Annalisa Forssbergers Väg 42

Mellringe, Örebro
Lägenhet
5 rum
122 m²

Mellringe, Örebro
Lägenhet
5 rum
122 m²

Sällsynt radhus på 122 kvm med hörntomt och lummig baksida i Mellringe

stort radhus på – 122 kvm
Hörntomt med insynsskyddad baksida
Två plan med 5 rum och kök
Fyra bra sovrum
Två badrum
Ljust vardagsrum med utgång till uteplats

Generös uteplats i fint solläge
Altan vid entrén
Egen carport och förråd
Möjlighet att hyra garage
Grönskande omgivningar och gångvägar
Närhet till skola (F–9), förskola och matbutik

Välkommen till detta rymliga och välplanerade radhus i populära Mellringe – perfekt för dig som söker ett hem med både yta och trivsel i en grön och omtyckt miljö.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

7 895 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

122 m²

Byggår

1990-1991

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Mellringe

Storlek

5 rum, 122 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

(Radhus i två plan)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

5 (tidigare: 7-2589-1-5-2)

Utgångspris

1 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 895 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt Tele2 bredband (500/50) och kabel-Tv.

Andelstal

Andel i förening 1,047%, Andel av årsavgift 1,047%

Indirekt nettoskuldsättning

696 654 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och är baserad på bostadens andel i föreningen.

Energiprestanda

155 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Mellringe
Storlek	5 rum, 122 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	(Radhus i två plan)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	5 (tidigare: 7-2589-1-5-2)
Utgångspris	1 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 895 kr
	I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt Tele2 bredband (500/50) och kabel-Tv.
Andelstal	Andel i förening 1,047%, Andel av årsavgift 1,047%
Indirekt nettoskuldsättning	696 654 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och är baserad på bostadens andel i föreningen.
Energiprestanda	155 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Hsb brf Hedenhus

Organisationsnummer

769602-1984

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken (köpte den 1998)

Antal lägenheter

128

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Hedenhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har grovtvättstuga, övernattningsrum (300 kr/natt) och bastu. Förskolan Hedenhös ligger i området. Besök gärna föreningens hemsida med bra information

Hemsida

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/hedenhus/

Parkering

Föreningen har 64 garageplatser 300 kr/mån och 94 parkeringsplatser 100 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser både vid parkeringsplatserna samt garagen. Separat debitering av elförbrukning.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2023 Aggregatbyte 2021 OVK, rensning och rengöring av ventilatiuonslokaler. 2020 Nya altandörrar 2019 Tak 2018 Lekyta/utegym 2017 Nya garageportar 2016 Målning alla fasader 2015 Asfaltering samtliga vägar 2011 Fjärrvärmeväxlare

Namn	Hsb brf Hedenhus
Organisationsnummer	769602-1984
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken (köpte den 1998)
Antal lägenheter	128
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Hedenhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har grovtvättstuga, övernattningsrum (300 kr/natt) och bastu. Förskolan Hedenhös ligger i området. Besök gärna föreningens hemsida med bra information
Hemsida	https://www.hsb.se/malardalarna/brf/hedenhus/
Parkering	Föreningen har 64 garageplatser 300 kr/mån och 94 parkeringsplatser 100 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser både vid parkeringsplatserna samt garagen. Separat debitering av elförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2023 Aggregatbyte 2021 OVK, rensning och rengöring av ventilatiuonslokaler. 2020 Nya altandörrar 2019 Tak 2018 Lekyta/utegym 2017 Nya garageportar 2016 Målning alla fasader 2015 Asfaltering samtliga vägar 2011 Fjärrvärmeväxlare

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Parkering

Carport tillhörande bostaden. I föreningen finns 64st garageplatser för 300 kr/mån (separat kö) samt 96 p-platser 100 kr/mån. Separat kö

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Carport tillhörande bostaden. I föreningen finns 64st garageplatser för 300 kr/mån (separat kö) samt 96 p-platser 100 kr/mån. Separat kö

Fastigheten

Byggnadstyp

Radhus (bostadsrätt)

Byggår

1990-1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.

Bredband

Bredband 500/50 ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Radhus (bostadsrätt)
Byggår	1990-1991
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.
Bredband	Bredband 500/50 ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter, målade väggar och laminatgolv.

Kök

Ljust kök med laminatgolv och målade väggar samt bröstpanel. Det vita köket har stilrena luckor och praktisk belysning ovanför arbetsytorna. Köksbänk i rostfritt. Här finns plats för ett större matbord för 6 personer. Köket är utrustat med kyl, frys, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Ingång till tvättstuga.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, bänk i rostfritt för klädhantering samt diskbänk och förvaring. Plastmatta på golv och väggar.

Badrum

Badrum utrustat med wc samt dusch. Kaklade väggar och våtrumsmatta som golv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns utgång till uteplats och trädgård.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Övervåning

Övre hall

plastmatta och målad vävtapet.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. fint ljusinsläpp från takkupan.

Badrum

Badrum utrustat med wc samt badkar. Kaklade väggar och våtrumsmatta som golv. fin rymd med snedtak och bra ljusinsläpp från takfönstret.

Sovrum 4

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Förråd

Stort förråd på baksidan för förvaring

Driftkostnader

Totalt

2 663 kr per månad (31 960 kr per år)

Uppvärmning

1 883 kr per månad (22 600 kr per år)

550 kr per månad (6 600 kr per år)

Försäkring

230 kr per månad (2 760 kr per år)

Elleverantör

E.ON

Elförbrukning

4 220 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Totalt	2 663 kr per månad (31 960 kr per år)
Uppvärmning	1 883 kr per månad (22 600 kr per år)
El	550 kr per månad (6 600 kr per år)
Försäkring	230 kr per månad (2 760 kr per år)
Elleverantör	E.ON
Elförbrukning	4 220 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet