Hillmansgatan 15D

Brynäs, Gävle
Lägenhet
1 rum
45 m²

Torsdag 12 november kl. 16:30

Brynäs, Gävle
Lägenhet
1 rum
45 m²

Yteffektiv etta högst upp i huset med inglasad balkong med kvällssol!

Högst upp i huset
Inglasad balkong med härligt solläge
Ljus och välplanerad

Promenadavstånd till centrum
Närhet till vatten och grönområden
Goda kommunikationer

Välplanerad och trivsam etta om 45 kvm med attraktivt läge högst upp i huset och inglasad balkong i soligt sydväst-/västläge som ger härlig eftermiddags- och kvällssol.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 848 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

45 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1972

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Brynäs

Storlek

1 rum, 45 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

35 (1202)

Föreslagen budstart

825 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 848 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr som avser bredband och redovisas under driftkostnader. Varje månad debiteras medlemmarna en elkostnad på hyresavin, denna beräknas utifrån den egna förbrukningen. Gemensamt abonnemang för den fasta delen och således krävs inget eget elabonnemang.

Andelstal

Andel i förening 0,596%

Indirekt nettoskuldsättning

140 084 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

119 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Brynäs
Storlek	1 rum, 45 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	35 (1202)
Föreslagen budstart	825 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 848 kr
	I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr som avser bredband och redovisas under driftkostnader. Varje månad debiteras medlemmarna en elkostnad på hyresavin, denna beräknas utifrån den egna förbrukningen. Gemensamt abonnemang för den fasta delen och således krävs inget eget elabonnemang.
Andelstal	Andel i förening 0,596%
Indirekt nettoskuldsättning	140 084 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	119 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Hammarsmeden

Organisationsnummer

785000-3323

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

126

Allmänt om föreningen

Föreningens Fastighet, Brynäs 68:13 och 68:15 bebyggdes 1972. Föreningen registrerades 1969-02-03 och den ekonomiska planen registrerades 1970. Fastigheten är belägen på Hillmansgatan 15 A-F och Hillmanskroken 3 A-E, 5 A-B samt 7 i Gävle. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållande 126 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns även 22 garage och 88 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning: 27 st 1 rum och kök, 72 st 2 rum och kök, 27 st 3 rum och kök. Total bostadsyta: 7 959 kvm Total lokalyta: 264 kvm

Hemsida

https://hammarsmeden.castor.se/

Parkering

22 garage och 88 parkeringsplatser för 450 respektive 200 kr/ mån. Föreningen har fyra gästparkeringar vid infarten till bostadsområdet. Parkeringstillstånd krävs. Endast ett fåtal i kö till p-plats (Senaste kontrollen utfördes 2024-10-07)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

UTFÖRDA: 1995 - Byte fönster 1999 - Badrumsrenovering och stambyte 2001 - installation bredband 2002 - Nya inglasade balkonger 2006 - Nytt conteinerhus för sopor 2007/2008 - Energiåtgärder för värmen 2009 - Ombyggnad ventilation 2011 - Byte lägenhetsdörrar samt renovering trapphus 2012 - Byte garageportar 2013 - Ny belysning på gården 2014 - Målning av källargångar och cykelrum & utbyte belysning i allmänna utrymmen 2016 - Renovering tvättstugan på Hillmansgatan 15 & OVK-besiktning 2017 - Installation av passersystem med porttelefoni, installation av bokningssystem till tvättstugorna & energideklaration 2018 - Utbyte värmestyrning i undercentraler 2019 - Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3 & rensning frånluftskanaler 2020 - Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats 2021 - Renovering av tvättstugan på Hillmanskroken 5 2022 - Tilläggsisolering vind & relining 2023 - Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar & ny beläggning på delar av asfalterade ytor 2023 - Ny beläggning på delar av våra asfalterade ytor 2024 - Relining dagvatten Hillmanskroken 3 2024 - Ny takbeläggning Hillmansgatan 3 2025 - Relining dagvatten Hillmansgatan 15 2025 - Ny takbeläggning Hillmansgatan 15 2025 - Ny takbeläggning Hillmanskroken 5 & 7 PLANERADE Enligt underhållsplan

Namn	BRF Hammarsmeden
Organisationsnummer	785000-3323
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	126
Allmänt om föreningen	Föreningens Fastighet, Brynäs 68:13 och 68:15 bebyggdes 1972. Föreningen registrerades 1969-02-03 och den ekonomiska planen registrerades 1970. Fastigheten är belägen på Hillmansgatan 15 A-F och Hillmanskroken 3 A-E, 5 A-B samt 7 i Gävle. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållande 126 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns även 22 garage och 88 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning: 27 st 1 rum och kök, 72 st 2 rum och kök, 27 st 3 rum och kök. Total bostadsyta: 7 959 kvm Total lokalyta: 264 kvm
Hemsida	https://hammarsmeden.castor.se/
Parkering	22 garage och 88 parkeringsplatser för 450 respektive 200 kr/ mån. Föreningen har fyra gästparkeringar vid infarten till bostadsområdet. Parkeringstillstånd krävs. Endast ett fåtal i kö till p-plats (Senaste kontrollen utfördes 2024-10-07)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	UTFÖRDA: 1995 - Byte fönster 1999 - Badrumsrenovering och stambyte 2001 - installation bredband 2002 - Nya inglasade balkonger 2006 - Nytt conteinerhus för sopor 2007/2008 - Energiåtgärder för värmen 2009 - Ombyggnad ventilation 2011 - Byte lägenhetsdörrar samt renovering trapphus 2012 - Byte garageportar 2013 - Ny belysning på gården 2014 - Målning av källargångar och cykelrum & utbyte belysning i allmänna utrymmen 2016 - Renovering tvättstugan på Hillmansgatan 15 & OVK-besiktning 2017 - Installation av passersystem med porttelefoni, installation av bokningssystem till tvättstugorna & energideklaration 2018 - Utbyte värmestyrning i undercentraler 2019 - Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3 & rensning frånluftskanaler 2020 - Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats 2021 - Renovering av tvättstugan på Hillmanskroken 5 2022 - Tilläggsisolering vind & relining 2023 - Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar & ny beläggning på delar av asfalterade ytor 2023 - Ny beläggning på delar av våra asfalterade ytor 2024 - Relining dagvatten Hillmanskroken 3 2024 - Ny takbeläggning Hillmansgatan 3 2025 - Relining dagvatten Hillmansgatan 15 2025 - Ny takbeläggning Hillmansgatan 15 2025 - Ny takbeläggning Hillmanskroken 5 & 7 PLANERADE Enligt underhållsplan

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Inglasad balkong med sol under eftermiddag och kväll.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Inglasad balkong med sol under eftermiddag och kväll.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1972

Fönster

3-glas

Hiss

Nej

TV och bredband

Tele2 & Telenor

Bredband

Tele2 & Telenor

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1972
Fönster	3-glas
Hiss	Nej
TV och bredband	Tele2 & Telenor
Bredband	Tele2 & Telenor

Rumsbeskrivningar

Hall

Rutigt golv och randiga väggar. Förvaring i garderob.

Kök

Rutigt golv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med ugn och spisfläkt. Plats för matplats.

Allrum

Ljusa ytskikt. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt utrymme för sängmöbel. Från allrummet nås den inglasade balkongen.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt en toppmatad tvättmaskin.

Förråd

Driftkostnader

Totalt

469 kr per månad (5 628 kr per år)

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Övrigt

169 kr per månad (2 028 kr per år)

Kommentar

Driftskostnad är angiven enligt schablon. Övrigt avser det obligatoriska tillägget om 169 kr för bredband.

Totalt	469 kr per månad (5 628 kr per år)
El	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Övrigt	169 kr per månad (2 028 kr per år)
Kommentar	Driftskostnad är angiven enligt schablon. Övrigt avser det obligatoriska tillägget om 169 kr för bredband.