Peppargatan 25

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
63 m²

Tisdag 17 november kl. 17:00

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
63 m²

Tvåa i stabil förening med inglasad balkong i Södra Ladugårdsängen!

Öppen planlösning
Härligt ljusinsläpp
Klädkammare
Helkaklat badrum
Tvättmaskin och torktumlare

Inglasad balkong
Närhet till mataffärer
Närhet till golfbana
Närhet till universitet
Närhet till city

Utforska det charmiga boendet på Peppargatan 25 – en modern och bekväm 2-rumslägenhet med en härlig inglasad balkong.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 141 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

63 m²

Våning

1 av 4

Byggår

2017

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

2 rum, 63 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

CC-1003

Föreslagen budstart

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 141 kr

I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, samt TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Obligatoriska tillägg är el och vatten.

Andelstal

Andel i förening 1,606%, Andel av årsavgift 1,606%

Indirekt nettoskuldsättning

736 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	CC-1003
Föreslagen budstart	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 141 kr
	I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, samt TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Obligatoriska tillägg är el och vatten.
Andelstal	Andel i förening 1,606%, Andel av årsavgift 1,606%
Indirekt nettoskuldsättning	736 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Söderängarna i Örebro

Organisationsnummer

769629-4177

Äkta förening

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Söderängarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida för information, www.brfsoderangarna.se I Brf Söderängarna i Örebro bor du i funktionella, luftiga lägenheter - ekparkett i alla rum, fräscht kök, modernt badrum med egen tvättutrustning. Den grönskande innergården avskärmad från trafik blir föreningens givna samlingsplats och gröna lunga med utrymme för både lek och gemensamma middagar kring uteplatsen. Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden.

Hemsida

https://www.brfsoderangarna.se/

Parkering

Parkering finns under föreningens hus i källaren (separat kö) och p-platser inne på gården (separat kö). Datumparkering finns på Peppargatan. 6 utomhusplatser med el, 600 kr/mån. 35 garageplatser, 939 kr/mån 4 MC-platser, 350 kr/mån Separat kö råder, föreningen har som mål att alla medlemmar som vill ska ha en parkeringsplats/hushåll. Det är föreningens fastighetsförvaltare, HSB, som hanterar garageplatserna. Kontakta gärna dem om du vill veta hur tillgängligheten ser ut just nu.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har installerat solpaneler på taket som bidrar till låga elkostnader.

Namn	Brf Söderängarna i Örebro
Organisationsnummer	769629-4177
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	59
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Söderängarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida för information, www.brfsoderangarna.se I Brf Söderängarna i Örebro bor du i funktionella, luftiga lägenheter - ekparkett i alla rum, fräscht kök, modernt badrum med egen tvättutrustning. Den grönskande innergården avskärmad från trafik blir föreningens givna samlingsplats och gröna lunga med utrymme för både lek och gemensamma middagar kring uteplatsen. Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden.
Hemsida	https://www.brfsoderangarna.se/
Parkering	Parkering finns under föreningens hus i källaren (separat kö) och p-platser inne på gården (separat kö). Datumparkering finns på Peppargatan. 6 utomhusplatser med el, 600 kr/mån. 35 garageplatser, 939 kr/mån 4 MC-platser, 350 kr/mån Separat kö råder, föreningen har som mål att alla medlemmar som vill ska ha en parkeringsplats/hushåll. Det är föreningens fastighetsförvaltare, HSB, som hanterar garageplatserna. Kontakta gärna dem om du vill veta hur tillgängligheten ser ut just nu.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen har installerat solpaneler på taket som bidrar till låga elkostnader.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Inglasad balkong i rakt västerläge med sol från förmiddag till ca 14.00.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Inglasad balkong i rakt västerläge med sol från förmiddag till ca 14.00.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbosradshus

Byggår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Telia triple play (tv, bredband 250/100 mbit/s och ip-telefoni)

Bredband

Telia

Byggnadstyp	Flerbosradshus
Byggår	2017
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Telia triple play (tv, bredband 250/100 mbit/s och ip-telefoni)
Bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och ljus hall, här finns gott om förvaring genom garderob och städskåp. Målade väggar och parkettgolv.

Kök

Ett ljust kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Vit köksinredning från Vedum med svart kakel ovan diskbänken och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en rymlig inglasad balkong. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, tre garderober och ingång till stor kläddkammare. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med handfat, WC samt dusch med vikdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan samt överskåp för extra förvaring.

Balkong

Rymlig inglasad balkong i västerläge.

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd på vinden.

Driftkostnader

Totalt

390 kr per månad (4 683 kr per år)

209 kr per månad (2 508 kr per år)

Vatten och avlopp

44 kr per månad (528 kr per år)

Försäkring

137 kr per månad (1 647 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	390 kr per månad (4 683 kr per år)
El	209 kr per månad (2 508 kr per år)
Vatten och avlopp	44 kr per månad (528 kr per år)
Försäkring	137 kr per månad (1 647 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

Dokument

gallande_stadgar (1)Öppna
Arsredovisning-Soderangarna-2024-12-31Öppna
Årsredovisning-Bostadsrättsföreningen SöÖppna

Peppargatan 25

Omgivning

Allmänt om området: Södra Ladugårdsängen i Örebro är en modern och hållbar stadsdel cirka 2 km från city, med grönskande miljö, nyproduktion och fokus på ett aktivt liv. Här bor du med växande service, skolor och natur nära – samt med city och Gustavsvik runt hörnet.
Serviceutbud: Södra Ladugårdsängen i Örebro har ett brett utbud av närservice med matbutiker, apotek, restauranger och gym inom kort avstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver i vardagen nära – samt med smidig närhet till Gustavsvik.

På gångavstånd

Mat & dryck

Nosa Pizzeria405 m

Marias Pizzeria & Restaurang Örebro410 m

Skola & utbildning

Norlandia55 m