Kungsgården 999

Norrala, Söderhamn
Villa
4 rum
105 + 35 m²
1,0 ha tomt

Besiktad

Norrala, Söderhamn
Villa
4 rum
105 + 35 m²
1,0 ha tomt

Lantlig villa med generös tomt!

Tomt om över 10 000 kvm
Lantligt belägen

Mindre än 15 minuter till stan
Charmiga detaljer

Välkommen till ett lantligt boende i Kungsgården, med gott om utrymme och mindre än en kvarts bilresa till centrala Söderhamn.

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

105 + 35 m²

Tomtstorlek

1,0 ha tomt

Byggår

1938 (Ombyggt 2007)

Fastighetsbeteckning

Kungsgården 1:14

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Kungsgården 1:14

Storlek

4 rum, 105 m² boarea, 35 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

1 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svarven ga:4 Avtalsservitut Avloppsdike mm Last: Avtalsservitut Avloppsdike mm, 21-IM2-77/6346.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-85:280.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-92:204.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

835 000 kr

Byggnadsvärde

570 000 kr

Markvärde

265 000 kr

Fastighetsavgift

6 262 kr per år

Pantbrev

1 st pantbrev på totalt 200 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Kungsgården 1:14
Storlek	4 rum, 105 m² boarea, 35 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	1 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svarven ga:4 Avtalsservitut Avloppsdike mm Last: Avtalsservitut Avloppsdike mm, 21-IM2-77/6346.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-85:280.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-92:204.1
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	835 000 kr
Byggnadsvärde	570 000 kr
Markvärde	265 000 kr
Fastighetsavgift	6 262 kr per år
Pantbrev	1 st pantbrev på totalt 200 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1938 (Ombyggt 2007)

Fasad

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtstorlek

1,0 ha

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1938 (Ombyggt 2007)
Fasad	Trä
Uppvärmning	Bergvärme
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomtstorlek	1,0 ha

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Kök

Plastmatta på golv och gul/orange väggar. Vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Vedspis.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och beige väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc/tvättstuga

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin.

Övre plan

Sovrum 2

Trägolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Trägolv och randig tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Fastighetsreglering 1989-02-23 21-89:78 Fastighetsreglering 1991-08-15 21-88:74 Ledningsrättsåtgärd 1992-07-02 21-92:204 Ledningsrättsåtgärd 1992-03-05 21-85:280 Avsöndring 1911-06-29 21-NOA-AVS102 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN SVARVEN GA:4 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER STARKSTRÖM LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM SE BESKRIVNING AVLOPPSDIKE MM STARKSTRÖM Last Ledningsrätt

Driftkostnader

Totalt

2 717 kr per månad (32 607 kr per år)

Uppvärmning

1 527 kr per månad (18 326 kr per år)

Sotning

90 kr per månad (1 080 kr per år)

Väg och samfällighet

452 kr per månad (5 421 kr per år)

Renhållning

161 kr per månad (1 928 kr per år)

Försäkring

488 kr per månad (5 852 kr per år)

Fullvärde

Elförbrukning

6 850 kWh per år

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 262 kr per år

Kommentar

Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för snöskottning.

Totalt	2 717 kr per månad (32 607 kr per år)
Uppvärmning	1 527 kr per månad (18 326 kr per år)
Sotning	90 kr per månad (1 080 kr per år)
Väg och samfällighet	452 kr per månad (5 421 kr per år)
Renhållning	161 kr per månad (1 928 kr per år)
Försäkring	488 kr per månad (5 852 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	6 850 kWh per år
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 6 262 kr per år
Kommentar	Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för snöskottning.