Bronsgjutarvägen 37

Hammar, Kristianstad
Kedjehus
5 rum
114 m²

Snart till salu

Hammar, Kristianstad
Kedjehus
5 rum
114 m²

Bo naturnära och bekvämt med härlig villakänsla i Brf Hammarsby

Stilfullt kedjehus
Genomtänkt planlösning
Balkong, uteplats & egen trädgårdstäppa

Carport med elbilsladdare
Gemensam gård med bl.a. orangeri
Tillgång till pool hos grannföreningen

Välkommen till populära Brf Hammarsby i östra Kristianstad – ett trivsamt och välkomponerat bostadsområde med stilfulla kedjehus, grönskande omgivningar och en härlig känsla av lugn.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 653 kr / mån

Boendetyp

Kedjehus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

114 m²

Byggår

2020/2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Kedjehus

Kommun

Kristianstad

Område

Hammar

Storlek

5 rum, 114 m² boarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

K4:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 653 kr

I avgiften ingår renhållning. Ett obligatoriskt tillägg om 285 kr/månad tillkommer för vatten samt 144 kr/månad för bredband 10 Mbit/s och TV (baspaket) via Telia. Se driftkostnader här nedan.

Andelstal

Andel i förening 5,263%

Indirekt nettoskuldsättning

1 208 773 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

64 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Kedjehus
Kommun	Kristianstad
Område	Hammar
Storlek	5 rum, 114 m² boarea
Varav sovrum	3-4 st
Areakälla	Föreningens information
Lägenhetsnummer	K4:4
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 653 kr
	I avgiften ingår renhållning. Ett obligatoriskt tillägg om 285 kr/månad tillkommer för vatten samt 144 kr/månad för bredband 10 Mbit/s och TV (baspaket) via Telia. Se driftkostnader här nedan.
Andelstal	Andel i förening 5,263%
Indirekt nettoskuldsättning	1 208 773 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	64 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Hammarsby i Kristianstad

Organisationsnummer

769635-6711

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Hammarsby i Kristianstad köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Bronsgjutarvägen 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37 och 39. Föreningen har en gemensam gård med orangeri, grillplats och sandlåda. I grannföreningen Brf Hammars Hem finns dessutom en uppvärmd pool med tillhörande poolhus, som delas mellan föreningarna. Samtliga kedjehus är utrustade med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Det finns två gemensamma miljöhus.

Parkering

Varje lägenhet har tillgång till egen carport samt uppfart med plats för 2-3 bilar.

Renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Namn	Brf Hammarsby i Kristianstad
Organisationsnummer	769635-6711
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	19
Allmänt om föreningen	Brf Hammarsby i Kristianstad köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Bronsgjutarvägen 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37 och 39. Föreningen har en gemensam gård med orangeri, grillplats och sandlåda. I grannföreningen Brf Hammars Hem finns dessutom en uppvärmd pool med tillhörande poolhus, som delas mellan föreningarna. Samtliga kedjehus är utrustade med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Det finns två gemensamma miljöhus.
Parkering	Varje lägenhet har tillgång till egen carport samt uppfart med plats för 2-3 bilar.
Renoveringar	Föreningen har inga planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Bilplats

Parkering

Carport samt asfalterad uppfart

Sammanfattning

Fransk balkong och rymlig balkong på framsidan åt sydväst, samt terass på baksidan.

Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Carport samt asfalterad uppfart
Sammanfattning	Fransk balkong och rymlig balkong på framsidan åt sydväst, samt terass på baksidan.

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggår

2020/2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV och bredband

Fiber finns.

Bredband

Fiber finns

Byggnadstyp	2-plans kedjehus
Byggår	2020/2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
TV och bredband	Fiber finns.
Bredband	Fiber finns

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad på två plan med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Entréplanet präglas av härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort. Från sällskapsytorna nås uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostadens umgängesytor under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett rymligt badrum och en separat tvättstuga. En trappa upp väntar den mer privata delen med tre sovrum, ytterligare ett badrum samt ett generöst allrum med utgång till balkongen. Allrummet erbjuder flexibla möjligheter och kan med fördel inredas som exempelvis tv-rum, arbetsplats, lekhörna eller ett extra sällskapsrum.

Kök

Köket har inredning i vitt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum på entréplan

Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och handdukstork. Här finns både vattenburen och eldriven golvvärme.

Tvättstuga på entréplan

Separat tvättstuga med klinkergolv och målad väv på väggarna. Här finns tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns både vattenburen och eldriven golvvärme.

Badrum på övre plan

Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och handdukstork. Eldriven golvvärme.

Driftkostnader

Totalt

1 890 kr per månad (22 675 kr per år)

Uppvärmning

857 kr per månad (10 281 kr per år)

417 kr per månad (5 000 kr per år)

Vatten och avlopp

285 kr per månad (3 420 kr per år)

Försäkring

187 kr per månad (2 246 kr per år)

Övrigt

144 kr per månad (1 728 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	1 890 kr per månad (22 675 kr per år)
Uppvärmning	857 kr per månad (10 281 kr per år)
El	417 kr per månad (5 000 kr per år)
Vatten och avlopp	285 kr per månad (3 420 kr per år)
Försäkring	187 kr per månad (2 246 kr per år)
Övrigt	144 kr per månad (1 728 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet

Dokument

EnergideklarationÖppna
EnergideklarationÖppna
StadgarÖppna
Årsredovisning 2025Öppna

Bronsgjutarvägen 37

Omgivning

Allmänt om området: Hammar i Kristianstad är ett mycket populärt, barnvänligt och lugnt villaområde. En mångsidig stadsdel som kombinerar historia, närhet till natur och varierad bebyggelse, vilket gör det till ett attraktivt område för boende och besökare som söker en mix av stadsliv och naturupplevelser samtidigt som alla bekvämligheter finns på korta avstånd.
Serviceutbud: C4-shoppingcenter City Gross Kristianstad Dollarstore Industriområde Flertalet restauranger Förskolor och Hammars skola Flertalet lekplatser Gym - TryggaFitness Kristianstad
Kommunikation: Busshållsplats Åängavägen Busshållsplats Gamla Fjälkingevägen Kollektivtrafikstation Kristianstad centrum

På gångavstånd

Mat & dryck

Hammar pizzeria - Kristianstad255 m