Bergviksgatan 4A

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
54 m²

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
54 m²

Populära Bergvik - Välplanerad - Närhet till Södertälje Centrum

Attraktiv adress
Möjlighet till garageplats
Balkong
Promenadavstånd till Södertälje Centrum

Vattennära läge med fina promenadstråk
Välplanerad bostad
Öppen planslöning
Byggår 2019

Välkommen till Bergviksgatan 4A! Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och väl omhändertagna 2:a om 54 kvm belägen i attraktiva Bergvik.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 907 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våning

Byggår

2019

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

2 rum, 54 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

B1-1204 / 61

Föreslagen budstart

2 125 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 907 kr

Värme, vatten & Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.

Andelstal

Andel i förening 1,112%, Andel av årsavgift 1,112%

Indirekt nettoskuldsättning

747 869 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	2 rum, 54 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	B1-1204 / 61
Föreslagen budstart	2 125 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 907 kr
	Värme, vatten & Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Andelstal	Andel i förening 1,112%, Andel av årsavgift 1,112%
Indirekt nettoskuldsättning	747 869 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Mälarhamnen

Organisationsnummer

769633-8990

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Mälarhamnen är en äkta föreningen som äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har tre flerbostadshus med adresserna Bergviksgatan 4A, Skogsgatan 3A samt Skogsgatan 3B. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020. Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.

Parkering

Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra 683 kr/mån, ca 14 st i kö för nuvarande. 25 st P-platser utomhus, hyra 473 kr/mån, ca 2 st i kö just nu. Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage, hyra 840 kr/mån där är det för nuvarande finns lediga platser. (kontrollerat 2026-08-11)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar. Planerat underhåll: 2026 - OVK (inspektion, rensning och justering) kommer att göras i slutet av detta år. (kontrollerat 2026-08-11)

Namn	Brf Mälarhamnen
Organisationsnummer	769633-8990
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	84
Allmänt om föreningen	Brf Mälarhamnen är en äkta föreningen som äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har tre flerbostadshus med adresserna Bergviksgatan 4A, Skogsgatan 3A samt Skogsgatan 3B. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020. Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.
Parkering	Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra 683 kr/mån, ca 14 st i kö för nuvarande. 25 st P-platser utomhus, hyra 473 kr/mån, ca 2 st i kö just nu. Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage, hyra 840 kr/mån där är det för nuvarande finns lediga platser. (kontrollerat 2026-08-11)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar. Planerat underhåll: 2026 - OVK (inspektion, rensning och justering) kommer att göras i slutet av detta år. (kontrollerat 2026-08-11)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggår

2019

Hiss

TV och bredband

Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia. Hastigheten är 1000/1000 MB.

Bredband

Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift

Byggår	2019
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia. Hastigheten är 1000/1000 MB.
Bredband	Bahnhof bredband 1000/1000 och Telia grundpaket, med hub, ingår i månadsavgift

Driftkostnader

Totalt

396 kr per månad (4 750 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

146 kr per månad (1 750 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	396 kr per månad (4 750 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	146 kr per månad (1 750 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.