Femte tvärgatan 22

Brynäs, Gävle
Lägenhet
1 rum
37 m²

Brynäs, Gävle
Lägenhet
1 rum
37 m²

Smart planerad och stilren etta högst upp med balkong, toppläge på Brynäs och lediga p-platser

Högst upp i huset med härlig förmiddagssol på balkongen
Smart planerad planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas
Närhet till centrum, tågstation och nya Godisfabriken

Helkaklat duschrum med toppmatad tvättmaskin
Förening med lediga parkeringsplatser och trivsam innergård
Välskött fastighet med genomförda renoveringar och uppgraderingar

Högst upp i huset hittar du denna smart planerade etta där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad, en perfekt kombination av funktion och bekvämlighet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 641 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1970

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Brynäs

Storlek

1 rum, 37 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

21 (1303)

Föreslagen budstart

875 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 641 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband (basutbud)

Andelstal

Andel i förening 3,246%, Andel av årsavgift 3,246%

Indirekt nettoskuldsättning

272 272 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

96 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Brynäs
Storlek	1 rum, 37 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	21 (1303)
Föreslagen budstart	875 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 641 kr
	I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband (basutbud)
Andelstal	Andel i förening 3,246%, Andel av årsavgift 3,246%
Indirekt nettoskuldsättning	272 272 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	96 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Femte Tvärgatan 22

Organisationsnummer

769631-2748

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Femte Tvärgatan 22 är en äkta bostadsrättsförening med 23 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2023. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-12.

Parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser med motorvärmare. Föreningen har också nio laddstationer för elbilar. Avgiften för bilplats inklusive motorvärmare är 300 kronor i månaden. För utnyttjande av laddning av elbil tillkommer 100 kronor per månad plus förbrukningsavgift som i dagsläget är 3,50 kronor per Kwh. Höjning av avgiften kan bli aktuell nästa år men inga beslut är tagna ännu. Det kan också bli aktuellt att införa skriftliga avtal för bilplatser. I dagsläget finns en lediga mindre bilplats. Ingen kö alltså. 2026-01-07.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2017: Stamrust 2018: Nya dörrar samt installerat elstolpar till parkeringsplatserna 2019: Ny asfalt på parkeringen 2020: Renovering av fasad och balkonger För mer information, se föreningens årsredovisning. Inga större renoveringar planeras just nu. Inom de närmaste åren kan det dock bli aktuellt att byta tak och renovera hiss. Genomförda renoveringar under de senaste åren framgår av bifogad årsredovisning.

Namn	BRF Femte Tvärgatan 22
Organisationsnummer	769631-2748
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	BRF Femte Tvärgatan 22 är en äkta bostadsrättsförening med 23 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2023. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-12.
Parkering	Föreningen har 14 parkeringsplatser med motorvärmare. Föreningen har också nio laddstationer för elbilar. Avgiften för bilplats inklusive motorvärmare är 300 kronor i månaden. För utnyttjande av laddning av elbil tillkommer 100 kronor per månad plus förbrukningsavgift som i dagsläget är 3,50 kronor per Kwh. Höjning av avgiften kan bli aktuell nästa år men inga beslut är tagna ännu. Det kan också bli aktuellt att införa skriftliga avtal för bilplatser. I dagsläget finns en lediga mindre bilplats. Ingen kö alltså. 2026-01-07.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2017: Stamrust 2018: Nya dörrar samt installerat elstolpar till parkeringsplatserna 2019: Ny asfalt på parkeringen 2020: Renovering av fasad och balkonger För mer information, se föreningens årsredovisning. Inga större renoveringar planeras just nu. Inom de närmaste åren kan det dock bli aktuellt att byta tak och renovera hiss. Genomförda renoveringar under de senaste åren framgår av bifogad årsredovisning.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

Internet och TV från Gavlenet. Basutbudet ingår.

Bredband

Digital tv grundutbud via Gavlenet. Fiber via Gavlenet 250/100.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1970
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Internet och TV från Gavlenet. Basutbudet ingår.
Bredband	Digital tv grundutbud via Gavlenet. Fiber via Gavlenet 250/100.

Rumsbeskrivningar

Hall

Linoleumgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

Allrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng. Från allrummet nås bostaden balkong.

Kokvrå

Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn samt kyl och frys.

Duschrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Driftkostnader

Totalt

458 kr per månad (5 500 kr per år)

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	458 kr per månad (5 500 kr per år)
El	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.