Villa with 5 rooms, Lindsdal
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 110 + 20 m² • 890 m² plot
No asking price
Välkommen till en mycket välskött villa på en lugn och trivsam gata i Lindsdals familjevänliga villakvarter.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Villa
5 rooms and kitchen
3
98 + 139 m²
1,025 m² plot
1967
Rårakan 1
Friliggande villa
Kalmar
Lindsdal
Rårakan 1
5 rooms, 98 m² living area, 139 m² secondary area
3-4
Taxeringsinformation
By agreement
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Byggnadsplan (1963-05-07)
Friköpt
2024
SEK 2,138,000
SEK 1,535,000
SEK 603,000
SEK 10,425 per year
1 mortgage deeds totalling SEK 472,000
1-plansvilla med källare
1967
Puts
Trä
2-glas
Trä
Tegel
Källare
Vattenburen elpanna, luftvärmepump, eldstad & FTX
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Den generösa trädgården ramas vackert in av en stenmur och frodig grönska som skapar en härlig känsla av avskildhet och insynsskydd. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. I trädgården växer flera fina frukt- och prydnadsträd, bland annat plommon, äpple, päron, kastanj och körsbär. En grönskande och trivsam utemiljö att njuta av under årets varmare månader.
1,025 m²
Dubbelgarage och vedbod
Hallen har klinkergolv direkt innanför den nya ytterdörren och övergår vidare till nyare golv och en inbjudande interiör. Här möts ni av en luftig och välkomnande känsla. Från hallen nås även trappan ner till källarplanet. Intill hallen finns en praktisk gästtoalett med wc och handfat. Rummet har klinkergolv och renoverades 1997. Det rymliga vardagsrummet präglas av vackert holländskt parkettgolv och stora fönster som vetter mot den insynsskyddade trädgården och det rogivande läget. Via altandörren nås den härliga uteplatsen, som ligger skyddad under tak. Här finns fina möjligheter att njuta av solen från lunch och långt in på kvällen. Köket består av ett gediget ekkök som fräschades upp 2018 med nya ekluckor, arbetsbänk i granit och ny tapetsering. Här finns gott om plats för både matlagning, förvaring och umgänge kring matbordet. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. På entréplanet finns tre sovrum samlade. Två av sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Föräldrasovrummet har dessutom mycket bra förvaring i hela sju garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, bidé, wc och handfat. Här finns även behaglig golvvärme. Badrummet renoverades 1997.
Nedanför trappan möts ni av en inredningsbar nedre hall med nya stålregelväggar och nytt golv. Här finns goda möjligheter att skapa ytterligare funktion eller rum efter behov. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling eller egna intressen. Här finns en stämningsfull Cronspis som ger rikligt med värme och bidrar till en ombonad känsla. På källarplanet finns även ett helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat och behaglig golvvärme. Duschrummet renoverades omkring 2001. Vidare finns ett gästrum/hobbyrum med flera användningsmöjligheter, en praktisk tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin, pannrum samt matkällare med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder därmed en fin kombination av sociala ytor, extra rum och praktiska utrymmen, perfekt för familjens olika behov.
Renoveringar och förbättringar 2025: Ny markisväv 2024: Nytt altantak 2023: Ny ytterdörr samt renovering av nedre hall 2023–2024: Målning av samtliga fönster på entréplan samt målning av fasad 2019: Nya golv och tapetsering i delar av huset 2018: Uppfräschning av kök 2016: Fiber installerat 2013: Nya motordrivna garageportar 2005: Installation av FTX-system med värmeåtervinning 2001: Nytt badrum på källarplan 1997: Renovering av badrum på entréplan samt gästtoalett Samtliga årtal är ungefärligt uppskattade.
SEK 4,458 per month (SEK 53,500 per year)
SEK 2,083 per month (SEK 25,000 per year)
SEK 1,083 per month (SEK 13,000 per year)
SEK 1,000 per month (SEK 12,000 per year)
SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)
An additional SEK 10,425 per year
Within walking distance
Food & drink
Groceries
Schools & education
Similar homes
Villa with 5 rooms, Lindsdal
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 110 + 20 m² • 890 m² plot
No asking price
Kalmarvägen 70
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 64 + 98 m² • 1,470 m² plot
2 495 000 kr
Bidding in progress
Sillpackargränd 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rooms • 144 m² • 780 m² plot
No asking price
Välskött familjevilla på rofylld hörntomt med naturen som granne
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rooms • 155 m² • 720 m² plot
No asking price
Vitavallsvägen 67
Villa, Lindsdal, Kalmar
4 rooms • 108 m² • 223 m² plot
No asking price
Vitavallsvägen 40
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rooms • 132 m² • 357 m² plot
No asking price
Lingongränd 9
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 133 m² • 660 m² plot
No asking price
Vilda bärsvägen 24
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rooms • 143 m² • 475 m² plot
2 500 000 kr
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 121 + 18 m² • 1,110 m² plot
No asking price
Next viewing: Friday, December 4 at 3:00 PM
Siriusvägen 6
Villa, Berga, Kalmar
4 rooms • 118 + 92 m² • 884 m² plot
3 890 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 11:00 AM
Tackjärnsvägen 19
Villa, Smedby, Kalmar
6 rooms • 171 + 16 m² • 685 m² plot
2 995 000 kr
Arkitektritad elegans vid havet - ett enplansvilla i absolut toppklass
Villa, Boholmarna, Kalmar
5 rooms • 172 m² • 750 m² plot
No asking price