Skogsgatan 15

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
55 m²

Söndag 22 november kl. 00:00Budgivning pågår

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
55 m²

Modern och välplanerad 2:a med uteplats och ett fantastiskt läge i Bergvik!

Ett av Södertäljes bästa och mest attraktiva områden
En av områdets mest stabila föreningar
Takhöjd utöver det vanliga
Hall med gott om förvaring
Fina promenadstråk längs kanalen och Mälarparken
Byggt 2014 med modern standard
Stor uteplats i bra solläge med kanalutsikt
Suveränt ljusinsläpp
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Helkaklat badrum med plats för tvätt & tork
Sovrum med gott om förvaringsutrymme
Garage som nås via samma plan som bostaden
Externt förråd tillhörande lägenheten
Välskött förening förvaltad av HSB
Promenadavstånd till Södertälje centrum med all dess utbud
Goda kommunikationer till Stockholm genom buss & tåg
Gångavstånd till Södertälje sjukhus

Välkommen till Skogsgatan 15! Här finns möjligheten till en stilren 2:a med stor uteplats i ett av stadens absolut bästa områden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 776 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55 m²

Byggår

2014

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

-1

Hiss

Lägenhetsnummer

4901 (0901)

Föreslagen budstart

2 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 776 kr

Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 187 kr/mån. Föreningen har även ett gemensamt elavtal och förbrukningen debiteras utöver avgiften.

Andelstal

Andel i förening 0,832%, Andel av årsavgift 0,832%

Indirekt nettoskuldsättning

352 739 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

98 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	-1
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	4901 (0901)
Föreslagen budstart	2 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 776 kr
	Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 187 kr/mån. Föreningen har även ett gemensamt elavtal och förbrukningen debiteras utöver avgiften.
Andelstal	Andel i förening 0,832%, Andel av årsavgift 0,832%
Indirekt nettoskuldsättning	352 739 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	98 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Lejonet i Södertälje

Organisationsnummer

769624-9304

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lejonet 11, med därpå uppförda 4 st flerbostadshus. Sammantagen upplåter föreningen 88 st bostadslägenheter med bostadsrätt. Godkänner delat ägande. Föreningen har ett gemensamt elavtal och elförbrukningen debiteras i samband med avgiften. Till bostadens hör ett källarförråd. Man kan även hyra ytterligare ett förråd av föreningen (kösystem). Det finns även barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum och miljörum för källsortering. Läs mer på föreningens hemsida här: https://www.brflejonet.se/

Parkering

På föreningens fastighet finns 44 st garageplatser samt 16 st uteplatser som hyrs av föreningens medlemmar. Ytterligare parkeringsplatser (46 st) är disponibla i garaget som uppförs vid gamla Tobaksmonopolet, via en samfällighetsförening. Kostnaden för garage på Skogsgatan är ca 800 kr och uteplats ca 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddplats kostar 980 kr/mån. Platserna administreras av HSB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större renoveringar utförda de senare åren och inga renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-14).

Namn	Brf Lejonet i Södertälje
Organisationsnummer	769624-9304
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	88
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Lejonet 11, med därpå uppförda 4 st flerbostadshus. Sammantagen upplåter föreningen 88 st bostadslägenheter med bostadsrätt. Godkänner delat ägande. Föreningen har ett gemensamt elavtal och elförbrukningen debiteras i samband med avgiften. Till bostadens hör ett källarförråd. Man kan även hyra ytterligare ett förråd av föreningen (kösystem). Det finns även barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum och miljörum för källsortering. Läs mer på föreningens hemsida här: https://www.brflejonet.se/
Parkering	På föreningens fastighet finns 44 st garageplatser samt 16 st uteplatser som hyrs av föreningens medlemmar. Ytterligare parkeringsplatser (46 st) är disponibla i garaget som uppförs vid gamla Tobaksmonopolet, via en samfällighetsförening. Kostnaden för garage på Skogsgatan är ca 800 kr och uteplats ca 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddplats kostar 980 kr/mån. Platserna administreras av HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större renoveringar utförda de senare åren och inga renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-14).

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2014

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen har gemensamt avtal för bredband och tv (basutbud) och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Bredband

Föreningen har gemensamt avtal för bredband och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har gemensamt avtal för bredband och tv (basutbud) och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.
Bredband	Föreningen har gemensamt avtal för bredband och detta tillkommer som obligatorisk kostnad.

Driftkostnader

Totalt

600 kr per månad (7 200 kr per år)

280 kr per månad (3 360 kr per år)

Försäkring

320 kr per månad (3 840 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Totalt	600 kr per månad (7 200 kr per år)
El	280 kr per månad (3 360 kr per år)
Försäkring	320 kr per månad (3 840 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.