Hanöhusvägen 8

  • Hällevik, Sölvesborg
  • Apartment
  • 1 room
  • 24 m²
  • Hällevik, Sölvesborg
  • Apartment
  • 1 room
  • 24 m²

Semesterlägenhet med havsutsikt och året-runt-standard

  • Semesterlägenhet med året-runt-standard
  • Havsnära läge
  • Kylaggregat monterat
  • Skattefri uthyrning möjligt upp till 40 000 kr/år
  • Uthyrning sker via hotellet
  • Strandläge
  • Välutrustade lägenheter
  • Gemensam uppvärmd pool 4x12m
  • Gångavstånd till allt vad Hällevik erbjuder
  • Modernt gym, bastu, relax
  • Gästlägenhet och festlokal
  • Största ettan i föreningen
  • Tillfälle på havssidan

Föreningens största etta med havsutsikt.

Video

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 314 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

24 m²

Floor

1 of 3

Year built

1968/1975, ombyggt 2021 - 2022

Energy class

D

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sölvesborg

Area

Hällevik

Size

1 rooms, 24 m² living area

Area source

Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Floor

1 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

LM-1016 (1016)

Suggested starting bid

SEK 1,295,000

Access

3 månader efter kontrakt

Monthly fee

SEK 2,314

Share ratio

Share of association 0.014%, Share of annual fee 1.4%

Indirect net debt

SEK 345,399 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

96 kWh/m² per year

Energy class

D

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Havshotellet Hällevik

Corporate number

769639-3045

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

53

Number of premises

2

About the association

Bostadsrättsföreningen Havshotellet Hällevik har sitt säte i Sölvesborg kommun och registrerades hos Bolagsverket 2020-11-24. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta fritidsbostadsrätter åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Detaljplanen medger ej att innehavaren får vara folkbokförd på adressen.

Parking

12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.

Balcony, patio and parking space
Parking

12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden, kösystem tillämpas

The property
Building type

3 våningsbyggnad med souterrängplan

Year built

1968/1975, ombyggt 2021 - 2022

Windows

3-glas

Heating

Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Elevator

Yes

TV and broadband

Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.

Broadband

Wifi genom fiber

Room descriptions
Pentry

Välutrustat pentry med diskmaskin, ugn, spis och micro. Ligger i en social och öppen planlösning mot allrummet.

Allrum

Allrum med matplats, dubbelsäng, tv och utsikt mot havet.

Duschrum

Delvis kaklat duschrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch, värmeslingor samt en toppmatad Electrolux serie 600 tvättmaskin (2026)

Operating costs
Total

SEK 277 per month (SEK 3,324 per year)

Electricity

SEK 94 per month (SEK 1,128 per year)

Water and drainage

SEK 83 per month (SEK 996 per year)

Other

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Kostnad under övrigt står för bredband 600 kr/år och kyla 600 kr/år.

Documents
  • EDOpen
  • BRF Havshotellet Hällevik - 769639-3045Open
  • Årsredovisning 2024 Brf HavshotelletOpen
  • Årsredovisning Brf Havshotellet 2025Open
Map of Hanöhusvägen 8Hanöhusvägen 8

Hanöhusvägen 8

Surroundings

About the area
Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
Local services
Förskola, låg- och mellanstadieskola, affär. Hälleviksbadet med uppvärmd 50-meters bassäng, restaurang, kiosk och glassbar.
Transport
Buss till Sölvesborg Centrum, går regelbundet och tar ca 25 minuter.
Parking
Fri Kommunparkering vid stranden och på Strandvallen.
Other
Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.

Within walking distance

Food & drink

Hanöhus Hotell & Konferens95 m

Schools & education

Kulingen i Sölvesborg ek för700 m
Havelidens skola865 m
Hälleviks bibliotek865 m

Transport

Hanöhus305 m

Similar homes