Rudsbergsvägen 40
Apartment, Rud, Karlstad
3 rooms • 60 m² • 4 869 kr / month
1 795 000 kr
Solhemsgatan 1
- Färjestad, Karlstad
- Apartment
- 2 rooms
- 75 m²
- Färjestad, Karlstad
- Apartment
- 2 rooms
- 75 m²
Unik etagelägenhet med balkong i solsäkert läge
- Sällsynt etagelägenhet
- Påkostade & genomtänkta materialval
- Stilrent & modernt kök från Ballingslöv
- Balkong i sydostläge
- Vinkyl
- Helkaklat badrum
- Gemensam uteplats i BRF
- Granne med Klarälven
- Trevliga promenadstråk
- Populära Färjestad
- Bra kommunikationer
- Löfbergs arena och Actic
Nu har vi det stora nöjet att förmedla denna unika etagelägenhet! Här går de jordnära material- och kulörvalen som en röd tråd genom hela bostaden, och tack vare gavelläget får lägenheten ett otroligt fint ljusinsläpp.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Fee
3 508 kr / month
Housing type
Apartment
Number of rooms
2 rooms and kitchen
Of which bedrooms
1
Living area
75 m²
Floor
2 of 2
Year built
1948
Energy class
C
Web prospectus
Facts
Property type
Tenant-owned apartment
Municipality
Karlstad
Area
Färjestad
Size
2 rooms, 75 m² living area
Of which bedrooms
1
Area source
Föreningens information
Floor
2 of 2
Elevator
No
Apartment number
20004 (1201)
Eller högstbjudande
SEK 2,175,000
Access
By agreement
Monthly fee
SEK 3,508
I månadsavgiften ingår värme och VA. Bredband tillkommer via föreningen 500/500 om 210 kr/månad (ej valbart). Totalt 3 718 kr/mån.
Share ratio
Share of association 22.6%, Share of annual fee 22.582%
Indirect net debt
SEK 671,947 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance
80 kWh/m² per year
Energy class
C
Tenure
Bostadsrätt
The association
Name
Brf Domherren
Corporate number
769629-2122
Genuine association
Yes
The association owns the land
Ja
Number of apartments
6
Number of rental units
3
About the association
Brf Domherren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 3 lägenheter som upplåts som hyresrätter. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Solhemsgatan 1. Föreningen äger marken. I föreningen finns en stor gräsmatta med trädäck och under vår/sommar ställer föreningen fram en grill som är fri att nyttja av föreningens medlemmar. Källarförråd finns till varje lägenhet. Det finns ingen tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Information om avgiftsförändringar: Inga beslutande avgiftsförändringar i dagsläget, per 2026-05-20. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-20.
Parking
Föreningen har 5 parkeringsplatser, varav 2 har möjlighet att ha motorvärmare. Parkeringsplats utan motorvärme kostar 250 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärme kostar 350 kr/månad. Det är gratis att stå längs med gatan utanför fastigheten. Det står ingen i kö till parkeringsplatserna och det har tidigare varit möjligt att ta över parkeringsplatsen som den tidigare bostadsrättshavare haft men det kan ändras framöver.
Transfer fee and pledging
A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations
Utförda renoveringar: Föreningens fastighet Domherren 5 byggdes 1948 och totalrenoverades 2014/2015 inklusive stammar, rör och el. Planerade renoveringar: Föreningen har inget arbete som är tidsbestämt. Det har varit prat på att uppdatera balkongerna men inget beslut har tagits. Staketet runt fastigheten kommer även att renoveras så småningom, men tidsplan finns ej på när. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2061.
Balcony, patio and parking space
Balcony
Yes
Parking space
Yes
Parking
Parkering kan övertas för 250 kr/mån.
Summary
Balkong i sydost
The property
Building type
Flerbostadshus
Year built
1948
Heating
Markvärmepump (el)
Ventilation
F
Elevator
No
TV and broadband
Internet via Bahnhof 500/500 (obligatorisk kostnad om 210 kr/månad). Fiber finns.
Broadband
Bredband via föreningen 500/500: 210 kr/månad (ej valbart)
Room descriptions
Hall
Klinkergolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i tre garderober.
Kök+balkong
Parkettgolv och målade väggar. Kök från Ballingslöv med vita, släta köksluckor och kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, vinkyl, inbyggnadsugn- och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys. Härifrån nås balkongen i sydostläge.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i två garderober.
Vardagsrum
Uppe på etagevåningen finns bostadens vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
Renoveringar
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2014/2015.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Area
Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök enligt lägenhetsregistret men nyttjas som 2,5 rum och kök.
Renoveringar
2022 - Målat och tapetserat sovrum. 2026 - Målat väggar i hall och kök samt tak och väggar på över plan.
Operating costs
Total
SEK 876 per month (SEK 10,512 per year)
Electricity
SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Insurance
SEK 176 per month (SEK 2,112 per year)
Calculated for
2 people in the household
Comment
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Solhemsgatan 1
Surroundings
- About the area
- På den östra sidan om Klarälven norrut ligger detta lite äldre bostadsområde, med hus i en blandad karaktär. De äldsta husen uppfördes så tidigt som 1920-talet. Delar av områdets bebyggelse är lokaliserat längs med Klarälvens strand, där det finns ett gång- och cykelstråk. I området finns bebyggelse som är kopplad till sport och evenemang , såsom Löfbergs arena och Färjestadtravet. I närområdet finns förskola samt låg- och mellanstadieskola. Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Färjestad och andra delar av fina Karlstad.
Within walking distance
Food & drink
Groceries
Schools & education
Similar homes
Härlig trea med västerbalkong i stabil förening!
Apartment, Norrstrand, Karlstad
3 rooms • 69.5 m² • 5 262 kr / month
1 500 000 kr
Ulvsbygatan 29
Apartment, Norrstrand, Karlstad
2 rooms • 53.5 m² • 3 931 kr / month
1 400 000 kr
Kungsgatan 4A
Apartment, Tingvallastaden, Karlstad
2 rooms • 55 m² • 4 104 kr / month
2 095 000 kr
Next viewing: Tuesday, November 17 at 4:30 PM
Tingvallagatan 5C
Apartment, Tingvallastaden, Karlstad
2 rooms • 49.5 m² • 3 447 kr / month
1 395 000 kr
Sandbäcksgatan 17B
Apartment, Klara, Karlstad
4 rooms • 121 m² • 6 129 kr / month
3 095 000 kr
Sandbäcksgatan 13
Apartment, Klara, Karlstad
2 rooms • 73.9 m² • 6 452 kr / month
1 595 000 kr
Kasernhöjden 4
Apartment, Kasernhöjden, Karlstad
2 rooms • 52 m² • 4 216 kr / month
1 650 000 kr
Next viewing: Monday, November 16 at 5:40 PM
Stagnellsgatan 9
Apartment, Herrhagen, Karlstad
2 rooms • 59 m² • 3 672 kr / month
1 850 000 kr
Next viewing: Monday, November 16 at 4:45 PM
Ahlmarksgatan 6A
Apartment, Bryggudden, Karlstad
2 rooms • 73 m² • 4 287 kr / month
2 980 000 kr
Långgatan 27B
Apartment, Herrhagen, Karlstad
2 rooms • 59 m² • 4 216 kr / month
1 450 000 kr
Kanikenäsbanken 10A
Apartment, Inre hamn, Karlstad
1 room • 40 m² • 2 741 kr / month
1 650 000 kr