Ostindievägen 8

Karlssons äng, Kalmar
Lägenhet
1 rum
32 m²

Snart till salu

Karlssons äng, Kalmar
Lägenhet
1 rum
32 m²

Smart planerad och komplett utrustad etta!

Smart planerad
Komplett utrustad
Balkong i västerläge
Helkaklad dusch/wc
Tvättmaskin/torktumlare
Välutrustat kök
Diskmaskin
Avdelad sovalkov

Bra förvaring
Förråd
Hiss från markplan
Parkeringsplats tillhör
Trivsamt läge
Närhet till natur
Goda kommunikationer

På nybyggda Karlssons äng ligger denna optimalt planerade etta om 32 kvm som stod färdig 2022.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 571 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2022

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Karlssons äng

Storlek

1 rum, 32 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

1104 (1104)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 571 kr

I avgiften ingår värme. Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.

Andelstal

Andel i förening 1,274%

Indirekt nettoskuldsättning

417 001 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

76 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Karlssons äng
Storlek	1 rum, 32 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1104 (1104)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 571 kr
	I avgiften ingår värme. Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.
Andelstal	Andel i förening 1,274%
Indirekt nettoskuldsättning	417 001 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	76 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Asplövet

Organisationsnummer

769640-6193

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Asplövet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter fördelat på: 13 st 1 rok, 11 st 2 rok, 15 st 3 rok, 12 st 3.5 rok, samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer.

Parkering

I föreningen finns 51 parkeringsplatser. Parkering är obligatorisk till varje lägenhet för 250 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Kommande renoveringar: 2028 rensning av ventilationskanaler

Namn	BRF Asplövet
Organisationsnummer	769640-6193
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	51
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Asplövet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter fördelat på: 13 st 1 rok, 11 st 2 rok, 15 st 3 rok, 12 st 3.5 rok, samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer.
Parkering	I föreningen finns 51 parkeringsplatser. Parkering är obligatorisk till varje lägenhet för 250 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Kommande renoveringar: 2028 rensning av ventilationskanaler

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Bilplats

Parkering

En parkeringsplats tillhör lägenheten (obligatoriskt tillägg 250 kr/mån).

Sammanfattning

Balkong i härligt västerläge.

Balkong	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	En parkeringsplats tillhör lägenheten (obligatoriskt tillägg 250 kr/mån).
Sammanfattning	Balkong i härligt västerläge.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2022

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Hiss

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Hiss	Ja

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv i entrén som övergår i parkettgolv. I entrén finns plats för avhängning och en garderob för ytterkläder.

Dusch/wc

Modernt och bekvämt! Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar, handdukstork, fönster samt tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Välutrustat kök i modern, tidlös stil med bra förvaring och matlagningsytor. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig atmosfär.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med plats för tv- och soffmöblemang och en smart avdelande vägg mot sovrumsdelen. Via vardagsrummet tar man sig ut på den härliga balkongen.

Sovrumsdel

Innanför vardagsrummet ligger sovalkoven som tack vare den avdelade väggen fungerar som ett avskilt sovrum. Här finns fönster och bra klädförvaring i tre garderober.

Driftkostnader

Totalt

300 kr per månad (3 600 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifterna är uppskattade.

Totalt	300 kr per månad (3 600 kr per år)
El	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifterna är uppskattade.