Vetevägen 53

Hovsta, Örebro
Lägenhet
4 rum
87,5 m²

Snart till salu

Hovsta, Örebro
Lägenhet
4 rum
87,5 m²

Lägenhet om 4 rok i familjära hovsta

Tre gedigna sovrum
Rymligt & ljust kök
Familjära Hovsta
Perfekt för barnfamiljen
Uteplats samt balkong
Varmgarage ingår
Stabil förening

Installerat solceller
Bredband 1000/1000 ingår
Bergvärme
Närhet till skog & lekpark
Hovstaskolan ca 300 m
Hovsta Livs ca 600 m
Gnugg Gym ca 2,5 km

Välkommen till denna härliga lägenhet om 4 rum och kök, belägen i det omtyckta och familjära Hovsta – en perfekt plats för barnfamiljen! Här bor du med närhet till både förskolor och skola, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 072 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

87,5 m²

Våning

2 av 2

Byggår

1978-1979

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Hovsta

Storlek

4 rum, 87.5 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

206618001-0028

Föreslagen budstart

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 072 kr

I avgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, sophämtning, bostadsrättstillägg och garage (värmetillägg 414 kr/mån är inräknat i månadsavgiften)

Andelstal

Andel i förening 0,706%, Andel av årsavgift 0,706%

Indirekt nettoskuldsättning

175 861 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet (andel i förening) för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

103 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Hovsta
Storlek	4 rum, 87.5 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	206618001-0028
Föreslagen budstart	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 072 kr
	I avgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, sophämtning, bostadsrättstillägg och garage (värmetillägg 414 kr/mån är inräknat i månadsavgiften)
Andelstal	Andel i förening 0,706%, Andel av årsavgift 0,706%
Indirekt nettoskuldsättning	175 861 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet (andel i förening) för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	103 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggens BRF Örebrohus Nr 18

Organisationsnummer

716411-5490

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Riksbyggens örebrohus nr 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Det finns en samfällighet som ansvarar för vägar, parkeringar, garage, sophämtning, grönytor, lekplats och gemensam tvättstuga.

Hemsida

Orebrohus18.se

Parkering

Varje lägenhet har en garageplats som tillhör lägenheten, avgiften ingår i månadsavgiften. Det finns lika många utvändiga parkeringar som antalet lägenheter och de är ej numrerade. De kan även användas som gästparkeringar .

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen upprättade en underhållsplan 2019. 2022 Styrelsen har beslutat att fortsätta med takbyten för de kvarvarande husen i bostadsrättsföreningen. Det blir, som i den tidigare etappen 2021, Axess Bygg som har huvudentreprenaden.

Namn	Riksbyggens BRF Örebrohus Nr 18
Organisationsnummer	716411-5490
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	78
Allmänt om föreningen	Riksbyggens örebrohus nr 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Det finns en samfällighet som ansvarar för vägar, parkeringar, garage, sophämtning, grönytor, lekplats och gemensam tvättstuga.
Hemsida	Orebrohus18.se
Parkering	Varje lägenhet har en garageplats som tillhör lägenheten, avgiften ingår i månadsavgiften. Det finns lika många utvändiga parkeringar som antalet lägenheter och de är ej numrerade. De kan även användas som gästparkeringar .
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen upprättade en underhållsplan 2019. 2022 Styrelsen har beslutat att fortsätta med takbyten för de kvarvarande husen i bostadsrättsföreningen. Det blir, som i den tidigare etappen 2021, Axess Bygg som har huvudentreprenaden.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Bilplats

Parkering

Garage

Balkong	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Garage

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1978-1979

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV och bredband via Telia

Bredband

Telia

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1978-1979
Uppvärmning	Bergvärme
Ventilation	F
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV och bredband via Telia
Bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för avhängning. Trappen leder dig sedan upp till lägenheten.

Kök

Kök med plats för matbord, vit köksinredning, kakel som stänkskydd och bänkskiva i rostfritt och laminat. Maskinell utrustning i forma av spis med plattor och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum

Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och trägolv.

Badrum

Handfat med kommod, spegel, wc samt dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

Sovrum

Sovrum medplats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och trägolv.

Handfat, spegel samt wc. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

Balkong

En härlig balkong som blir en förlängning av ditt hem.

Driftkostnader

Totalt

1 067 kr per månad (12 800 kr per år)

600 kr per månad (7 200 kr per år)

Vatten och avlopp

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	1 067 kr per månad (12 800 kr per år)
El	600 kr per månad (7 200 kr per år)
Vatten och avlopp	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet

Dokument

RBF_Örebrohus_nr_18-StadgarÖppna
Årsredovisning 21-22 Brf Örebrohus nr 18Öppna
918954-deklaration Vetevägen 43-53Öppna

Vetevägen 53

Omgivning

Allmänt om området: Hovsta är ett familjevänligt och naturnära område cirka 5 km norr om Örebro, med villor och radhus i lugn småstadsmiljö. Här kombineras trygg boendemiljö med närhet till natur och pågående utveckling av nya bostäder.
Serviceutbud: Hovsta har god närservice med butik, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter i området, samt ett större utbud i närliggande Lillån. Här finns det mesta för en smidig vardag i en trivsam och familjevänlig miljö.
Kommunikation: Goda bussförbindelser

På gångavstånd

Mat & dryck

Hovsta Grillen - Pizzeria415 m

Skola & utbildning

Förskolan Kastanjen240 m