Fleminggatan 21

Södertull, Gävle
Villa
306 + 84 m²
983 m² tomt

Snart till salu

Södertull, Gävle
Villa
306 + 84 m²
983 m² tomt

Ta chansen att förvärva en unik fastighet på Fleminggatan 21, med möjlighet till hyresintäkter!

Fastigheten är idag taxerad som småhusenhet (220) och erbjuder två välskötta byggnader med generösa ytor och flexibla planlösningar.

Boendetyp

Villa

Boarea

306 + 84 m²

Tomtstorlek

983 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Södertull 26:8

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Gävle

Område

Södertull

Fastighetsbeteckning

Södertull 26:8

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

6 990 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-12-15) Tomtindelning (1889-09-09)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

5 058 000 kr

Byggnadsvärde

3 554 000 kr

Markvärde

1 504 000 kr

Fastighetsavgift

18 225 kr per år

Pantbrev

10 st pantbrev på totalt 1 000 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Gävle
Område	Södertull
Fastighetsbeteckning	Södertull 26:8
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	6 990 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiklass	E
Planbestämmelser	Stadsplan (1987-12-15) Tomtindelning (1889-09-09)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	5 058 000 kr
Byggnadsvärde	3 554 000 kr
Markvärde	1 504 000 kr
Fastighetsavgift	18 225 kr per år
Pantbrev	10 st pantbrev på totalt 1 000 000 kr

Fastigheten

Byggår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Grundmur

Natursten

Tak

Plåt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

983 m²

Bredband

Gavlenet

Byggår	1909
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	2-glas
Bjälklag	Trä
Grundmur	Natursten
Tak	Plåt
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	983 m²
Bredband	Gavlenet

Rumsbeskrivningar

Byggnad 1

Atemp: 233 m². Entréplan om 83 m² med stort kök, badrum, hall och rum med kakelugn. Övervåning om 81 m² med tre sovrum samt WC. Källare om 69 m² med goda förvaringsmöjligheter

Byggnad 2

Atemp: 142 m². Entréplan om 73 m² med fullt utrustat kök, pentrydel samt två separata duschrum/WC. Källare om 69 m². Praktisk förvaringsvind

Driftkostnader

Totalt

4 455 kr per månad (53 463 kr per år)

Uppvärmning

2 534 kr per månad (30 404 kr per år)

1 706 kr per månad (20 471 kr per år)

Renhållning

216 kr per månad (2 588 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 18 225 kr per år

Totalt	4 455 kr per månad (53 463 kr per år)
Uppvärmning	2 534 kr per månad (30 404 kr per år)
El	1 706 kr per månad (20 471 kr per år)
Renhållning	216 kr per månad (2 588 kr per år)
Fastighetsavgift	Tillkommer med 18 225 kr per år