Östra Farmvägen 40A

Bostadsrätt

Malmö

Östra Sorgenfri

2 rum, 57 m² boarea

Föreningens information

4 av 4

Nej

237

1 250 000 kr

Enligt överenskommelse

3 974 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

Andel i förening 0,365%, Andel av årsavgift 0,365%

59 044 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsföreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

162 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

HSB:s Brf Godheten i Malmö

746000-6013

Ja

Nej

259

5

HSB:s Brf Godheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Östra Farmvägen 32 A-E, 34 A-C, 36 A-D, 38 A-E och 40 A-C. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera minst två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. Därtill finns mattvättrum och mangelrum samt en obokningsbar snabbtvättstuga med tre tvättpelare. I föreningen finns ett hobbyrum och ett bibliotek i källaren på Östra Farmvägen 34 och ett hobbyrum i källaren på Östra Farmvägen 36 som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Föreningen tillhandahåller även fyra övernattningsrum ämnade att användas av gäster till föreningens medlemmar till en kostnad om 300 kr/natt. I föreningen finns även en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om 1 000kr (varav 600kr är i deposition för städning) ett gym att nyttja till en kostnad om 600 kr/år och en bastu att nyttja till en kostnad om 500 kr/år. Föreningen har ett flertal belysta och grönskande innergårdar med tillgång till vindskydd, gemensamma utemöbler och grillplatser. Fint grönområde med stora grönytor och lekplats finns alldeles inpå fastigheterna. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

https://www.hsb.se/malmo/brf/godheten/

I föreningen finns 91 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och 6 st MC-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Ca 1995 sattes 2-glas fönster in. 2000 byttes vattenstammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades badrum. Dessutom besiktades elstigare med godkänt resultat och balkongerna byggdes ut och glasades in. 2005 målades trappuppgång. 2007 installerades helt nya tvättmaskiner och torktumlare i de flesta tvättstugor. 2008 renoverades bastun. 2010 gjordes fasadförbättringar. 2011 byttes värmecentral för fjärrvärmen och taket renoverades. 2014 utfördes en totalrenovering av samtliga trapphus. 2014-2016 relinades avloppsstammar i kök och badrum, fönsterbalkarna byttes och en förbättring av fasad gjordes. 2016 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare. 2018 renoverades fasaden. 2021 asfalterades parkeringsplatserna om och byggdes ut med två nya platser. 2022-2023 lades ny plattläggning på samtliga gångytor 2023 genomfördes byte av belysningsarmaturer i samtliga trapphus. 2024 installerades nya portelefoner och nytt taggsystem. Ny plantering och uppdatering av utemiljöerna genomfördes. 2025 infördes IMD av hushållsel. Föreningen har beslutat att bygga ett cykelgarage för lådcyklar och uppdatera utemiljöerna samt lägga ny plattsättning. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Flerfamiljshus

1955

Fjärrvärme

Nej

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.

508 kr per månad (6 100 kr per år)

258 kr per månad (3 100 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.