Välskött villa i lantlig omgivning.
•
Lantligt beläget med närhet till service
•
Friliggande gästhus renoverat 2020
Kommande försäljning, kommer till salu mot våren!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Boarea
160 m²
Tomtstorlek
1710 m² tomt
Byggår
1909 (Utbyggt 1993 och 2009)
Fastighetsbeteckning
Lund 2:101
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Gävle
Område
Valbo
Fastighetsbeteckning
Lund 2:101
Areakälla
Säljarens information (En presumtiv köpare uppmanas att kontrollera boytan om det är av betydelse.)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Gävle Lund GA:2 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 2180K-2021/165.1
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (1993-04-26)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 354 000 kr
Byggnadsvärde
3 317 000 kr
Markvärde
1 037 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
8 st pantbrev på totalt 1 986 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Gävle |
Område | Valbo |
Fastighetsbeteckning | Lund 2:101 |
Areakälla | Säljarens information (En presumtiv köpare uppmanas att kontrollera boytan om det är av betydelse.) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Gävle Lund GA:2 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 2180K-2021/165.1 |
Planbestämmelser | Områdesbestämmelser (1993-04-26) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 354 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 317 000 kr |
Markvärde | 1 037 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 8 st pantbrev på totalt 1 986 000 kr |
Byggnadstyp
1909
Byggår
1909 (Utbyggt 1993 och 2009)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåttak
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen värme genom elpanna och luft/luft-värmepump(ar)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1710 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Gästhus om ca 55 kvm (renoverat 2020)
Bredband
Fiber genom Gavlenet
Byggnadstyp | 1909 |
Byggår | 1909 (Utbyggt 1993 och 2009) |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 2-glas |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Grundmur | Betong |
Tak | Plåttak |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Vattenburen värme genom elpanna och luft/luft-värmepump(ar) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 1710 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Övriga byggnader | Gästhus om ca 55 kvm (renoverat 2020) |
Bredband | Fiber genom Gavlenet |
Hall
Välfungerande och rymlig hall utbyggnad 1993. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Fint vardagsrum med plats för stor soffa och annan önskad möblering.
Badrum
Badrum renoverat 1989 med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Kök
Fint IKEA-kök från 2009. Här finns gott om arbets- och förvaringsyta. Alla vitvaror är löpande uppdaterade.
Matrum
Härligt rum som byggdes 2009. Här är det stora fönsterpartier och golvvärme.
Övervåning
Sovrum 1
Husets stora sovrum med plats för dubbelsäng. Plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Barnrum med plats för säng och annan önskad möblering. Linoleumgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Barnrum/ kontor med plats för säng och annan önskad möblering. Linoleumgolv och tapetserade väggar.
Allrum
Fint allrum med braskamin. Plankgolv och målade väggar.
Gästhus
Totalt
4 292 kr per månad (51 500 kr per år)
El
2 917 kr per månad (35 000 kr per år)
Vatten och avlopp
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
542 kr per månad (6 500 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
21 500 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Driftkostnader är baserade på säljarens ungefärliga förbrukning. Observera att kostnadsskillnader beroende på förbrukning och familjesammansättning kan förekomma.
Totalt | 4 292 kr per månad (51 500 kr per år) |
El | 2 917 kr per månad (35 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 21 500 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Driftkostnader är baserade på säljarens ungefärliga förbrukning. Observera att kostnadsskillnader beroende på förbrukning och familjesammansättning kan förekomma. |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
