Fröken Bergstens väg 14

Strömsbro, Gävle
Kedjehus
5 rum
131 m²
316 m² tomt

Lördag 21 november kl. 12:00

Strömsbro, Gävle
Kedjehus
5 rum
131 m²
316 m² tomt

Modernt boende i omtyckta Strömsbro!

Smakfullt boende från 2018
Öppen planlösning och generös takhöjd
Stilrent kök
Extra rum med industriglasväggar
Gott om sovrum

Praktisk groventré med tvättstuga
Vattenburen golvvärme och fjärrvärme
Stor uteplats och insynsskyddad tomt
Familjevänligt läge i omtyckta Strömsbro

Varmt välkommen till detta smakfulla kedjehus i omtyckta Strömsbro! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem från 2018, där högt i tak, öppna ytor och fina materialval skapar en luftig och inbjudande helhet.

Boendetyp

Kedjehus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

131 m²

Tomtstorlek

316 m² tomt

Byggår

2018

Fastighetsbeteckning

Strömsbro 15:6

Fakta

Bostadstyp

Kedjehus

Kommun

Gävle

Område

Strömsbro

Fastighetsbeteckning

Strömsbro 15:6

Storlek

5 rum, 131 m² boarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

4 990 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Gävle strömsbro ga:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Samfällighet: Gävle strömsbro s:3

Planbestämmelser

Detaljplan (2015-09-23) Vattenskyddsområde (2006-05-12)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 767 000 kr

Byggnadsvärde

2 770 000 kr

Markvärde

997 000 kr

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 3 591 000 kr

Bostadstyp	Kedjehus
Kommun	Gävle
Område	Strömsbro
Fastighetsbeteckning	Strömsbro 15:6
Storlek	5 rum, 131 m² boarea
Varav sovrum	3-4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	4 990 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Gävle strömsbro ga:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Samfällighet: Gävle strömsbro s:3
Planbestämmelser	Detaljplan (2015-09-23) Vattenskyddsområde (2006-05-12)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 767 000 kr
Byggnadsvärde	2 770 000 kr
Markvärde	997 000 kr
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 3 591 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggår

2018

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Energiglas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

316 m²

Uteplats

Terrass samt altan i sydväst med sol hela dagen!

Parkering

Carport samt uppfart

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	2-plans kedjehus
Byggår	2018
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	Energiglas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	316 m²
Uteplats	Terrass samt altan i sydväst med sol hela dagen!
Parkering	Carport samt uppfart
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entré

Här finns plats för avhängning.

Kök

Gott om förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även rum för matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats på baksidan.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt dusch med vikbara väggar.

Groventré/tvättstuga

Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt förvaring. På golvet ligger klinker.

Övre plan

Allrum/övre hall

Nyttjas idag som kontor genom avskärmning med industriglasvägg. Här finns plats för skrivbordshörna.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt tillgång till förvaring i garderober.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt badkar.

Klädkammare

Här finns plats för förvaring.

Renoveringar

2022 - Installering av luftvärmepump som används för kyla under sommartid 2023 - Byggt ett extra rum på övre plan med industriglasväggar 2025 - Snörasskydd

Driftkostnader

Totalt

2 883 kr per månad (34 600 kr per år)

Uppvärmning

792 kr per månad (9 500 kr per år)

708 kr per månad (8 500 kr per år)

Vatten och avlopp

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Väg och samfällighet

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Renhållning

175 kr per månad (2 100 kr per år)

Försäkring

458 kr per månad (5 500 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna samt två barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser vägskötsel.

Totalt	2 883 kr per månad (34 600 kr per år)
Uppvärmning	792 kr per månad (9 500 kr per år)
El	708 kr per månad (8 500 kr per år)
Vatten och avlopp	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Väg och samfällighet	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Renhållning	175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring	458 kr per månad (5 500 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna samt två barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser vägskötsel.