Lutabäcksvägen 3e

  • Lillån, Örebro
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 99 m²
Tisdag 17 november kl. 17:00
Tisdag 17 november kl. 17:00
  • Lillån, Örebro
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 99 m²

Yteffektivt radhus i familjevänliga Lillån

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i populära Lillån, ett område känt för sin lugna och familjevänliga miljö.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 995 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

99 m²

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Lillån

Storlek

4 rum, 99 m² boarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

(Radhus i två plan)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1:2

Föreslagen budstart

2 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 995 kr

Inkl. V/A, p-plats med motorvärmare, bostadsrättstillägg

Andelstal

Andel i förening 6,25%, Andel av årsavgift 6,25%

Indirekt nettoskuldsättning

1 275 440 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

BRF Lillå Ängar

Organisationsnummer

769627-1357

Äkta förening

Ja

Antal lägenheter

16

Allmänt om föreningen

Brf Lillå Ängar. I föreningen finns 16 radhus som upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett externt kallförråd om ca 4 kvm.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Uteplats

Ja

Bilplats

Ja

Sammanfattning

Balkong och uteplats på baksida

Fastigheten
Byggnadstyp

2-plansradhus (bostadsrätt)

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Rånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme (BV) samt radiatorer (ÖV)

Hiss

Nej

Bredband

Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för att teckna abonnemang för TV, internet och telefon.

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande och ljus hall med stilrent klinkergolv som är både praktiskt och lättskött. Ljusa väggar tillsammans med spegelskjutdörrar skapar en rymlig och luftig känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderob.

Badrum

Ljust och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i stilren färgsättning. Här finns dusch med glasvägg, wc samt kommod med handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp för extra förvaring – en funktionell och välplanerad helhetslösning för vardagens behov.

Kök

Ljust och modernt kök i öppen planlösning med generös matplats som rymmer större sällskap. Vita skåpluckor kombineras med träbänkskiva och stilrent kakel ovan arbetsytorna, vilket skapar en tidlös och inbjudande känsla. Goda arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med bland annat spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagrum

Rymligt och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier som vetter mot grönskande omgivning. Parkettgolv och ljusa ytskikt skapar en modern och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsdel i en öppen och social planlösning. Ett trivsamt sällskapsrum med fina ytor för både vardag och umgänge.

Övre plan
Hall

Ljus och rymlig hall med fint ljusinsläpp från fönster samt utgång till balkong. Ytan lämpar sig utmärkt som hemmakontor, läshörna eller extra allrum. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en enhetlig och trivsam känsla. En flexibel yta som ger bostaden ytterligare funktion och möjligheter.

Sovrum

Rymligt och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en tidlös och trivsam känsla. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt generös förvaring i garderobsvägg. Ett rofyllt sovrum med bra ytor och praktisk planlösning

Sovrum

Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk och lättmöblerad miljö. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för säng samt kompletterande förvaring.

Sovrum

Charmigt och rogivande sovrum med behagligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. Rummet har en trivsam atmosfär och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kreativ yta. Här finns plats för säng, skrivbord eller förvaring efter behov.T

Badrum

Ljust och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i tidlös färgsättning. Här finns badkar med duschmöjlighet, wc samt kommod med handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Ett funktionellt och trivsamt badrum.

Driftkostnader
Totalt

2 200 kr per månad (26 400 kr per år)

El

2 000 kr per månad (24 000 kr per år)

Försäkring

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Dokument
  • Brf Lillå Ängar Stadgar 200901Öppna
  • Brf Lillå Ängar 2024 KOMPLETTÖppna
Karta över Lutabäcksvägen 3eLutabäcksvägen 3e

Lutabäcksvägen 3e

Omgivning

Allmänt om området
Lillån är en attraktiv och barnvänlig stadsdel i norra Örebro, cirka 6 km från centrum. Området präglas av lugn villabebyggelse i en naturnära miljö som är mycket uppskattad av barnfamiljer.
Serviceutbud
Här finns god närservice med bland annat skolor, vårdcentral, mataffär och apotek. Samtidigt erbjuds fina möjligheter till friluftsliv med motionsspår, promenadstråk och närhet till vatten – allt i en trygg och trivsam vardag med smidig kommunikation till city.
Kommunikation
Bra bussförbindelser

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder