms
4-5
Area source
Säljarens information
Utgångspris
SEK 3,750,000
Access
By agreement
Energy performance
67 kWh/m² per year
Energy class
B
Inspected and insured
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities
Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 10-IM4-65/1611.1
Planning regulations
Byggnadsplan (1972-02-04)
Tenure
Friköpt
Tax assessment year
2024
Tax assessment value
SEK 1,938,000
Building value
SEK 1,254,000
Land value
SEK 684,000
Property tax
SEK 10,425 per year
Mortgage deeds
6 mortgage deeds totalling SEK 1,190,000
The property
Building type
2-plansvilla
Year built
1951, ombyggt 1997
Facade
Puts
Frame
Trä
Windows
3-glasfönster
Joists
Trä
Roofing and sheet metal work
Lackerad plåt
Foundation wall
Betong
Roof
Betongpannor
Foundation
Betongplatta
Heating
Luft/vattenvärmepump(2023)
Water and drainage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Plot description
Välskött trädgård, inhägnat med stängsel. Gräsmatta.
Plot size
804 m²
Plot type
Friköpt
Patio
Byastensbelagd uteplats under balkongterrassen, Balkongterrass med havsutsikt, byastensbelagd uteplats med putsad mur i söder/västerläge.
Parking
Singelbelagd parkering
Other buildings
Fristående kallförråd
Broadband
Fiber är installerat i bostaden
Room descriptions
Planlösning lägenhet 1
I bottenplan finns en lägenhet med entré/hall, helkaklat dusch/tvättrum, kök med matplats, sovrum, sovrum, allrum, groventré.
Lägenhet 1, kök med matplats
Golv: laminat. Utrustning: spis/ugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl/frys, kakel.
Lägenhet 1, dusch/tvättrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning lägenhet 2
Entré från markplan med hall, gästtoalett, helkaklat bad/dusch/tvättrum, en trappa upp till ovanvåning finns hall, kontor, helkaklat duschrum, kök med matplats, vardagsrum med täljstenskamin, sovrum/allrum i öppen planlösning och utgång till balkongterrass, sovrum med stor garderob och utgång till balkongterrass. Havsutsikt från alla rum.
Lägenhet 2, bad/dusch/tvätt
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättställ, bubbelbadkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare.
Lägenhet 2, wc
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ
Lägenhet 2, kök med kökshalvö och matplats
Utrustning: Side by Side med vatten och is, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kakel.
Lägenhet 2, duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och element.
Vind
På vinden finns kallförråd.
Renovations
1997, totalrenovering av byggnad. 2006/2007, renovering av badrum/kök och taklucka till vind. 2009, uppförande av trädgårdsmur mot grannen. 2010, installation av braskamin. 2023, installation av nya ytterdörrar. 2024, utvändig målning av fasad, balkong, mur.
Operating costs
Total
SEK 4,561 per month (SEK 54,732 per year)
Electricity
SEK 2,453 per month (SEK 29,439 per year)
Water and drainage
SEK 1,188 per month (SEK 14,252 per year)
Chimney sweeping
SEK 45 per month (SEK 535 per year)
Waste management
SEK 329 per month (SEK 3,951 per year)
Insurance
SEK 546 per month (SEK 6,555 per year)
Full value
Yes
Grid company
Eon
Electricity supplier
Tibber
Electricity consumption
10,300 kWh per year
Property tax
An additional SEK 10,425 per year
Kustvägen 58
Surroundings
- About the area
- Hörvik ligger på det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden. Här finns mysiga hamnkrogar, mindre fiskeläge med egen hamn och utsikt mot Hanö.
- Local services
- Restaurang Fiskerian och restaurang Kajutan
- Transport
- Buss
- Parking
- Fri parkering i hamnen
- Other
- Förskola och skola Hörvikens IF Aktiv hembygdsförening som erbjuder flera aktiviteter, möjlighet att hyra hembygdsgården mm. Läs mer här: https://bygdegardarna.se/horvik-krokas/
Within walking distance
Similar homes
Hanöhusvägen 8, vån:3
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 16 m² • 1 731 kr / month
1 295 000 kr
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
3 rooms • 63 m² • 5 136 kr / month
2 695 000 kr
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
3 rooms • 56 m² • 4 600 kr / month
2 695 000 kr
Hanöhusvägen 8
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 24 m² • 2 314 kr / month
1 295 000 kr
Hanöhusvägen 8, 3V
Apartment, Hällevik, Sölvesborg
1 room • 16 m² • 1 731 kr / month
1 295 000 kr
Strandvägen 11
Commercial, Hällevik, Sölvesborg
1,058 m² plot
8 450 000 kr
Brovägen 6
Villa, Norje, Sölvesborg
4 rooms • 135 + 90 m² • 943 m² plot
2 950 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 1:00 PM
Karlshamnsvägen 59-8
Apartment, Norje, Sölvesborg
3 rooms • 100 + 4.6 m² • 6 550 kr / month
2 450 000 kr
Torsövägen 268
Villa, Torsö, Sölvesborg
5 rooms • 240 + 70 m² • 1,914 m² plot
No asking price
Björkemöllavägen 1611
Cottage, Pukavik, Sölvesborg
4 rooms • 89 m² • 383 m² plot
4 450 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 11:30 AM
Mjällbyvägen 33
Villa, Sölve, Sölvesborg
4 rooms • 121 m² • 1,212 m² plot
1 050 000 kr
Bidding in progressNext viewing: Sunday, November 15 at 1:00 PM