Strandvägen 11

  • Hällevik, Sölvesborg
  • Commercial
  • 1,058 m² plot
  • Hällevik, Sölvesborg
  • Commercial
  • 1,058 m² plot

I populära Hällevik på hamnplan finns denna spännande fastighet med grymma möjligheter

Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar, charmiga fiskelägen.

Housing type

Commercial

Plot size

1,058 m² plot

Property designation

Stiby 9:94

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Hyresfastighet

Municipality

Sölvesborg

Area

Hällevik

Property designation

Stiby 9:94

Suggested starting bid

SEK 8,450,000

Access

By agreement

Planning regulations

Byggnadsplan (1965-08-05)

Tenure

Freehold

Tax assessment year

2025

Tax assessment value

SEK 2,017,000

Building value

SEK 1,912,000

Land value

SEK 105,000

Property tax

SEK 10,085 per year

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 5,500,000

Buildings
Building 11 plan
Building data
Building type

1 plan

Year built

1947

Description

Kommersiell fastighet

Elevator

No

Facade

Puts

Frame

Betong

Foundation

Betongplatta

Foundation wall

Betong

Roof

Plåt

Windows

3-glas

Joists

Betong, trä

Roofing and sheet metal work

Lackerad plåt

Heating

Ventex Ventilationsaggregat/luft/luftvärmepumpar

Water and drainage

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation

Självdrag

Other

Larm är installerat i byggnaden

Energy performance

124 kWh/m² per year

Energy class

E

Broadband

Fiber är installerat i byggnaden

Room descriptions
Information

Enligt taxering så har byggnaden en bruksarea på ca 882 kvm. I denna lokal finns en Pizzeria, en butik, 24 Food och Jazzfestivalens kontor. Övrig yta är för närvarande ledig för utveckling av lokalen.

Areas
TypeCountAreaRental income/yearOther income
Office16 m²SEK 78,000 per year-
Retail170 m²SEK 150,000 per year-
Operating costs
Total

SEK 21,239 per month (SEK 254,870 per year)

Electricity

SEK 15,773 per month (SEK 189,280 per year)

Water and drainage

SEK 1,333 per month (SEK 15,995 per year)

Waste management

SEK 428 per month (SEK 5,132 per year)

Insurance

SEK 2,466 per month (SEK 29,592 per year)

Full value

Yes

Other

SEK 1,239 per month (SEK 14,868 per year)

Electricity consumption

108,000 kWh per year

Property tax

An additional SEK 10,085 per year

Map of Strandvägen 11Strandvägen 11

Strandvägen 11

Surroundings

About the area
Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
Local services
Förskola, låg- och mellanstadieskola, affär. Hälleviksbadet med uppvärmd 50-meters bassäng, restaurang, kiosk och glassbar.
Transport
Buss till Sölvesborg Centrum, går regelbundet och tar ca 25 minuter.
Parking
Fri Kommunparkering vid stranden och på Strandvallen.
Other
Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.

Within walking distance

Food & drink

Marcellos10 m

Schools & education

Kulingen i Sölvesborg ek för545 m
Havelidens skola625 m
Hälleviks bibliotek625 m

Transport

Hällevik hamn165 m

Similar homes