Hertig Karls Allé 9

Väster, Örebro
Lägenhet
2 rum
52 m²

Onsdag 18 november kl. 17:00

Väster, Örebro
Lägenhet
2 rum
52 m²

Modern 2:a i toppskick med uteplats mot lugn innergård

På Hertig Karls allé 9 bor du i en trivsam lägenhet om 2 RoK med genomtänkta materialval och fina sociala ytor.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 539 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

52 m²

Våning

1 av 5

Byggår

2017

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Väster

Storlek

2 rum, 52 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 5 (Entréplan (Halvtrappa från Hertig Karls Allé))

Hiss

Lägenhetsnummer

14 (1003)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 539 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg för bredband/tv om 220 kr/mån är inkluderat i den angivna summan.

Andelstal

Andel i förening 1,532%

Indirekt nettoskuldsättning

573 791 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Väster
Storlek	2 rum, 52 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5 (Entréplan (Halvtrappa från Hertig Karls Allé))
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	14 (1003)
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 539 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg för bredband/tv om 220 kr/mån är inkluderat i den angivna summan.
Andelstal	Andel i förening 1,532%
Indirekt nettoskuldsättning	573 791 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Greven Örebro

Organisationsnummer

769628-9888

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Greven i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Gulsippan 7 i Örebro (äger marken) I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en trevlig innergård med blommor och grönt, bänkar och en mindre lekplats. Greven byggs längs med Rostagatan och Hertig Karls Allé. Bostäderna är ytsmarta och välplanerade med gott om förvaring. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Garage finns under husen. Du får också antingen balkong eller uteplats. När du bor i Vasastan lever du mitt i händelsernas centrum och kan enkelt ta del av stadslivets rika utbud. Du har fem minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan och alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.

Parkering

39 garageplatser som föreningen disponerar i gemensamhetsanläggning. Garageplats kostar 990/mån med laddstolpe 1090 kr/månad. Alla garageplatser är förberedda med laddstolpe. Separat kö tillämpas Idag finns inga lediga parkeringar och tre stycken i kö vid koll 5/2-26.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Greven Örebro
Organisationsnummer	769628-9888
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	48
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Greven i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Gulsippan 7 i Örebro (äger marken) I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en trevlig innergård med blommor och grönt, bänkar och en mindre lekplats. Greven byggs längs med Rostagatan och Hertig Karls Allé. Bostäderna är ytsmarta och välplanerade med gott om förvaring. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Garage finns under husen. Du får också antingen balkong eller uteplats. När du bor i Vasastan lever du mitt i händelsernas centrum och kan enkelt ta del av stadslivets rika utbud. Du har fem minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan och alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.
Parkering	39 garageplatser som föreningen disponerar i gemensamhetsanläggning. Garageplats kostar 990/mån med laddstolpe 1090 kr/månad. Alla garageplatser är förberedda med laddstolpe. Separat kö tillämpas Idag finns inga lediga parkeringar och tre stycken i kö vid koll 5/2-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Parkering

Garage och parkeringsplats finns att hyra via föreningen. Separat kö tillämpas.

Sammanfattning

Plattsatt uteplats mot föreningens innergård

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Garage och parkeringsplats finns att hyra via föreningen. Separat kö tillämpas.
Sammanfattning	Plattsatt uteplats mot föreningens innergård

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

TV och bredband

Telia Triple Play

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2017
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Telia Triple Play
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt garderober för förvaring. Säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i modern design med ljusa luckor, laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd. Fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Plats för matbord 4–6 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar i ljusa toner. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Utgång till uteplats.

Uteplats

Trivsam uteplats med plattor. Här finns plats för liten loungegrupp.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderober/skjutdörrsgarderob.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, duschhörna och kombinerad tvättmaskin & torktumlare.

Driftkostnader

Totalt

384 kr per månad (4 605 kr per år)

268 kr per månad (3 216 kr per år)

Försäkring

116 kr per månad (1 389 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	384 kr per månad (4 605 kr per år)
El	268 kr per månad (3 216 kr per år)
Försäkring	116 kr per månad (1 389 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet