Storgatan 56B

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Apartment
6 rooms
144.5 m²

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Apartment
6 rooms
144.5 m²

Central 6:a på Sundsvalls "Manhattan"

Populär förening
Hiss
Centralt läge

Garage
Våning 8 av 8

Exklusivt boende på högsta våningen med imponerande utsikt över Sundsvall Välkommen till denna fantastiska bostad på Storgatan 56B, belägen på våning 8 av 8 i centrala Sundsvall.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

8 848 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Living area

144.5 m²

Floor

8 of 8

Year built

1964-1965

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Centrum-Stenstaden

Size

6 rooms, 144.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

8 of 8 (Våning 8 i hissen, våning 9 enligt föreningens info.)

Elevator

Yes

Apartment number

01157 (1703)

Utgångspris

SEK 3,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 8,848

I avgiften ingår kabel-tv, vatten och värme. Tillägget på kabel-tv enl föreningens avtal beräknas under driftkostnader.

Share ratio

Share of association 0.623%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Centrum-Stenstaden
Size	6 rooms, 144.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	8 of 8 (Våning 8 i hissen, våning 9 enligt föreningens info.)
Elevator	Yes
Apartment number	01157 (1703)
Utgångspris	SEK 3,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 8,848
	I avgiften ingår kabel-tv, vatten och värme. Tillägget på kabel-tv enl föreningens avtal beräknas under driftkostnader.
Share ratio	Share of association 0.623%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Guldsmeden

Corporate number

789200-4180

Genuine association

Yes

Number of apartments

260

Number of premises

About the association

”Väst på stan”, på Storgatan 52–58 ligger bostadsrättsföreningen Guldsmeden. Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med 4st höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”. Här finns, längs med Selångerån, 260 lägenheter och 30 lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm. På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen. Förvaltningen sköts av Castor Förvaltning AB.

Parking

171Garageplatser separat kö (ca 20st i kö), Varmgarage kostnad 400 kr/månad. kallgarageplatser, kostnad 300 kr/månad. 17 utvändiga parkeringsplatser med motorvärmare, (Kort kö), kostnad 250 kr/månad. Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad. I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser. Till varje bostadsrättslägenhet ingår två parkeringstillstånd för besöksplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2023 Takarbete. 2019–2021 Renovering av entré, korridorer och porttelefon 2018 - Vattensäkring av kök 2015-2016 - Byte undercentraler fjärrvärme 2014-2015 - Relining avloppsledningar (ingen renovering av ytskikten) 2009 - Införande gemensam el 2006 - Nytt låssystem 2004 - Ytterdörrar 1997 - Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem 1997 - Fönsterbyte, (3-glas) 1995 - Badrumsrenovering Föreningen planerar för fasadbyte, upprustning av hissar, byte av fönster

Name	Brf Guldsmeden
Corporate number	789200-4180
Genuine association	Yes
Number of apartments	260
Number of premises	29
About the association	”Väst på stan”, på Storgatan 52–58 ligger bostadsrättsföreningen Guldsmeden. Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med 4st höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”. Här finns, längs med Selångerån, 260 lägenheter och 30 lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm. På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen. Förvaltningen sköts av Castor Förvaltning AB.
Parking	171Garageplatser separat kö (ca 20st i kö), Varmgarage kostnad 400 kr/månad. kallgarageplatser, kostnad 300 kr/månad. 17 utvändiga parkeringsplatser med motorvärmare, (Kort kö), kostnad 250 kr/månad. Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad. I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser. Till varje bostadsrättslägenhet ingår två parkeringstillstånd för besöksplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2023 Takarbete. 2019–2021 Renovering av entré, korridorer och porttelefon 2018 - Vattensäkring av kök 2015-2016 - Byte undercentraler fjärrvärme 2014-2015 - Relining avloppsledningar (ingen renovering av ytskikten) 2009 - Införande gemensam el 2006 - Nytt låssystem 2004 - Ytterdörrar 1997 - Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem 1997 - Fönsterbyte, (3-glas) 1995 - Badrumsrenovering Föreningen planerar för fasadbyte, upprustning av hissar, byte av fönster

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Year built

1964-1965

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Year built	1964-1965
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit. TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Room descriptions

Hall

Stor ljus rymlig hall. Golvvärme, klinkers, infällda spotlight är några av bekvämligheterna som du först möts av när du kommer in.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och plats för soffgrupp. Inglasad balkong i soligt västerläge. Fint mörkt golv och ljusa väggar.

Kök

Renoverat kök med utrymme för matplats. Utrustat med fullstor kyl & frys, spis, ugn, diskmaskin och köksfläkt. Inredningen går i vitt med grå bänkskivor och grått stänkskydd ovan arbetsytorna.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Infällda spotlights i tak. Mörkt golv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och mindre skrivbord. Mörkt golv och ljusa väggar, Infällda spotlights i tak.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Mörkt golv och ljusa väggar, Infällda spotlights i tak.

Sovrum 4

Sovrum med plats för säng och mindre skrivbord eller förvaringsmöbel. Mörkt golv och ljusa väggar, Infällda spotlights i tak.

Badrum 1

Stort badrum med vitt kakel och mörkt klinkers. wc, kommod med handfat, förvaringsskåp och glasad duschhörna.

Badrum 2

Gästtoalett med vägghängd wc, kommod med handfat. Mörkt klinker och vitt kaklade väggar.

Sovrum 5

Mörkt golv och tapetserade väggar. Infällda spotlights i tak. Plats för säng och förvaringsmöbel eller skrivbord.

Operating costs

Total

SEK 890 per month (SEK 10,683 per year)

Electricity

SEK 830 per month (SEK 9,963 per year)

Other

SEK 60 per month (SEK 720 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Övrigt avser obligatorisk kabel-tv. Föreningen debiterar el efter avläsning.

Total	SEK 890 per month (SEK 10,683 per year)
Electricity	SEK 830 per month (SEK 9,963 per year)
Other	SEK 60 per month (SEK 720 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Övrigt avser obligatorisk kabel-tv. Föreningen debiterar el efter avläsning.

Documents

Stadgar (160113)Open
Energideklaration Storgatan 58 A-BOpen
Energideklaration Storgatan 52A-BOpen
Energideklaration Storgatan 56 A-BOpen
Energideklaration Storgatan 54A-BOpen
Årsredovisning_2024Open

Storgatan 56B

Surroundings

About the area: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Local services: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Transport: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parking: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Other: Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Within walking distance

Food & drink

Skafferiet45 m

Thai Garden Asiatisk Mat60 m