Östra Promenaden 13B

Bostadsrätt

Malmö

Drottningtorget

2 rum, 64 m² boarea

Föreningens information

5 av 6

Ja

19 (1404)

2 495 000 kr

Enligt överenskommelse

3 903 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 1000/1000 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis med eftersläp utefter faktisk förbrukning.

Andel av årsavgift 0,818%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

86 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

HSB:s Brf Utanverket i Malmö

716407-2733

Ja

Ja

104

HSB:s Brf Utanverket i Malmö köpte fastigheten 1987. Till föreningen hör adresserna Östra Promenaden 9 A-13 B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se I föreningen finns fyra tvättstugor i uppgång 13 A/B belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I samtliga trappuppgångar finns barnvagnsrum och i källaren finns även cykelställ. Överst i varje trapphus finns piskbalkong. Föreningen har en fritidslokal med plats för ca 50 gäster som kan hyras till en kostnad om 400 kr/dag samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Föreningen har en fin och välskött innergård med gräsmatta, utemöbler och grill samt ett litet lusthus. Det finns även en lekplats för barnen.

http://www.hsb.se/malmo/utanverket

Föreningen har 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad, och för närvarande är det flera års kötid. Det finns gott om boendeparkeringsplatser längs kanalen och dessa hanteras av Malmö Stad. Alla platser i garaget är utrustade med laddning för el-bil som man kan aktivera för en merkostnad om 150 kronor per månad samt tillkommer kostnad för el. Det finns en plats i garaget som man i mån av plats kan boka för att ladda sin bil. Det kostar 150 kronor per månad och då kan man boka ca för laddning 2 gånger per vecka samt tillkommer kostnad för el vid laddning.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2004 reparerades taket. 2005 byttes samtliga delar av taket som är beklätt med väggskivor. Samma år installerades även ny belysning i samtliga trappuppgångar. 2007 rustades gården upp. 2008 tilläggsisolerades vinden. 2012 spolades samtliga avloppsstammar och tagglåssystem installerades till entréer samt soprum. 2013 uppfördes en ny pergola på uteplatsen och elarmaturer byttes ut i tvättstugan. Samma år monterades även speciallysrör i korridorer och tvättstugor och tidigare strömbrytare ersattes av strömbrytare med sensorer. 2014 målades trapphusen om och väggar samt golv målades om i cykelkällaren. Dessutom monterades nya metalldörrar till samtliga soprum och extrautrymmen. 2015 renoverades lekplatsen med nya lekredskap och sanden byttes ut. Samma år monterades även ny nödbelysning med batteridriven reservkälla i varje trappuppgång. 2016 färdigställdes en övernattningslägenhet och hissarna i 9 A och 9 B moderniserades. 2017 renoverades samtliga tvättstugor och hissarna i 11 A, 11 B och 13 B moderniserades. 2018 åtgärdades garagedörren till 11 A samt ett rör i källaren till 9 A/9 B. Samma år genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2019 spolades samtliga avloppsstammar. 2020 utfördes stambyte av liggande avloppsstammar i källaren samt wobbling av övriga stammar, taggsystem byttes och föreningen tecknade gemensamt elavtal samt kollektiv anslutning till HSB Bolina 3.0. 2021 installerades videoövervakning i sop- och återvinningsrummen samt i passagen mot gatan. 2022 byttes undercentral. 2023 byttes samtliga lampor i föreningens gemensamma utrymmen till LED-lampor. 2025 sattes postboxar i alla entréer, målning av balkonger och barnvagnsrum, OVK slutfördes samt installerades laddningsskåp för cykel- och elsparkcyklar. Föreningen planerar att framöver renovera hissar och fönster, medel finns avsatta för detta. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Flerfamiljshus

1987

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia (HSB Bolina 3.0).