Skogsgatan 19

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
64 m²

Söndag 15 november kl. 11:30

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
64 m²

Stor och modern 2:a med inglasad balkong och sjöutsikt!

Ett av Södertäljes bästa och mest attraktiva områden
Fina promenadstråk längs kanalen och Mälarparken
Byggt 2015 med modern standard
En av Bergviks mest stabila och välskötta föreningar
Stor inglasad balkong i bra solläge med kanalutsikt och glasräcke
Suveränt ljusinsläpp från två väderstreck
Ljus och luftig bostad
Kvalitativa materialval

Helkaklat badrum med plats för tvätt & tork
Sovrum med gott om förvaringsutrymme
Garage som nås direkt via hissen
Externt förråd tillhörande lägenheten
Promenadavstånd till Södertälje centrum med all dess utbud
Goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm
Gångavstånd till Södertälje sjukhus

Välkommen till denna moderna och välplanerade 2:a om 64 kvm med ett fantastiskt läge i Bergvik! Lägenheten ligger på våning 2 med högt läge uppe på Skogsgatan 19 och byggdes 2015.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 393 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

64 m²

Våning

Byggår

2015

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

2 rum, 64 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

S5101 (1101)

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 393 kr

Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv (basutbud) om 176 kr/mån. Föreningen har även ett gemensamt elavtal och förbrukningen debiteras utöver avgiften.

Andelstal

Andel i förening 0,968%, Andel av årsavgift 0,968%

Indirekt nettoskuldsättning

410 469 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

85 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	2 rum, 64 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	S5101 (1101)
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 393 kr
	Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv (basutbud) om 176 kr/mån. Föreningen har även ett gemensamt elavtal och förbrukningen debiteras utöver avgiften.
Andelstal	Andel i förening 0,968%, Andel av årsavgift 0,968%
Indirekt nettoskuldsättning	410 469 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	85 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Lejonet i Södertälje

Organisationsnummer

769624-9304

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lejonet 11, med därpå uppförda 4 st flerbostadshus. Sammantagen upplåter föreningen 88 st bostadslägenheter med bostadsrätt. Godkänner delat ägande. Föreningen har ett gemensamt elavtal och elförbrukningen debiteras i samband med avgiften. Till bostadens hör ett källarförråd. Man kan även hyra ytterligare ett förråd av föreningen (kösystem). Det finns även barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum och miljörum för källsortering. Läs mer på föreningens hemsida här: https://www.brflejonet.se/

Parkering

På föreningens fastighet finns 44 st garageplatser samt 16 st uteplatser som hyrs av föreningens medlemmar. Ytterligare parkeringsplatser (46 st) är disponibla i garaget som uppförs vid gamla Tobaksmonopolet, via en samfällighetsförening. Kostnaden för garage på Skogsgatan är ca 800 kr och uteplats ca 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddplats kostar 980 kr/mån. Platserna administreras av HSB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större renoveringar utförda de senare åren och inga renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-14).

Namn	Brf Lejonet i Södertälje
Organisationsnummer	769624-9304
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	88
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Lejonet 11, med därpå uppförda 4 st flerbostadshus. Sammantagen upplåter föreningen 88 st bostadslägenheter med bostadsrätt. Godkänner delat ägande. Föreningen har ett gemensamt elavtal och elförbrukningen debiteras i samband med avgiften. Till bostadens hör ett källarförråd. Man kan även hyra ytterligare ett förråd av föreningen (kösystem). Det finns även barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum och miljörum för källsortering. Läs mer på föreningens hemsida här: https://www.brflejonet.se/
Parkering	På föreningens fastighet finns 44 st garageplatser samt 16 st uteplatser som hyrs av föreningens medlemmar. Ytterligare parkeringsplatser (46 st) är disponibla i garaget som uppförs vid gamla Tobaksmonopolet, via en samfällighetsförening. Kostnaden för garage på Skogsgatan är ca 800 kr och uteplats ca 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddplats kostar 980 kr/mån. Platserna administreras av HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större renoveringar utförda de senare åren och inga renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-14).

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen har gemensamt avtal för bredband och tv (basutbud) och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Bredband

Föreningen har gemensamt avtal för bredband och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2015
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har gemensamt avtal för bredband och tv (basutbud) och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.
Bredband	Föreningen har gemensamt avtal för bredband och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Driftkostnader

Totalt

657 kr per månad (7 889 kr per år)

550 kr per månad (6 600 kr per år)

Försäkring

107 kr per månad (1 289 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Totalt	657 kr per månad (7 889 kr per år)
El	550 kr per månad (6 600 kr per år)
Försäkring	107 kr per månad (1 289 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.