Kornellvägen 18

Bettorp, Örebro
Lägenhet
3 rum
76 m²

Måndag 16 november kl. 17:00

Bettorp, Örebro
Lägenhet
3 rum
76 m²

Trivsam trerummare högst upp i huset med dubbla balkonger

Högst upp i huset
Hörnläge
Två balkonger
Inglasad balkong som extra rum
Balkong mot innergård

Öppen och social planlösning
Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare
Fiber finns i huset
Nära motionsspår och naturreservat
Förskola ca 200 m, skola ca 1 km

Välkommen till Kornellvägen 18 – ett av föreningens mest attraktiva lägen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 557 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

76 m²

Våning

4 av 4

Byggår

2017

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Bettorp

Storlek

3 rum, 76 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

6303 (tidigare förvaltare 6-1303)

Föreslagen budstart

1 650 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 557 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och bostadsrättstilägg.

Andelstal

Andel i förening 1,545%, Andel av årsavgift 1,545%

Indirekt nettoskuldsättning

871 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

76 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Bettorp
Storlek	3 rum, 76 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	6303 (tidigare förvaltare 6-1303)
Föreslagen budstart	1 650 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 557 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och bostadsrättstilägg.
Andelstal	Andel i förening 1,545%, Andel av årsavgift 1,545%
Indirekt nettoskuldsättning	871 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	76 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Mandelkubben

Organisationsnummer

769630-3374

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Mandelkubben i Örebro. Föreningen är en äkta bostadrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter som upplåts med bostdsrätt. Lägenhetsfördelningen är 9 st 1 rok, 21 st 2 rok och 45 st 3 rok. Föreningen äger fastigheten Mandelkubben 2 (äger marken).

Parkering

Föreningen har 74 parkeringsplatser varav 12 st platser med laddstolpar för elfordon som installerades 2021. Elavläsning och debitering av laddstolpar hanteras av Elaway AB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2021 – Installation av laddstolpar. 2024 – Rensning av frånluftskanaler, montage av tilluftsdon samt luftmätning och injustering. 2025 – Löpande reparationer och underhåll. Föreningen har även en underhållsplan som används för både teknisk och ekonomisk planering.

Namn	BRF Mandelkubben
Organisationsnummer	769630-3374
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	75
Allmänt om föreningen	Brf Mandelkubben i Örebro. Föreningen är en äkta bostadrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter som upplåts med bostdsrätt. Lägenhetsfördelningen är 9 st 1 rok, 21 st 2 rok och 45 st 3 rok. Föreningen äger fastigheten Mandelkubben 2 (äger marken).
Parkering	Föreningen har 74 parkeringsplatser varav 12 st platser med laddstolpar för elfordon som installerades 2021. Elavläsning och debitering av laddstolpar hanteras av Elaway AB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2021 – Installation av laddstolpar. 2024 – Rensning av frånluftskanaler, montage av tilluftsdon samt luftmätning och injustering. 2025 – Löpande reparationer och underhåll. Föreningen har även en underhållsplan som används för både teknisk och ekonomisk planering.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Till bostaden finns två balkonger.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Till bostaden finns två balkonger.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

TV och bredband via fiber från Telia. Uppgifter i aktuella försäljningar anger att TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2017
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	TV och bredband via fiber från Telia. Uppgifter i aktuella försäljningar anger att TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Gott om förvaring i tre garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Kök

Ljust kök som erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ett ljust vardagsrum som smidigt integreras med köket, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Ett komplett badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring i väggskåp. Väggarna är kaklade och golvet pryds av klinker, vilket ger en snygg och funktionell atmosfär.

Sovrum

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Förvaring i två garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Garderob. Perfekt som barnrum.

Klädkammare

Målade väggar och parkettgolv.

Balkong

Till lägenheten finns två balkonger varav den ena är inglasad.

Driftkostnader

Totalt

637 kr per månad (7 640 kr per år)

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Försäkring

137 kr per månad (1 640 kr per år)

Totalt	637 kr per månad (7 640 kr per år)
El	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring	137 kr per månad (1 640 kr per år)

Dokument

Stadgar Brf Mandelkubben 2018-10-27.pdfÖppna
Energideklaration-1613108 Kornellvägen 1Öppna
Årsredovisning-Bostadsrättsförening MandÖppna
Energideklaration Kornellvägen 24Öppna

Kornellvägen 18

Omgivning

Allmänt om området: Bettorp är en av Örebros mest expansiva och eftertraktade stadsdelar. Här möts det bästa av två världar: naturnära lugn och stadens bekvämligheter. Bettorp erbjuder moderna bostäder i form av stilrena villor och radhus, perfekta för både barnfamiljer och dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Med nya detaljplaner för hundratals bostäder, inklusive skola och förskola, skapas en levande och trygg stadsdel med framtiden i fokus
Serviceutbud: I Bettorp finns ett brett utbud av service och handel, inte minst i det väletablerade MEGA-området. Här finns allt från bilaffärer och verkstäder till butiker och verksamheter som förenklar vardagen. I närheten finns även en kolgrill och Sibylla.
Kommunikation: Med sitt strategiska läge vid E18/E20 och riksväg 50 tar du dig snabbt både in till centrala Örebro och vidare ut i regionen. Goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar gör det enkelt att pendla – oavsett om du arbetar i city eller på annan ort.

På gångavstånd

Mat & dryck

Bettorps Kök & Pizzeria355 m