Stäckfjärdsvägen 12

Söderhamn
Villa
4 rooms
185 m²
1,358 m² plot

Söderhamn
Villa
4 rooms
185 m²
1,358 m² plot

Skärgårdsdröm i toppskick – nybyggd enplansvilla med pool och närhet till hav!

Nybyggt 2022
Pool
Lösvirkeshus
Bergvärme
Hörntomt

Båtplats i Sikfjärd
Enplansvilla
Skärgård
Nära havet och badstrand

Detta smakfulla och nybyggda lösvirkeshus från 2022 erbjuder ett harmoniskt boende i vacker naturmiljö i skärgården – bara ett stenkast från havet! Villan bjuder på öppna sociala ytor, generöst ljusinsläpp och stilrena materialval som skapar en modern och hemtrevlig känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

185 m²

Plot size

1,358 m² plot

Year built

2022

Property designation

Svartvik 3:53

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Svartvik 3:53

Size

4 rooms, 185 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 3,595,000

Access

By agreement

Energy performance

53 kWh/m² per year

Energy class

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:2 ändamål: Vägar

Planning regulations

Ändring av detaljplan (2008-09-29) Detaljplan (1989-05-29)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,776,000

Building value

SEK 2,564,000

Land value

SEK 212,000

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 2,700,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Svartvik 3:53
Size	4 rooms, 185 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 3,595,000
Access	By agreement
Energy performance	53 kWh/m² per year
Energy class	B
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svartvik ga:2 ändamål: Vägar
Planning regulations	Ändring av detaljplan (2008-09-29) Detaljplan (1989-05-29)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,776,000
Building value	SEK 2,564,000
Land value	SEK 212,000
Mortgage deeds	3 mortgage deeds totalling SEK 2,700,000

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

2022

Facade

Trä

Windows

3-glas

Roof

Falsat plåttak

Foundation

Betongplatta

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Plot size

1,358 m²

Other buildings

Poolhus

Building type	1-plansvilla
Year built	2022
Facade	Trä
Windows	3-glas
Roof	Falsat plåttak
Foundation	Betongplatta
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Plot size	1,358 m²
Other buildings	Poolhus

Room descriptions

Hall

Klinker- samt laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Möjlighet till förvaring i platsbyggda garderober och bänk.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, stenliknande laminatbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagrum

Fiskbensparkett och vit panel samt timrad vägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Heltäckningsmatta och ljusbeige väggar samt akustikpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta och väggar i grön ton, samt ljus mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och dusch.

Badrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar.

Tvättstuga

Klinkergolv och kakel på väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-P89:175 Status: Gällande Beslutsdatum: 1989-05-29 Akt: 2182-P09/2 Status: Gällande Beslutsdatum: 2008-09-29 ÅTGÄRDER Avstyckning 1990-06-11 21-90:472 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN SVARTVIK GA:2 SÖDERHAMN SVARTVIK GA:1 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 2,440 per month (SEK 29,277 per year)

Electricity

SEK 1,198 per month (SEK 14,377 per year)

Road and joint facility

SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)

Waste management

SEK 217 per month (SEK 2,600 per year)

Insurance

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Full value

Yes

Calculated for

3 people in the household

Total	SEK 2,440 per month (SEK 29,277 per year)
Electricity	SEK 1,198 per month (SEK 14,377 per year)
Road and joint facility	SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)
Waste management	SEK 217 per month (SEK 2,600 per year)
Insurance	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Full value	Yes
Calculated for	3 people in the household