Blidvädersvägen 6E

Klostergården, Lund
Lägenhet
2 rum
67 m²

Snart till saluSöndag 15 november kl. 13:00

Klostergården, Lund
Lägenhet
2 rum
67 m²

Stilren tvårummare med genomgående ljus interiör

Stilrent kök
Genomgående ljus
Fint ljusinsläpp
Moderna materialval
God förvaring

Helkaklat badrum
Egen tvättmaskin
Populärt område
Nära centrum
Goda kommunikationer

Välkommen till Blidvädersvägen 6E, en smakfull och välplanerad bostad där stilrena materialval möter ett fantastiskt ljusinsläpp.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 655 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

67 m²

Våning

2 av 7

Byggår

1965

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Klostergården

Storlek

2 rum, 67 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 7

Hiss

Lägenhetsnummer

1712

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 655 kr

I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 189 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Andelstal

Andel i förening 0,401%, Andel av årsavgift 0,401%

Indirekt nettoskuldsättning

478 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Lund
Område	Klostergården
Storlek	2 rum, 67 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 7
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1712
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 655 kr
	I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 189 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal	Andel i förening 0,401%, Andel av årsavgift 0,401%
Indirekt nettoskuldsättning	478 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Solskenet i Lund

Organisationsnummer

769617-5624

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

227

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Solskenet köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O, Sunnanväg 12 och Torndönsvägen. Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna. Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.

Hemsida

http://www.brfsolskenet.se/

Parkering

I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrukning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2000 renoverades badrum i låghus. 2007 renoverades badrum i höghus. 2010 byttes maskiner i tvättstugorna. 2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården. 2012 sågs entréer och utetrappor över. 2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över. 2014 sågs utemiljön över. 2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades. 2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken. 2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering. 2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades. 2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes. 2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades. 2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades. 2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts. 2024 Nya dörrar till låghusen Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen som planeras vara klar i början utav 2026. Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande, renovera garagets takplan och installera en nedgrävd avfallshantering. Föreningen planerar även att renovera samtliga tak på bostadshusen och installera solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Namn	Brf Solskenet i Lund
Organisationsnummer	769617-5624
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	227
Antal uthyrningsenheter	20
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Solskenet köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O, Sunnanväg 12 och Torndönsvägen. Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna. Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.
Hemsida	http://www.brfsolskenet.se/
Parkering	I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrukning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2000 renoverades badrum i låghus. 2007 renoverades badrum i höghus. 2010 byttes maskiner i tvättstugorna. 2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården. 2012 sågs entréer och utetrappor över. 2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över. 2014 sågs utemiljön över. 2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades. 2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken. 2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering. 2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades. 2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes. 2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades. 2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades. 2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts. 2024 Nya dörrar till låghusen Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen som planeras vara klar i början utav 2026. Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande, renovera garagets takplan och installera en nedgrävd avfallshantering. Föreningen planerar även att renovera samtliga tak på bostadshusen och installera solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1965
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med ljust trägolv och ljusa väggar som skapar ett luftigt första intryck. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar och spegelpartier som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samtidigt som de förstärker känslan av rymd.

Kök

Stilrent kök med ljust trägolv och ljusa väggar med beige detaljer som ger en varm och harmonisk känsla. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt är utrustat med kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll (2023), diskmaskin och diskho.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med ljust trägolv och ljusa väggar. En dekorativ träpanel i mörk kulör (2024) skapar en elegant kontrast och ger rummet karaktär. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär.

Sovrum

Rofyllt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gör rummet lätt att möblera.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar i en tidlös färgsättning. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod med förvaring, badrumsskåp och tvättmaskin.

Förråd

Dokument