Malmgatan 29

  • Centralt Väster, Örebro
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 72 m²
  • Centralt Väster, Örebro
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 72 m²

Trivsam trea med fint läge i Vasastan

  • Attraktivt läge i populära Vasastan
  • Smakfullt Kvänumkök från 2015
  • Balkong mot lugn innergård
  • Två bra sovrum
  • Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
  • Nära city och Resecentrum

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam trea om 72 kvm belägen i populära Vasastan.

Avgift

6 825 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våning

2 av 4

Byggår

1986

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Centralt Väster

Storlek

3 rum, 72 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

7

Föreslagen budstart

1 350 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 825 kr

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, grundutbud TV via tele 2

Andelstal

Andel i förening 8,397%, Andel av årsavgift 8,414%

Indirekt nettoskuldsättning

345 301 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

BRF Humlen c/o Egeryds

Organisationsnummer

716411-6530

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

14

Allmänt om föreningen

Brf Humlen

Parkering

Kallgarage med 3 bilplatser

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2025 Reparerat ytterdörr samt taket 2022 OVK 2004 Underhållsbesiktning av skyddsrum Föreningen har under 2025 onförhandlat ett lån med bindningstid 2 år ränta 2,84%

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1986

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Ja

TV och bredband

Tv Tele 2 Bredband Tele2

Bredband

Tele2

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande och välplanerad hall med ljusa tapetserade väggar och laminattgolv som ger ett trivsamt första intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en generös garderobsvägg som ger hallen ett stilrent och tidlöst uttryck. Från hallen nås bostadens övriga rum på ett smidigt sätt.

Sovrum

Trivsamt och rymligt sovrum med ljusa, randiga tapeter och ett laminatgolv som ger rummet en ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt en arbetshörna, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att anpassa efter behov. Garderober.

Sovrum

Mysigt och rogivande sovrum med vackert mönstrade tapeter och ett laminatgolv som skapar en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblering och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till rummets trivsamma atmosfär. Garderober för förvaring.

Kök

Ljust och charmigt kök från Kvänum (2015) med vita spegelluckor, bänkskiva i trä och dekorativt blåmönstrat kakel ovan arbetsytorna som ger rummet en personlig karaktär. Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor samt en rymlig matplats intill fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp. Det fina laminatgolvet bidrar till en varm och ombonad känsla. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll & ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Det generösa fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett dekorativt svartvitt klinkergolv som ger rummet en tidlös karaktär. Här finns wc, handfat med kommod i träutförande och spegel med belysning samt duschhörna med glasväggar och takdusch. Den generösa kommoden erbjuder praktisk förvaring och de fina materialvalen skapar en trivsam och harmonisk känsla.

Klädkammare

Här erbjuds praktisk förvaring. Tapetserade väggar, hyllor för förvaring.

Balkong

Mysig och ombonad balkong. Här finns plats för en mindre sittgrupp och grönskande växter, perfekt för avkoppling och härliga fikastunder. Balkongen bjuder på ett fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt över de omkringliggande kvarteren. Söderläge

Driftkostnader
Totalt

679 kr per månad (8 144 kr per år)

El

388 kr per månad (4 651 kr per år)

Försäkring

291 kr per månad (3 493 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Dokument
  • Stadgar Brf HumlenÖppna
  • Åresredovisning 2025 Brf Humlen ÖrebroÖppna
Karta över Malmgatan 29Malmgatan 29

Malmgatan 29

Omgivning

Allmänt om området
Centralt Väster är en av Örebros mest attraktiva stadsdelar, perfekt belägen nära både stadskärnan och grönområden. Här möts charmig äldre arkitektur och modern bebyggelse i en lugn men urban miljö. Med närhet till Resecentrum, service, restauranger och förskolor är detta ett område som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet i toppklass.
Serviceutbud
Här finns närhet till restauranger, livsmedelsbutiker och andra tjänster.
Kommunikation
Med ett perfekt läge nära Resecentrum har du smidig tillgång till både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel och flexibel – oavsett om du reser inom staden eller vidare ut i landet.

Liknande bostäder