Kalmarvägen 70

Redan i hallen möts du av den genomtänkta känslan som följer med genom hela bostaden. Här har ytskikten fått nytt liv och tillsammans med det nya köket, den renoverade altanen och den nya gäst-WC:n skapas och nydragen el - skapas ett hem med en tydlig känsla av ordning. Hallen ger plats för avhängning och leder vidare mot bostadens sociala delar. Härifrån nås även trappen ner mot källarplan.

Köket är nytt och stilrent med en central plats innanför entrén i bostaden – en naturlig samlingspunkt för både vardagens snabba måltider och de lite längre middagarna. Här finns gott om arbetsyta och plats att låta matlagningen bli en del av umgänget. I direkt anslutning från kök och entré väntar altanen med tak, som nyligen har renoverats. Här finns gott om utrymme för ett större matbord, grill loungemöbler eller varför inte både och. En plats att börja dagen med kaffekoppen, samla vännerna till middag eller bara slå sig ner när kvällen blir lång.

Sällskapsrummen som utgörs av två rum med öppen planlösning mellan varandra är båda rymliga och lätt att möblera efter eget behov. De nya ytskikten ger båda rummen ett fräscht och harmoniskt uttryck, samtidigt som flera fönster släpper in dagsljuset och skapar en fin känsla av rymd. Här finns gott om plats för matbord i ena delen, medan den andra delen rymmer en större soffgrupp och det där lilla extra som gör ett rum personligt i vardagsrum. Detta är fina rum som verkligen tillåts att umgås i, men också att kunna dra sig undan när man vill ha en lite lugnare stund.

Praktiskt placerad innanför entrén i bostaden finns den helt nya toaletten med wc och handfat. Den ger ett fräscht, stiligt och välkomnande intryck.

Det första sovrummet nås idag via sällskapsrummet och fungerar fint som master bedroom. Med en enkel möblering ryms det som behövs, samtidigt som möjligheten finns att förändra användningen efter livets olika skeden. Generöst tilltagen garderobslösning skapar fina utrymmen för förvaring.

En trappa upp fortsätter bostadens privata delar. Här finns ytterligare ett sovrum med plats för säng, förvaring och personliga detaljer. Planlösningen ger också fina möjligheter att skapa ytterligare sovrum, barnens rum eller kanske ett kombinerat arbets- och gästrum. Det här är en del av bostaden där du verkligen kan låta hemmet växa och förändras tillsammans med dig.

Källarplanet adderar generöst med yta och möjligheter. Här finns ytterligare rum som kan användas efter behov – kanske som sovrum där det idag finns ett fint hemmagym, kanske gästrum, hobbyrum eller hemmakontor? Här finns också en större yta som passar utmärkt som extra sällskapsdel. Ett plan med många möjligheter att skapa något alldeles eget. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch samt tvättmöjligheter, vilket gör källarplanet praktiskt såväl som användbart. Ett öppningsbart fönster och WC med handfat kompletterar rummet.

Det fina med Kalmarvägen 70 är att mycket redan är gjort. Nytt kök, nyrenoverad altan, ny gäst-WC och nya ytskikt i bostadens övriga delar ger en genomgående fräsch känsla. Samtidigt finns möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden och låta de generösa ytorna användas precis så som livet ser ut för just dig. Det är ett hem med plats för både vardag och fest, fler som färre i hushållet - ett hem som enkelt kan förändras i takt med att behoven gör det.

2026 Nyrenoverad altan, del under tak 2026 Övre plan nyrenoverat i form av nytt sovrum samt övre hall/rum 2025 Ny Gäst-WC 2025 Nyrenoverat sovrum entréplan med ny garderobslösning 2024 Ny ytterdörr 2024 Nya garageportar 2024 Nybyggd altan, den öppna delen 2024 Nya avloppsledningar mellan gata och bostaden 2023 Laddbox för elbil i carport 2023 Nytt Kök 2023 Nya ytskikt hela entréplan 2022 Elinstallationer har till största del bytts ut 2012 Nytt tak (förgående ägare) 2010 Bergvärme (förgående ägare) Invändiga ytskikt har renoverats löpande i hela bostaden. Ventilationsförbättringar har gjorts av nuvarande ägare i form av friskluftsintag i bostaden samt nya frånluftsfläktar i våtutrymmen (toalett samt badrum/tvättstuga), allt mellan 2023-2026.