Amiralsgatan 87A

Bostadsrätt

Malmö

Nobeltorget

2 rum, 52 m² boarea

1 st

Föreningens information

2 av 4

Ja

045-060 (1102)

1 345 000 kr

Enligt överenskommelse

4 691 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften finns möjlighet att ansluta till bredband via Ownit för ca 150 kr/månad (250 Mbit) respektive 299 kr/månad (1000 Mbit)

Andel av årsavgift 1,523%

285 524 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

130 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Misteln i Malmö

746000-6195

Ja

Ja

64

Brf Misteln i Malmö köpte huset 1947 och fastigheten 2017. Innan 2017 var det tomträtt. Till föreningen hör adresserna Amiralsgatan 87 A-F och Baskemöllegatan 7 A-B. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-04-29). I källarutrymmet finns tre tvättstugor (en av dem kommer avvecklas inom kort) som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även två cykelrum och en bastu. Föreningen har en trivselgrupp och en trädgårdsgrupp som medlemmarna gärna får medverka i. På föreningens grönskande innergård finns sitt-och grillmöjligheter.

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1988-1989 byttes vattenstammarna och samtliga fönster. Samma år renoverades fasaden, trappuppgångarna, tvättstugorna och balkongerna glasades in. 2002 spolades V/A-stammarna. 2002 och 2004 byttes utrustningen i tvättstugorna. 2008/2010 byttes elstigarna. 2018 utfördes ny energideklaration och OVK-besiktning. Samma år spolades stammarna. 2019 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning, kameraövervakning installerades i källaren, taket kontrollerades och skadade takpannor byttes ut samt stuprännor och yttre soprumsdörrar målades. Samma år infördes nytt låssystem. 2020 utfördes borttagning av buskar och plattsättning vid Baskemöllargatan samt service av tvättstugor och torktumlare. Även tvättstugorna och torkrummen målades om samt källardörren bytte ut och plåtarbete utfördes på cykelskjulet. 2021 utfördes modernisering och renovering utav fem av åtta hissar. 2022 utfördes modernisering och renovering av resterande hissar. 2023 byggdes ett miljöhus, ny fjärrvärmeanläggning installerades, reparation och översyn av takdetaljer på begränsad yta av takbeläggningen utfördes, balkongdörrar och porttelefoner rustades upp i de lägenheter som uppvisade behov vid en översyn. 2024 stamspolning, OVK-besiktning och radonmätning. 2025 relinades avloppsstammarna. 2026 planerar föreningen att se över tvättstugorna, takfot och fasad samt laga stuprör mot gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Flerfamiljshus

1947

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.