Täppan 1

  • Sörbyängen, Örebro
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 63 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Sörbyängen, Örebro
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 63 m²

Rymlig tvårummare i omtyckta Sörbyängen!

  • Öppen planlösning
  • Mycket ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tillhörande förråd
  • Stora fönster
  • Ljus
  • Stor balkong
  • Badrum med tvättavdelning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Stabil förening
  • Gemensam innergård
  • ICA Maxi & Systembolag 1 km
  • Sörbybacken 1km
  • Golfbana 1 km
  • Grönpepparparken & Utegym 600 m
  • Universitetet 2 km

I hjärtat av Sörbyängen hittar man nu denna ljuvliga tvårummare belägen på tredje våningen med ett högt och ostört läge! Denna rymliga lägenhet har genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar, med ett fullt utrustat kök samt helkaklat badrum med tvättavdelning.

Avgift

3 645 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

63 m²

Våning

3 av 4

Byggår

2012

Energiklass

C

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Sörbyängen

Storlek

2 rum, 63 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

2809-00433-03

Föreslagen budstart

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 645 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och fast telefoni samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 1,291%

Indirekt nettoskuldsättning

701 052 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Koriandern

Organisationsnummer

769615-4454

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

65

Allmänt om föreningen

Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se Gemensamma utrymmen Det finns ett gemensamt barnvagnsförråd.

Hemsida

https://koriandern.bostadsratterna.se

Parkering

Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Renoveringar: Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2012

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Ja

TV och bredband

Kabel TV Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften. Bredband Hastighet: 1000 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar
Hall

Smart planerad hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Väl tilltagen plats för avhängning samt bra förvaring via garderob och städskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Här finns WC, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättavdelning med både tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns tre garderober.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksinredning med vita, släta skåpluckor, bänkskiva i mönstrad laminat samt fullt utrustat med rostfria vitvaror. Här finns spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsmikro samt inbyggnadsugn.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den stora, härliga balkongen med trätrall.

Driftkostnader
Totalt

500 kr per månad (6 000 kr per år)

El

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Dokument
  • Stadgar - Brf Koriandern.pdfÖppna
  • Energideklaration Brf Koriandern.pdfÖppna
  • Årsredovisning-2024Brf_KoriandernÖppna
Karta över Täppan 1Täppan 1

Täppan 1

Omgivning

Allmänt om området
Sörbyängen i Örebro är ett populärt och växande område med naturnära läge och gångavstånd till både city och Örebro universitet. Här bor du med modern bebyggelse, god service och ett brett utbud av fritidsaktiviteter – i en av Örebros mest attraktiva stadsdelar.
Serviceutbud
Sörbyängen i Örebro är ett modernt och populärt område med perfekt balans mellan stad och natur. Här bor du nära Örebro universitet, med stark närservice, stora matbutiker och bra kommunikationer. Området erbjuder dessutom Sörbyskogen, Sörbybacken och flera tränings- och fritidsmöjligheter – ett bekvämt och aktivt boende nära allt du behöver. Gustavsviks golfbana ligger här och vackra strövområden i naturen omkring. Här finns flertalet matbutiker, gym, och restauranger av alla sorter.
Kommunikation
Bra kommunikationer via stadsbuss.

På gångavstånd

Mat & dryck

Nosa Pizzeria45 m

Dagligvaror

Stalltipset480 m

Skola & utbildning

Ekängens förskola270 m
Sörbyängsskolan400 m

Liknande bostäder