Steglitsvägen 5A

  • Väster, Lund
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 72 m²
Måndag 16 november kl. 16:30
Måndag 16 november kl. 16:30
  • Väster, Lund
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 72 m²

Ljus och välplanerad bostad med balkong i soligt västerläge

  • Balkong i väster
  • Eftermiddags & kvällssol
  • Stort kök
  • Högt läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Rymlig planlösning
  • Rofyllt sovrum
  • P-plats i gemensamt garage tillhör lägenheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns i fastighet
  • Lugnt område nära city
  • Närhet till grönskande parker
  • Nära centralstationen

Här möts ni av en bostad med högt och soligt läge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 707 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

72 m²

Våning

4 av 5

Byggår

1969

Energiklass

E

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Väster

Storlek

2 rum, 72 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 5

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

223 (1303)

Utgångspris

2 650 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 707 kr

I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 0,587%, Andel av årsavgift 0,587%

Indirekt nettoskuldsättning

166 779 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

128 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Carlsro i Lund

Organisationsnummer

745000-3434

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

153

Antal lokaler

6

Allmänt om föreningen

Brf Carlsro i Lund köpte fastigheten 1969. Till föreningen hör Steglitsvägen 3-11. Föreningen har en gemensam tvättstuga i samtliga trapphus och är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även en verkstad med verktyg som kan nyttjas, ett gym som till en kostnad om ca 500kr/kalenderår kan användas av medlemmar samt ett cykelrum i källaren.

Hemsida

Brfcarlsro.se

Parkering

I föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats eller garageplats. Föreningen har 4 stycken laddplatser för elbilar på vår gästparkering. För att nyttja platserna behöver du ha ett konto hos inCharge/Vattenfall. Kostnaden är 2,5 kr per kWh.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2006-2007 genomfördes stambyte och samtliga badrum renoverades. 2016 installerades en undercentral för fjärrvärme och nytt styrsystem med temperatursensorer installerades i 60 av 153 lägenheter. 2017 infördes gemensam el och underjordisk avfallssorteringsanläggning installerades. 2018 installerades fyra ladduttag till elbilar. 2019 ny kulvert installerades. 2020 installerades säkerhetsdörrar och nya hissdörrar. 2021 stängdes sopnedkasten i trapphus, injustering av värme och ommålning av verkstaden genomfördes. 2021-2022 genomfördes kulvertbyte och uppdatering av elektriska installationer så som installation av LED-belysning med rörelsesensorer gjordes i källaren. 2022 utrymmen i källaren fräschades upp med ommålning i många allmänna utrymmen. Golven i samtliga matkällare har blivit slipade och målade. Samma år installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2024 dräneringsarbete som väntas pågå fram till sommaren 2028. 2025-2026 dräneringsprojekt samt utebyte av armaturer på steglitsvägen 11 och 3. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

TV och bredband

Föreningen är ansluten till digitala TV kanaler från Tele 2 och bredband (100/100 Mbit) via Ownit. Du kan även komplettera med IP-TV, IP-telefoni samt utökat bredband.

Rumsbeskrivningar
Hall

Laminatgolv och ljusa väggar. Tapetserat 2019.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl, frys, ugn, mikro och diskmaskin. Häll och fläkt från 2026. Fönsterparti och utgång till balkong.

Balkong

Balkong i väster med plats för utemöbler och egna planteringar.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar samt fönsterparti.

Sovrum

Laminatgolv och ljusa väggar (tapetserat 2019) samt fönster. Utanför sovrummet finns en klädkammare.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat, spegelskåp med belysning, wc, dusch med vikbara glasdörrar och handduksvärmare (el).

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Driftkostnader
Totalt

387 kr per månad (4 645 kr per år)

El

233 kr per månad (2 800 kr per år)

Försäkring

154 kr per månad (1 845 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument
Karta över Steglitsvägen 5ASteglitsvägen 5A

Steglitsvägen 5A

På gångavstånd

Mat & dryck

Conditori Marina240 m
Trollebergsgrillen255 m
Pizzeria Papegoja260 m

Dagligvaror

På minuten255 m

Skola & utbildning

Förskolan Rapphönan260 m
Polhemskolan355 m
Polhemskolans bibliotek375 m

Liknande bostäder