Femte Tvärgatan 34A

Brynäs, Gävle
Lägenhet
3 rum
75 m²

Snart till salu

Brynäs, Gävle
Lägenhet
3 rum
75 m²

Ljus och välplanerad 3:a på Brynäs med låg avgift och balkong

Låg månadsavgift, smart ekonomi i vardagen
Balkong med utgång från ett av sovrummen
Stilrent kök med generösa arbetsytor och infällda spotlights

Två rymliga sovrum med bra förvaring
Helkaklat badrum + separat toalett med tvättmaskin och torktumlare
Perfekt läge nära skolor, centrum, parker och restauranger

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare på Brynäs med låg avgift och genomgående fina ytskikt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 667 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

75 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1956

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Brynäs

Storlek

3 rum, 75 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

930201012 (1202)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 667 kr

Inkluderar värme, VA, Kabel-TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165kr gällande bredband samt 16 kr för den fasta nätavgiften till el-abonnemanget.

Andelstal

Andel i förening 5,1%, Andel av årsavgift 8,729%

Indirekt nettoskuldsättning

127 977 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

62 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Brynäs
Storlek	3 rum, 75 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	930201012 (1202)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 667 kr
	Inkluderar värme, VA, Kabel-TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165kr gällande bredband samt 16 kr för den fasta nätavgiften till el-abonnemanget.
Andelstal	Andel i förening 5,1%, Andel av årsavgift 8,729%
Indirekt nettoskuldsättning	127 977 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	62 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Agenten 17

Organisationsnummer

785000-0048

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Agenten 17 bildades 1956. Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkrum. I källaren finns även gemensamt samlingsrum och cykelförråd. Till föreningen hör adresserna: Femte tvärgatan 34A&B Eriksbergsgatan 19. Denna förening debiterar el via IMD, så den faktiska förbrukningen av el läggs på årsavgiftsavierna till föreningen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-03-17.

Parkering

Föreningen har 8 st parkeringsplatser som boende kan använda

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2021 Byte av cirkulationspump 2021 Installation av flamcomat och magnetfilter för värmeledning 2021 ommålning av yttertak

Namn	BRF Agenten 17
Organisationsnummer	785000-0048
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	12
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Agenten 17 bildades 1956. Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkrum. I källaren finns även gemensamt samlingsrum och cykelförråd. Till föreningen hör adresserna: Femte tvärgatan 34A&B Eriksbergsgatan 19. Denna förening debiterar el via IMD, så den faktiska förbrukningen av el läggs på årsavgiftsavierna till föreningen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-03-17.
Parkering	Föreningen har 8 st parkeringsplatser som boende kan använda
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2021 Byte av cirkulationspump 2021 Installation av flamcomat och magnetfilter för värmeledning 2021 ommålning av yttertak

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Från- och tilluftssystem och Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-Tv Tele2 Bredband Bredbandsbolaget/Telenor

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1956
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Från- och tilluftssystem och Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-Tv Tele2 Bredband Bredbandsbolaget/Telenor

Rumsbeskrivningar

Hall

Spotlights i tak. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.

Kök

Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kylskåp och frys. Matplats.

Vardagrum

Spotlights i tak. Här finna plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Från sovrummet nås bostadens balkong.

Badrum

Klinkergolv med helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, handdukstork samt dusch med glasdörrar.

Toalett

Toaletten är utrustad med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, tvättmaskin samt torktumlare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Driftkostnader

Totalt

414 kr per månad (4 972 kr per år)

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Försäkring

133 kr per månad (1 600 kr per år)

Övrigt

181 kr per månad (2 172 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tilläggen. Föreningen har IMD-el som betyder att du betalar för din egen elförbrukning via månadsavgiften.

Totalt	414 kr per månad (4 972 kr per år)
El	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring	133 kr per månad (1 600 kr per år)
Övrigt	181 kr per månad (2 172 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tilläggen. Föreningen har IMD-el som betyder att du betalar för din egen elförbrukning via månadsavgiften.