Västra vägen 24B

Centralt Norr, Gävle
Lägenhet
1 rum
30,3 m²

Centralt Norr, Gävle
Lägenhet
1 rum
30,3 m²

Välplanerad etta högst upp med öppen spis, solig balkong och möjlighet till parkeringsplats direkt!

Välplanerad etta högst upp i huset
Balkong i soligt söderläge
Sol från förmiddag till kväll
Öppen spis

Högt i tak
Smart sovlösning och gott om förvaring
Välskötta gemensamma ytor

Varmt välkommen till denna välplanerade etta högst upp i huset, där ett fint ljusinsläpp, högt i tak och en öppen spis ger bostaden en alldeles särskild karaktär.

Avgift

2 226 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

30,3 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1948

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Centralt Norr

Storlek

1 rum, 30.3 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

1 050 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 226 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350kr gällande kabel-tv/bredband och redovisas under driftskostnader.

Andelstal

Andel i förening 2,286%, Andel av årsavgift 2,286%

Indirekt nettoskuldsättning

110 901 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

137 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Centralt Norr
Storlek	1 rum, 30.3 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	24
Föreslagen budstart	1 050 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 226 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350kr gällande kabel-tv/bredband och redovisas under driftskostnader.
Andelstal	Andel i förening 2,286%, Andel av årsavgift 2,286%
Indirekt nettoskuldsättning	110 901 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	137 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Stadsgården

Organisationsnummer

785000-2309

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Stadsgården är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Gävle - centralt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-25.

Parkering

Föreningen har 12 garageplatser samt 13 p-platser. Kostnad för varmgarage 676 kr månaden, kallgarage 520 kr, p-plats 260 kr. I dagsläget är det är kö till garage medan det finns någon enstaka p-plats ledig. Hanteras med separat kö. Kontrollerat 2026-09-25.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2013 Asfaltering 2013 Åtg. Värmesystem 2014 Bostäder 2015 Montering brytskydd entreér 2015 Stamspolning 2015 Förlängning rör, montering av underbeslag huskropp 2016 Vatten och avlopp 2016 50% byggledning fasader 2017 Balkong och fasad renovering 2017 Byte belysning trapphus och garage 2019 Förstärkning källardörrar 2020 Belysning parker och källare 2020 Markarbete byte av toppskikt grusade ytor, nya plattor 2021 Förråd, skyddsrum 2021 Relining 2021 Ny dörr föreningslokal 2023 Underhåll av förråd 2025 Underhåll av tak Planerade renoveringar: I dagsläget inga planerade renoveringar.

Namn	BRF Stadsgården
Organisationsnummer	785000-2309
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	24
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	BRF Stadsgården är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Gävle - centralt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-25.
Parkering	Föreningen har 12 garageplatser samt 13 p-platser. Kostnad för varmgarage 676 kr månaden, kallgarage 520 kr, p-plats 260 kr. I dagsläget är det är kö till garage medan det finns någon enstaka p-plats ledig. Hanteras med separat kö. Kontrollerat 2026-09-25.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2013 Asfaltering 2013 Åtg. Värmesystem 2014 Bostäder 2015 Montering brytskydd entreér 2015 Stamspolning 2015 Förlängning rör, montering av underbeslag huskropp 2016 Vatten och avlopp 2016 50% byggledning fasader 2017 Balkong och fasad renovering 2017 Byte belysning trapphus och garage 2019 Förstärkning källardörrar 2020 Belysning parker och källare 2020 Markarbete byte av toppskikt grusade ytor, nya plattor 2021 Förråd, skyddsrum 2021 Relining 2021 Ny dörr föreningslokal 2023 Underhåll av förråd 2025 Underhåll av tak Planerade renoveringar: I dagsläget inga planerade renoveringar.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1948

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1948
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej

Rumsbeskrivningar

Hall

Här finns plats för avhängning samt tillgång till förvaring i garderob.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

Allrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt sovdel. Här finns även en trivsam öppen spis och från allrummet nås dessutom bostadens balkong.

Wc/dusch

Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Driftkostnader

Totalt

794 kr per månad (9 528 kr per år)

275 kr per månad (3 300 kr per år)

Försäkring

169 kr per månad (2 028 kr per år)

Övrigt

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljares uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredband.

Totalt	794 kr per månad (9 528 kr per år)
El	275 kr per månad (3 300 kr per år)
Försäkring	169 kr per månad (2 028 kr per år)
Övrigt	350 kr per månad (4 200 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljares uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredband.