Stora Trädgårdsgatan 3D

Bostadsrätt

Malmö

Drottningtorget

2 rum, 51 m² boarea

Föreningens information

5 av 5

Ja

3451 (1401)

2 295 000 kr

Enligt överenskommelse

3 697 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras kvartalsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Andel i förening 0,428%, Andel av årsavgift 0,595%

245 536 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

171 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

Brf Solstrålen

769613-1593

Ja

Ja

175

11

7

Brf Solstrålen köpte fastigheten 2007. Föreningen har 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Stora Trädgårdsgatan 3 A-E och Norregatan 4 A-B, 6, 8, 10. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1% från 1 januari 2027. I föreningen finns fyra tvättstugor som är placerade i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum till varje. Det finns även cykelrum som är beläget på entréplan. Föreningen har en otroligt inbjudande innergård, belägen på våning 2, med grillplatser och utemöbler, lekplats samt ett fast pingisbord.

www.brfsolstralen.se

I föreningen finns 124 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad, 14 av dessa har laddboxar för elbil och kan nyttjas till en kostnad om ca 1 000 kr/månad plus förbrukad el. Kösystem tillämpas. Från 1 oktober 2026 tillkommer moms om 25% på samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2002/2003 totalrenoverades hissar. 2003 målades trapphusen. 2005/2007 renoverades en del balkonger. 2008 byttes maskinerna ut i tvättstugan. 2009 byttes fönstren och papp på taket. 2010 installerades 11 nya frånluftsfläktar och samtliga fönster och balkongdörrar byttes. 2013 färdigställdes innergården som totalrenoverats. Samma år iordningställdes även 10 st. miljörum. 2014 målades trapphusen och postboxar monterades i samtliga entréer. 2015 utfördes relining av samtliga avloppsstammar. Samma år tvättades även fasader och bröstpaneler och balkongfronter målades. 2015-2016 byggdes sju nya bostadsrätter på Stora Trädgårdsgatan 3, vilka blev inflyttningsklara 31 mars 2016. 2016 spolades avloppsstammarna. 2017 utfördes en totalrenovering av samtliga tvättstugor och nya energieffektiva tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installerades. 2017/2018 byttes samtliga tappvattenledningar. 2020 installerades solceller. 2021 installerades 14 st laddboxar i garaget och pergola byggdes på gården. 2022 installerades nya termostater i samtliga lägenheter. 2023-2024 installerades nya postboxar. 2025 utfördes inget större underhåll. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Flerfamiljshus

1970

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.

395 kr per månad (4 740 kr per år)

225 kr per månad (2 700 kr per år)

170 kr per månad (2 040 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.