Almers väg 62

Söder, Varberg
Radhus
3 rum
88 + 35 m²

Snart till salu

Söder, Varberg
Radhus
3 rum
88 + 35 m²

Radhusidyll på Söder

Renoverat
Gavelläge
Inredd källarvåning

Tillgång till stor trädgård
Några minuters promenad till innerstaden
Varbergs äldsta bostadsrättsförening

Välrenoverat bostadsrättsradhus med gavelläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Avgift

6 062 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

88 + 35 m²

Våning

1 av 2

Byggår

1945

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Varberg

Område

Söder

Storlek

3 rum, 88 m² boarea, 35 m² biarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

0030

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 062 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt fiberpaket med bredband och ett urval tv-kanaler.

Andelstal

Andel i förening 3,33%, Andel av årsavgift 3,33%

Indirekt nettoskuldsättning

251 109 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Varberg
Område	Söder
Storlek	3 rum, 88 m² boarea, 35 m² biarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 2
Lägenhetsnummer	0030
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 062 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten samt fiberpaket med bredband och ett urval tv-kanaler.
Andelstal	Andel i förening 3,33%, Andel av årsavgift 3,33%
Indirekt nettoskuldsättning	251 109 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sebohus i Varberg

Organisationsnummer

749600-0055

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, placerad vid gaveln på Almers Väg 62. Mellan hus 3 och 4 finns även ett gemensamt redskapsförråd med bland annat gräsklippare, stegar och övrig utrustning för trädgårdsskötsel. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta 2026-10-06.

Hemsida

https://brfsebohusnr1.bostadsratterna.se/

Parkering

Föreningen har både carport- och parkeringsplatser för uthyrning. Totalt finns 8 platser i carport för 365 kr/mån samt 7 parkeringsplatser för 250 kr/mån. Till dessa tillämpas separat kö. Därutöver finns möjlighet till kostnadsfri parkering längs vägen framför området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Sebohus i Varberg
Organisationsnummer	749600-0055
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	30
Allmänt om föreningen	I föreningen finns en gemensam tvättstuga, placerad vid gaveln på Almers Väg 62. Mellan hus 3 och 4 finns även ett gemensamt redskapsförråd med bland annat gräsklippare, stegar och övrig utrustning för trädgårdsskötsel. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta 2026-10-06.
Hemsida	https://brfsebohusnr1.bostadsratterna.se/
Parkering	Föreningen har både carport- och parkeringsplatser för uthyrning. Totalt finns 8 platser i carport för 365 kr/mån samt 7 parkeringsplatser för 250 kr/mån. Till dessa tillämpas separat kö. Därutöver finns möjlighet till kostnadsfri parkering längs vägen framför området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Balkong	Ja
Uteplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

Radhus

Byggår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme och markvärmepump (el)

TV och bredband

Fiber via Telia finns indraget i samtliga lägenheter. I månadsavgiften ingår kanalpaket Lagom, bredband 250/250 Mbit samt IP-telefoni.

Byggnadstyp	Radhus
Byggår	1945
Uppvärmning	Fjärrvärme och markvärmepump (el)
TV och bredband	Fiber via Telia finns indraget i samtliga lägenheter. I månadsavgiften ingår kanalpaket Lagom, bredband 250/250 Mbit samt IP-telefoni.

Driftkostnader

Totalt

1 642 kr per månad (19 700 kr per år)

1 200 kr per månad (14 400 kr per år)

Försäkring

442 kr per månad (5 300 kr per år)

Beräknat på

6 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 4 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	1 642 kr per månad (19 700 kr per år)
El	1 200 kr per månad (14 400 kr per år)
Försäkring	442 kr per månad (5 300 kr per år)
Beräknat på	6 personer i hushållet
Kommentar	Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 4 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.