Karlshamnsvägen 59-8

  • Norje, Sölvesborg
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 100 + 4,6 m²
  • Norje, Sölvesborg
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 100 + 4,6 m²

Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna lägenhet

  • Ljus och öppen planlösning
  • Uteplats i västerläge
  • Liten lättskött trädgård
  • Välutrustat kök från Ballingslöv
  • Helkaklat dusch/tvättrum
  • Gästtoalett
  • Kallförråd
  • Fiber är installerat
  • Egen parkering

Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna mycket fina och välutrustade och nästan ny marklägenhet.

Avgift

6 550 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

100 + 4,6 m²

Byggår

2023

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sölvesborg

Område

Norje

Storlek

3 rum, 100 m² boarea, 4.6 m² biarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

10

Utgångspris

2 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 550 kr

Andelstal

Andel i förening 8,333%

Indirekt nettoskuldsättning

1 349 995 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

BRF Optimalahem i Norje

Organisationsnummer

769639-7673

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

12

Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats

Ja

Bilplats

Ja

Parkering

Egen grusbelagd parkering

Sammanfattning

Trädäck i västerläge i anslutning till köket

Fastigheten
Byggnadstyp

Bostadsrättsparhus, marklägenhet

Byggår

2023

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Hiss

Nej

Bredband

Fiber är installerat i lägenheten

Rumsbeskrivningar
Kök med kökshalvö

Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll och varmluftsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kakel, kökshalvö. Köket är Ballingslövskök.

Dusch/tvättrum

Golv: klinker. Väggar: kakel/målat. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frånluftsvärmepump, spotlights.

Gästtoalett

Golv: klinker. Väggar: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Driftkostnader
Totalt

2 922 kr per månad (35 064 kr per år)

El

1 740 kr per månad (20 880 kr per år)

Vatten och avlopp

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Renhållning

222 kr per månad (2 664 kr per år)

Försäkring

92 kr per månad (1 104 kr per år)

Övrigt

568 kr per månad (6 816 kr per år)

Nätbolag

Olofströms Kraft

Elleverantör

Enkla Elbolaget

Elförbrukning

6 590 kWh per år

Beräknat på

5 personer i hushållet

Kommentar

Punkten övrigt gäller bredbandskostnad, säljarens val.

Karta över Karlshamnsvägen 59-8Karlshamnsvägen 59-8

Karlshamnsvägen 59-8

Omgivning

Allmänt om området
Norje ligger mitt emellan Sölvesborgs mysiga handelsstad och Karlshamn med endast 14-19 minuters biltur iväg.
Serviceutbud
Gummagårdens Gårdsbutik Extra i Mjällby Ica Nära i Mörrum
Kommunikation
Bussförbindelser
Övrigt
Förskola och skola Lekplats Småbåtshamn Norje strandbad Norje Havskrog Levanten Restaurang & Bar Norje Havsbad Camping Sweden Rock Festival - vecka 23

På gångavstånd

Mat & dryck

Levanten Restaurang & Bar135 m

Skola & utbildning

Sagolyckans förskola avd Sunnanäng525 m
Norje bibliotek525 m
Norje skola555 m

Kommunikationer

Norje havsbad85 m

Liknande bostäder