Mossgatan 181

Rud, Karlstad
Apartment
1 room
38 m²

Rud, Karlstad
Apartment
1 room
38 m²

Välskött och trivsam etta med inglasad balkong

Parkering ingår i avgiften
Fint ljusinsläpp
Yteffektiv planlösning
Inglasad balkong
Helkaklat duschrum
Goda förvaringsmöjligheter

Stabil HSB Förening
Bastu i föreningen
Innergård med plats för socialt umgänge
Närhet till natursköna områden
Goda kommunikationer
Fantastisk närservice

Nu presenterar vi denna hemtrevliga bostad med inglasad balkong på Mossgatan 181.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 680 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

38 m²

Floor

1 of 3

Year built

1969

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Karlstad

Area

Rud

Size

1 rooms, 38 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

604 (0901)

Suggested starting bid

SEK 850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,680

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv, bostadsrättstillägg, parkeringsplats utan motorvärmare och och balkongtillägg (via ett obligatorisk tillägg om 130 kr/mån som är inkluderad i totalen om 2 680 kr/mån). Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan.

Share ratio

Share of association 0.069%, Share of annual fee 0.069%

Indirect net debt

2024

Energy performance

118 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Karlstad
Area	Rud
Size	1 rooms, 38 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	604 (0901)
Suggested starting bid	SEK 850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,680
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv, bostadsrättstillägg, parkeringsplats utan motorvärmare och och balkongtillägg (via ett obligatorisk tillägg om 130 kr/mån som är inkluderad i totalen om 2 680 kr/mån). Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan.
Share ratio	Share of association 0.069%, Share of annual fee 0.069%
Indirect net debt	2024
Energy performance	118 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Rud i Karlstad

Corporate number

773200-1339

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej, fastigheten innehas med tomträtt. Nästa omförhandling kommer ske 2028.

Number of apartments

872

Number of premises

About the association

Brf Rud. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 872 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 21 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Fadderortsgatan 1-39 och 2-8, Horsensgatan 2-80 samt Mossgatan 165-223. Föreningens fastighet disponeras med tomträtt. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Till lägenheterna hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor i alla hus förutom två-våningshusen. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd, två föreningslokaler, bastu (Horsensgatan 4) samt en gästlägenhet (Fadderortsgatan 4). Gemensam innergård med utemöbler och grill. Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, per 2026-09-10. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/varmland/rud Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-10.

Parking

Till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil (ingår i månadsavgiften), varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 200 kr/mån för motorvärmare/kupévärmare. P-plats i carport kostar 300 kr/mån. Garageplats kostar 400 kr/mån. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån där tillkommer el samt ett avtal tecknas med Charge Node 49 öre/kWh+föreningens el-pris

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2006-2009 Stambyte i hela föreningen 2012 Renoverat tvättstugor 2012/2013 Installerat fiber 2013-2014 Inglasat balkongerna 2016 Nytt kodlås 2017 Hissar renoverade 2020 Nya lägenhetsdörrar 2021 Renovering av bastu (belägen på Horsensgatan 4) Planerade underhåll inom 5 år: Byte av fönster i samtliga lägenheter (år 2026). Fortsatt byte till LED-belysning i källare. Asfalt- och markarbeten samt utemiljöer sker löpande. Komplett lekutrustning utifrån säkerhetsbesiktning. OVK besiktning höghus (år 2026-2027).

Name	HSB Brf Rud i Karlstad
Corporate number	773200-1339
Genuine association	Yes
The association owns the land	Nej, fastigheten innehas med tomträtt. Nästa omförhandling kommer ske 2028.
Number of apartments	872
Number of premises	21
About the association	Brf Rud. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 872 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 21 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Fadderortsgatan 1-39 och 2-8, Horsensgatan 2-80 samt Mossgatan 165-223. Föreningens fastighet disponeras med tomträtt. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Till lägenheterna hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor i alla hus förutom två-våningshusen. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd, två föreningslokaler, bastu (Horsensgatan 4) samt en gästlägenhet (Fadderortsgatan 4). Gemensam innergård med utemöbler och grill. Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, per 2026-09-10. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/varmland/rud Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-10.
Parking	Till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil (ingår i månadsavgiften), varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 200 kr/mån för motorvärmare/kupévärmare. P-plats i carport kostar 300 kr/mån. Garageplats kostar 400 kr/mån. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån där tillkommer el samt ett avtal tecknas med Charge Node 49 öre/kWh+föreningens el-pris
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2006-2009 Stambyte i hela föreningen 2012 Renoverat tvättstugor 2012/2013 Installerat fiber 2013-2014 Inglasat balkongerna 2016 Nytt kodlås 2017 Hissar renoverade 2020 Nya lägenhetsdörrar 2021 Renovering av bastu (belägen på Horsensgatan 4) Planerade underhåll inom 5 år: Byte av fönster i samtliga lägenheter (år 2026). Fortsatt byte till LED-belysning i källare. Asfalt- och markarbeten samt utemiljöer sker löpande. Komplett lekutrustning utifrån säkerhetsbesiktning. OVK besiktning höghus (år 2026-2027).

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking space

Yes

Parking

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Summary

En inglasad balkong finns enligt allmän nyttjanderätt till bostaden.

Balcony	Yes
Parking space	Yes
Parking	Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Summary	En inglasad balkong finns enligt allmän nyttjanderätt till bostaden.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1969

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2 och Telia som bostadsinnehavaren tecknar eget avtal med.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1969
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2 och Telia som bostadsinnehavaren tecknar eget avtal med.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring ges i en rymlig skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum+inglasad balkong

Laminatgolv och målade väggar. Härifrån öppnar ni till den inglasade balkongen i söderläge.

Kokvrå

Laminatgolv och målade väggar. Vita, släta köksluckor med mörkt stänkskydd ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt kyl- och frys.

Wc/dusch

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar.

Renoveringar

2020: Bytt golv, stommar, köksluckor, diskho, kran och spis i köket. Tog bort badkar och satte in duschväggar, nytt tvättställ och kommod. Målat väggar och tak i hallen, samt bytt ut garderober mot skjutdörrar och nytt hyllsystem. 2023: Bytt golv och målat väggar och tak i vardagsrummet. Föreningen håller på att byta ut fönstren, ska ske i lägenheten ca v.26 2026.

Operating costs

Total

SEK 300 per month (SEK 3,594 per year)

Electricity

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Insurance

SEK 50 per month (SEK 594 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

Total	SEK 300 per month (SEK 3,594 per year)
Electricity	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Insurance	SEK 50 per month (SEK 594 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

Documents

Energideklaration Mossgatan 219-223Open
StadgarOpen
Energideklaration Fadderortsgatan 1-9Open
Årsredovisning 2025Open
Energideklaration Mossgatan 207Open
Energideklaration Horsensgatan 62-72Open

Mossgatan 181

Surroundings

About the area: Rud är en stadsdel i norra delen av centrala Karlstad som ni finner öster om Färjestad. Rud består av ett eget centrum och mestadels av flerbostadshus från slutet av 1960-talet. Området har karaktären av ett grannskapssamhälle med det stora utbudet av bostäder, stadsdelscentrum och fina grönområden. Utöver flerbostadshus finns det även parhus. I områdets stadsdelscentrum finns det matbutik, restauranger, frisörsalong, vårdcentral med mera. På Rud hittar man flertalet skolor, från förskola till Nobelgymnasiet. I östra delen av Rud finns Värmlands största kyrkogård. I mellersta delen av Rud finns så kallade Rudsleken som omfattar en byggnad för inomhuslek, lekpark och även en lekpark utomhus med gungor, sandlåda och bollplaner. Från Rud är det bra kommunikationer via stadsbussnätet till både Karlstad centrum och universitetet. Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Rud och andra delar av fina Karlstad.

Within walking distance

Food & drink

Ruds Pizzeria - Pizzeria Karlstad210 m