Ehrensvärdsgatan 5

Bostadsrätt

Malmö

Rörsjöstaden

3 rum, 73 m² boarea

Föreningens information

2 av 5

Ja

511 (1104)

2 250 000 kr

Enligt överenskommelse

5 864 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 80 kr/månad för fiberoptiskt bredband och 25 kr/månad för bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning av el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.

Andel i förening 0,41%, Andel av årsavgift 0,418%

549 772 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

182 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

Brf Malmgården, Malmö

769614-5619

Ja

Ja

281

13

11

Brf Malmgården köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Drottninggatan 6 A-C, Döbelnsgatan 2-10, Kungsgatan 27 A-B, 29 och Ehrensvärdsgatan 1-9. Föreningen sänkte avgifterna med 3% i maj 2026. I dagsläget finns inga beslut kring eventuella avgiftsförändringar framåt (kontroll 2026-10-28). I föreningen finns 4 stora tvättstugor och en mindre expresstvättstuga, samtliga är belägna i källaren. De stora tvättstugorna är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum samt 1 mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet på Ehrensvärdsgatan 7 som kan nyttjas mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även ateljéer på föreningens vind, som kan hyras av såväl utomstående som medlemmar. Kontakta förvaltare vid frågor. Föreningen har en stor och fin innergård med mycket grönska, grillplats och utemöbler samt takterrass. På innergården finns även lekplats, cykelskjul och 2 källsorteringsstationer. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar av innergården om året.

http://www.malmgarden.org

I föreningen finns 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 718 kr/månad respektive ca 884 kr/månad beroende på platsstorlek. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 640 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kostnaden för garageplats indexhöjs årligen. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1997 renoverades fasaden. 2002 målades trappuppgångar. Samma år målades räcken på de franska balkongerna. 2004-2006 utfördes en löpande renovering av hissarna. 2010 renoverades en tvättstuga. 2012 byttes samtliga tappvattenstammar och elstammarna byttes samtidigt som ny el drogs fram till samtliga lägenheter. 2013 byttes garageporten i föreningen. 2014 renoverades lekplatsen på innergården och fönstren renoverades där behov fanns. Samma år utfördes även en kontroll av fasad, balkonger, fönster och socklar samt vissa åtgärder utfördes. 2015 renoverades en hyresrättslokal, gården fräschades upp och två miljöhus byggdes. Samma år gjordes tvättstugan på Drottninggatan om till en expresstvättstuga där två nya tvättmaskiner sattes in. 2016 utfördes dräneringsarbeten mot Ehrensvärdsgatan och Döbelnsgatan samt installation av fiberbredband i fastigheten och i samtliga lägenheter. Dessutom lades ett sedumtak på cykelskjulet för att förbättra vattenavrinningen och få ett estetiskt snyggt utseende. 2017/2018 utfördes omfogning av tegelfasaden, byte av fönster och balkongrenovering. 2018 restaurerades och återmonterades konstverket "Hemmets härd". 2019 byttes entréportar mot Kungsgatan 27A, 29 och Drottninggatan 6A samt utbyte av passagesystem. Det infördes även elektronisk bokning av tvättstuga som nu kan bokas via app. 2021 infördes gemensam el. 2022-2023 utfördes relining av avloppsstammarna. 2023 åtgärdades en vatteninträngning i skorstenen. 2025 fräschades innergården upp och trapphus- och källardörrar mot innergården renoverades. Från 2027 och de närmast följande åren planerar föreningen att måla om fönster mot gatan och renovera fönster mot innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Flerfamiljshus

1935

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.

200 kr per månad (2 400 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare.