Sanatorieskogen 14

Örebro
Lägenhet
2 rum
55 m²

Torsdag 19 november kl. 17:00

Örebro
Lägenhet
2 rum
55 m²

Tvårummare med skogen som granne!

Skogen som granne
Inglasad balkong
Österläge

Lugnt område
Öppen planlösning

Välkommen till Sanatorieskogen 14, en välplanerad tvåa högst upp i huset med ett lugnt och naturnära läge.

Avgift

5 135 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55 m²

Våning

4 av 4

Byggår

2021-2022

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

A1303

Föreslagen budstart

1 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 135 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband via Telia

Andelstal

Andel i förening 1,558%, Andel av årsavgift 1,47%

Indirekt nettoskuldsättning

676 483 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	A1303
Föreslagen budstart	1 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 135 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband via Telia
Andelstal	Andel i förening 1,558%, Andel av årsavgift 1,47%
Indirekt nettoskuldsättning	676 483 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sanatorieparken c/o SBC, SBCID 1444589

Organisationsnummer

769635-7024

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

I husen finns hiss och varje lägenhet har ett förråd. Sanatorieparken ligger i Adolfsberg, fem kilometer från centrala Örebro. Intill det vackra sanatoriet från sekelskiftet, skapar vi ett unikt boende. Den vackra tallskogen som omger husen inbjuder till lek, svampplockning och sköna promenader i elljusspåret. I närområdet finns matbutik, skola och vårdcentral. Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 5% och pantsättningsavgiften till högst 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Hemsida

Brfsanatorieparken.se

Parkering

Parkering via KBB fastigheter samt elbilsladdning. Det är ingen kö. Parkering kostar nu 969 kr/mån. Cykelparkering finns.

Namn	Brf Sanatorieparken c/o SBC, SBCID 1444589
Organisationsnummer	769635-7024
Antal lägenheter	51
Allmänt om föreningen	I husen finns hiss och varje lägenhet har ett förråd. Sanatorieparken ligger i Adolfsberg, fem kilometer från centrala Örebro. Intill det vackra sanatoriet från sekelskiftet, skapar vi ett unikt boende. Den vackra tallskogen som omger husen inbjuder till lek, svampplockning och sköna promenader i elljusspåret. I närområdet finns matbutik, skola och vårdcentral. Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 5% och pantsättningsavgiften till högst 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Hemsida	Brfsanatorieparken.se
Parkering	Parkering via KBB fastigheter samt elbilsladdning. Det är ingen kö. Parkering kostar nu 969 kr/mån. Cykelparkering finns.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Härlig inglasad balkong

Balkong	Ja
Sammanfattning	Härlig inglasad balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2021-2022

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Telia tv och bredband

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2021-2022
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Telia tv och bredband

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med en modern och inbjudande känsla. Här finns goda arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter som skapar fina förutsättningar för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar. Den genomtänkta utformningen gör köket både funktionellt och trivsamt – en naturlig plats att samlas kring. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social miljö där sällskapsytorna binds samman på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, perfekt för både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden och erbjuder ytterligare en plats för umgänge och avkoppling. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Stilrent och välplanerat badrum med kaklade väggar och klinkergolv som ger ett modernt och lättskött intryck. Här finns wc, handfat med kommod och spegel samt dusch med glasväggar. Badrummet är dessutom utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en praktisk och yteffektiv lösning som förenklar vardagen.

Sovrum

Rofyllt och inbjudande sovrum med målade väggar och parkettgolv som ger rummet en ljus och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblering, vilket gör rummet både lättmöblerat och funktionellt.

Balkong

Härlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor och erbjuder en extra plats att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om utrymme för en trivsam sittgrupp eller mindre matplats – perfekt för såväl morgonkaffet som avkopplande kvällar.

Förråd

Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Driftkostnader

Totalt

494 kr per månad (5 933 kr per år)

346 kr per månad (4 157 kr per år)

Försäkring

148 kr per månad (1 776 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	494 kr per månad (5 933 kr per år)
El	346 kr per månad (4 157 kr per år)
Försäkring	148 kr per månad (1 776 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.