Bangatan 26

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
66 m²

Söndag 22 november kl. 00:00

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
66 m²

Rymlig och välplanerad 2:a med inglasad balkong i väst & obelånad HSB-förening!

66 kvm med optimal planlösning
Stora och lättmöblerade rum
Inglasad balkong i väst med kvällssol
Fint ljusinsläpp i hela bostaden
Stilrent och välutrustat kök
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong
Gott om förvaring i flera garderober

Mycket stabil och helt obelånad HSB-förening
Låg risk och trygg ekonomi i föreningen
Optimalt läge intill centrum
Nära pendeltåg med smidig pendling till Stockholm
Granne med Södertälje Kanal och fina promenadstråk
Närhet till service, restauranger och butiker

Välkommen till Bangatan 26 och denna välplanerade tvåa om 66 kvm med ett attraktivt läge precis intill Södertälje centrum och pendeltåget mot Stockholm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 559 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

66 m²

Våning

1 av 9

Byggår

1972

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

2 rum, 66 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 9

Hiss

Lägenhetsnummer

7 (1102)

Utgångspris

1 850 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 559 kr

Inkl. värme, vatten, TV, telefoni, bredband, gemensamt elavtal och bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 0,753%, Andel av årsavgift 0,753%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

122 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 9
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	7 (1102)
Utgångspris	1 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 559 kr
	Inkl. värme, vatten, TV, telefoni, bredband, gemensamt elavtal och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 0,753%, Andel av årsavgift 0,753%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	122 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Ekhamra

Organisationsnummer

715600-2136

Äkta förening

Föreningen äger marken

Förening äger marken.

Antal lägenheter

118

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Flundran 4 som byggdes 1972. Sammantaget innehar föreningen 118 st bostadsrättslägenheter samt 2 st föreningslokaler och ligger i ett mycket populärt område med närhet till centrum. Föreningen har ett gemensamt avtal för elektriciteten i fastigheten, vilket innebär att elkonsumtionen betalas tillsammans med månadsavgiften i efterhand. Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Föreningen har även några extraförråd som medlemmarna kan hyra mot en kostnad om 125 kr/mån. Föreningens gemensamma lokal går att hyra för 500 kr/gång. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Protector fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra. För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Parkering

På föreningens fastighet finns totalt 88 st garage- och parkeringsplatser. - 35 st garageplatserna för 400 kr/månad - P-plats med el-stolpe för 220 kr/månad - P-plats utan elstolpe för 170 kr/mån - P-plats med laddstolpe för 450 kr/mån + 1,44 kr/kwh - MC/moped-plats för 125 kr/mån

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare genomförda renoveringar: 2018 - hissar 2022 - Målning/tapetsering av trapphus Enligt underhållsplanen finns planer på ett stambyte tidigast 2026 och ett fönsterbyte . Detta är preliminära planer och ingenting som är beslutat. Föreningen kommer att ta beslut om detta när det närmar sig och utgå ifrån behovet. I dagsläget finns inget behov av att byta varken stammar eller fönster, så det finns en chans att dessa renoveringar blir framskjutna.

Namn	HSB Brf Ekhamra
Organisationsnummer	715600-2136
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Förening äger marken.
Antal lägenheter	118
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Flundran 4 som byggdes 1972. Sammantaget innehar föreningen 118 st bostadsrättslägenheter samt 2 st föreningslokaler och ligger i ett mycket populärt område med närhet till centrum. Föreningen har ett gemensamt avtal för elektriciteten i fastigheten, vilket innebär att elkonsumtionen betalas tillsammans med månadsavgiften i efterhand. Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Föreningen har även några extraförråd som medlemmarna kan hyra mot en kostnad om 125 kr/mån. Föreningens gemensamma lokal går att hyra för 500 kr/gång. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Protector fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra. För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering	På föreningens fastighet finns totalt 88 st garage- och parkeringsplatser. - 35 st garageplatserna för 400 kr/månad - P-plats med el-stolpe för 220 kr/månad - P-plats utan elstolpe för 170 kr/mån - P-plats med laddstolpe för 450 kr/mån + 1,44 kr/kwh - MC/moped-plats för 125 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Tidigare genomförda renoveringar: 2018 - hissar 2022 - Målning/tapetsering av trapphus Enligt underhållsplanen finns planer på ett stambyte tidigast 2026 och ett fönsterbyte . Detta är preliminära planer och ingenting som är beslutat. Föreningen kommer att ta beslut om detta när det närmar sig och utgå ifrån behovet. I dagsläget finns inget behov av att byta varken stammar eller fönster, så det finns en chans att dessa renoveringar blir framskjutna.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1972

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

TV med 23 kanaler, telefoni, bredband 250/250 Mbit via ComHem ingår i avgiften.

Bredband

TV med 23 kanaler, telefoni, bredband 250/250 Mbit via ComHem ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1972
Fönster	2-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	TV med 23 kanaler, telefoni, bredband 250/250 Mbit via ComHem ingår i avgiften.
Bredband	TV med 23 kanaler, telefoni, bredband 250/250 Mbit via ComHem ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och smidig förvaring i praktiska garderober. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

Kök

Stilrent och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på ljus arbetsbänk och vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Ugn - Diskmaskin - Köksfläkt

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Balkong

Trevlig inglasad balkong i västläge med härlig kvällssol. Perfekt som ett extra rum under stora delar av året. Här ryms plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, förvaring i garderober och diverse annan möbel om önskas.

Badrum

Rymligt badrum med kaklade väggar och utrustat med dusch, wc, tvättmaskin och bra med förvaring i väggskåp.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Driftkostnader

Totalt

483 kr per månad (5 800 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

233 kr per månad (2 800 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Totalt	483 kr per månad (5 800 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	233 kr per månad (2 800 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.