Bergsgatan 8

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
3 rum
71 m²

Snart till salu

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
3 rum
71 m²

Välkommen till Bergsgatan 8 – en ljus och välplanerad trea med balkong i attraktiva Bergvik!

Totalrenoverad 2024
Specialtillverkat kök
Smart Plejd-styrning
Påkostad badrumsrenovering
Vattennära läge i Bergvik

Välplanerad trea
Två lättmöblerade sovrum
Bevarad 40-talskaraktär
Öppen planlösning
Nära centrum, service och kommunikationer

Här erbjuds ett trivsamt och hemtrevligt boende med en genomtänkt planlösning, fina ytskikt och en härlig känsla av rymd.

Avgift

5 591 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

71 m²

Våning

Byggår

1944

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

3 rum, 71 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1101 (1101)

Föreslagen budstart

2 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 591 kr

Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 9,725%, Andel av årsavgift 10,201%

Indirekt nettoskuldsättning

362 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

102 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	3 rum, 71 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1101 (1101)
Föreslagen budstart	2 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 591 kr
	Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 9,725%, Andel av årsavgift 10,201%
Indirekt nettoskuldsättning	362 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	102 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Kanalbrinken

Organisationsnummer

769601-5440

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kanalbrinken förvärvade fastigheten Isbjörnen 4 år 1997. Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar. I dagsläget upplåter man 14 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är medlem i Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Föreningen har ett gemensamt cykelförråd i källaren samt en nyrenoverad tvättstuga. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om ca 3% från och med 2026-10-01, samt en höjning av bredbandsavgiften till 203 kr/mån.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men medlemmarna kan ansöka om boendeparkering på omgivande gator via kommunen till en kostnad om 600 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Genomförda renoveringar: 2004 - Omläggning av tak 2004 - Fjärrvärmecentral 2004 - Nydragning av el-ledningar 2004 - Ventilationsinstallation källare 2005 - Stambyte 2018 - Fasad- och balkongrenovering 2021 - Renovering av tvättstuga 2025 - stamspolning Föreningen meddelar om nya takpannor och inspekterat taket som nu är full funktion. genomfört en fasad och takrenovering och även gjort nya balkonger - Vi har utfört en renovering av trapphus och källare som gäller el och ytskikt. Utöver det är inte några större renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget. (kontrollerat 2026-05-13)

Namn	BRF Kanalbrinken
Organisationsnummer	769601-5440
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	14
Allmänt om föreningen	Brf Kanalbrinken förvärvade fastigheten Isbjörnen 4 år 1997. Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar. I dagsläget upplåter man 14 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är medlem i Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Föreningen har ett gemensamt cykelförråd i källaren samt en nyrenoverad tvättstuga. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om ca 3% från och med 2026-10-01, samt en höjning av bredbandsavgiften till 203 kr/mån.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men medlemmarna kan ansöka om boendeparkering på omgivande gator via kommunen till en kostnad om 600 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2004 - Omläggning av tak 2004 - Fjärrvärmecentral 2004 - Nydragning av el-ledningar 2004 - Ventilationsinstallation källare 2005 - Stambyte 2018 - Fasad- och balkongrenovering 2021 - Renovering av tvättstuga 2025 - stamspolning Föreningen meddelar om nya takpannor och inspekterat taket som nu är full funktion. genomfört en fasad och takrenovering och även gjort nya balkonger - Vi har utfört en renovering av trapphus och källare som gäller el och ytskikt. Utöver det är inte några större renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget. (kontrollerat 2026-05-13)

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.

Bredband

Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1944
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.
Bredband	Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.

Driftkostnader

Totalt

845 kr per månad (10 140 kr per år)

550 kr per månad (6 600 kr per år)

Försäkring

295 kr per månad (3 540 kr per år)

Kommentar

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Totalt	845 kr per månad (10 140 kr per år)
El	550 kr per månad (6 600 kr per år)
Försäkring	295 kr per månad (3 540 kr per år)
Kommentar	Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.