Nya torget 5

Centrum, Norrköping
Lägenhet
3 rum
77 m²

Söndag 15 november kl. 13:00

Centrum, Norrköping
Lägenhet
3 rum
77 m²

Nya Torget 5- Attraktivt läge i centrala Norrköping

Mycket fin och välskött 3:a om 77 kvm
Attraktivt centralt läge mitt i Norrköping
Modernt boende med stilrena materialval
Balkong – en härlig förlängning av hemmet
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor
Två sovrum med flexibel användning
Endast några minuters promenad till tågstationen
Gångavstånd till både centrum och campus
Nära Strömmen och attraktiva Inre hamnen med bad, småbåtshamn och kanaler

Välkommen till denna mycket fina och välskötta 3:a om 77 kvm med balkong och ett attraktivt läge mitt i centrala Norrköping.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 638 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

77 m²

Våning

3 av 6

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Centrum

Storlek

3 rum, 77 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

1231 (1301)

Föreslagen budstart

2 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 638 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, bredband samt basutbud av TV via Tele2. Även den fasta kostnaden för el ingår.

Andelstal

Andel i förening 2,183%, Andel av årsavgift 2,183%

Indirekt nettoskuldsättning

1 226 028 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

111 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Område	Centrum
Storlek	3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1231 (1301)
Föreslagen budstart	2 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 638 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, bredband samt basutbud av TV via Tele2. Även den fasta kostnaden för el ingår.
Andelstal	Andel i förening 2,183%, Andel av årsavgift 2,183%
Indirekt nettoskuldsättning	1 226 028 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	111 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Nya Torget

Organisationsnummer

769632-7134

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Äkta bostadsrättsförening bildad 2016. Föreningen består av 40 bostadsrätter samt 3 lokaler. Fastigheten är modern och uppförd 2018 med centralt läge i Norrköping. Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Parkering

24 parkeringsplatser finns i föreningen. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering i området via kommunen samt garage med 150 parkeringsplatser i P-hus Nya Torget.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan. Under 2024 har reparationer utförts samt besiktningar av OVK, hiss och garantier. Underhållsplan uppdaterad 2024 och omfattar ca 2,1 mkr de kommande 10 åren.

Namn	Brf Nya Torget
Organisationsnummer	769632-7134
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	40
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Äkta bostadsrättsförening bildad 2016. Föreningen består av 40 bostadsrätter samt 3 lokaler. Fastigheten är modern och uppförd 2018 med centralt läge i Norrköping. Föreningen äger marken (ej tomträtt).
Parkering	24 parkeringsplatser finns i föreningen. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering i området via kommunen samt garage med 150 parkeringsplatser i P-hus Nya Torget.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan. Under 2024 har reparationer utförts samt besiktningar av OVK, hiss och garantier. Underhållsplan uppdaterad 2024 och omfattar ca 2,1 mkr de kommande 10 åren.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Hiss

Bredband

TV och bredband via Tele2

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss	Ja
Bredband	TV och bredband via Tele2

Driftkostnader

Totalt

669 kr per månad (8 028 kr per år)

434 kr per månad (5 208 kr per år)

Försäkring

235 kr per månad (2 820 kr per år)

Nätbolag

Föreningsavtal

Elleverantör

Föreningsavtal

Elförbrukning

2 400 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	669 kr per månad (8 028 kr per år)
El	434 kr per månad (5 208 kr per år)
Försäkring	235 kr per månad (2 820 kr per år)
Nätbolag	Föreningsavtal
Elleverantör	Föreningsavtal
Elförbrukning	2 400 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet

Dokument

Energideklaration Nya Torget 3-5Öppna
Årsredovisning 2025Öppna
StadgarÖppna

Nya torget 5

Omgivning

Allmänt om området: Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna samt shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Serviceutbud: I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.
Kommunikation: Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.
Parkering: Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris. I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats med eller utan tak.

På gångavstånd

Mat & dryck

Meze Bar & Kök i Norrköping5 m