Ostindievägen 8

Karlssons äng, Kalmar
Lägenhet
2 rum
53 m²

Snart till salu

Karlssons äng, Kalmar
Lägenhet
2 rum
53 m²

Välplanerad tvåa i populärt och trivsamt område!

Öppen och social planlösning
Generöst ljusinsläpp
Väldisponerad
Stilrent
Inflyttningsklart
Hiss
Nybyggt
Närhet till buss
Balkong

Naturnära
Helkaklat badrum
Tvättmaskin
Torktumlare
Hansa City nära
Rymligt kök
Electrolux vitvaror
Golvvärme badrum

Välkommen till denna välplanerade och moderna bostad där man tänkt på varje kvadratmeter! Vi välkomnas in i bostaden genom den ljusa och trevliga hallen.

Avgift

4 259 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

53 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2021/2022

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Karlssons äng

Storlek

2 rum, 53 m² boarea

Areakälla

Föreningens information (Enligt mäklarbilden är bostaden en 3rok men disponeras idag som en 2rok.)

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

1101 (1101)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 259 kr

I avgiften ingår värme (ej golvvärme). Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.

Andelstal

Andel i förening 2,111%

Indirekt nettoskuldsättning

709 847 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Karlssons äng
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Areakälla	Föreningens information (Enligt mäklarbilden är bostaden en 3rok men disponeras idag som en 2rok.)
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1101 (1101)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 259 kr
	I avgiften ingår värme (ej golvvärme). Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten. Obligatoriskt tillägg avseende fast elavgift om 165 kr aviseras tillsammans med månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 250 kr för parkering.
Andelstal	Andel i förening 2,111%
Indirekt nettoskuldsättning	709 847 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Asplövet

Organisationsnummer

769640-6193

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Asplövet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter fördelat på: 13 st 1 rok, 11 st 2 rok, 15 st 3 rok, 12 st 3.5 rok, samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer.

Parkering

I föreningen finns 51 parkeringsplatser. Parkering är obligatorisk till varje lägenhet för 250 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Kommande renoveringar: 2028 rensning av ventilationskanaler

Namn	BRF Asplövet
Organisationsnummer	769640-6193
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	51
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Asplövet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter fördelat på: 13 st 1 rok, 11 st 2 rok, 15 st 3 rok, 12 st 3.5 rok, samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer.
Parkering	I föreningen finns 51 parkeringsplatser. Parkering är obligatorisk till varje lägenhet för 250 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Kommande renoveringar: 2028 rensning av ventilationskanaler

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2021/2022

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Hiss

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2021/2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Hiss	Ja

Rumsbeskrivningar

Hall

Vi välkomnas in i bostaden genom den ljusa och öppna hallen. Här finns det bra med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöjlighet.

Vardagsrum

En svårslagen öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har också en lite mer avskild del som passar utmärkt för exempelvis soffa och TV. Balkongen som du når ifrån vardagsrummet blir som en förläning av rummet, där du kan njuta av sommarens varma dagar.

Kök

Det stilrena och moderna köket har bra med arbetsyta för matlagning och middagar med familj och vänner. Praktiskt utrustat med bland annat diskmaskin, kyl/frys och ugn från Electrolux.

Sovrum

I sovrummet har du fönster i två väderstreck som ger rummet generöst med ljusinsläpp och skapar en trivsam och harmonisk känsla. Här har du gott om plats för dubbelsäng, garderober och önskat möblemang, ett rymligt och härligt sovrum.

Badrum

Badrummet är helkaklat och försett med allt man kan tänkas behöva i ett badrum, bland annat tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen en hel del smidigare.

Driftkostnader

Totalt

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet