Tunnbindaregatan 30

  • Centrum, Norrköping
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 65 m²
Torsdag 12 november kl. 17:00
Torsdag 12 november kl. 17:00
  • Centrum, Norrköping
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 65 m²

Välplanerade bostad om 65 kvm i välskötta Brf Tuppen

  • 65 välplanerade kvadratmeter med centralt läge.
  • Låg månadsavgift i välskötta Brf Tuppen.
  • Rymligt kök med bra arbetsytor och förvaring.
  • Stort vardagsrum med plats för hela umgänget.
  • Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
  • Balkong med gott om plats för sittgrupp.
  • Helkaklat badrum med stilren svartvit design.
  • Golvvärme i både hall och badrum.
  • Plejd-styrd belysning för smidig ljussättning.
  • Nära city, restauranger, butiker och kommunikationer.

Välkommen till Tunnbindaregatan 30 och denna välplanerade bostad om 65 kvm med ett centralt läge och en låg månadsavgift.

Avgift

3 925 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

65 m²

Våning

3 av 7

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Centrum

Storlek

2 rum, 65 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Våning

3 av 7

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

154 (1201)

Föreslagen budstart

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 925 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och fasta avgiften för el.

Andelstal

Andel i förening 0,468%, Andel av årsavgift 0,468%

Indirekt nettoskuldsättning

249 997 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

HSB Brf Tuppen i Norrköping

Organisationsnummer

716402-5798

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

189

Antal lokaler

6

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Asken 40 med adresserna Vattengatan 2, Garvaregatan 33-35, Bråddgatan 23-31 och Tunnbindaregatan 28-32 i Norrköpings kommun. Fastigheten uppfördes år 1985 och består av 189 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar även tomtmarken Vintern 9 som används som parkeringsplats. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 8 st 1,5 rok 4 st 2 rok 116 st 2,5 rok 12 st 3 rok 34 st 4 rok 15 st Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/

Hemsida

https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/

Parkering

92 st garageplatser, separat kösystem. 23 st p-platser, separat kösystem. Boendeparkering på gatan går att ansöka om via Norrköpings kommun.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1998 - Montage av nätväggar i garage. 1999/2008 - Modernisering av hissmaskinutrustning i fastigheten. 2001 - Målning av yttertak. 2007/2008 - Byte av armaturer med rörelsevakter i trapphusen för att minska föreningens elförbrukning. 2011/2012 - Ombyggnad av tvättstugor och utbyte av tvättutrustning. 2013/2014 - Renoverat övernattningslägenheten. 2014/2015 - OVK-besiktning är genomförd och godkänd. 2015/2016 - Målning av trä vid entrépartier, byte av garageport, rengöring av fasader, samtliga fasadplåtdörrar har målats om, byte av värmeväxlare, byte av tätskikt på en altan. 2016/2017 - Takmålning av samtliga hus, reling av takbrunnar. 2017/2018 - Solcellsanläggning och batterirum, målning av korridorer och entréer, OVK-besiktning 2018/2019 - Investering i solcellsanläggning, batterirum. Installation av två nya tvättmaskiner och installation av kameraövervakning. 2019/2020 - Renovering undercentral och uthyrningsrum, ny torktumlare, kameraövervakning i garage. 2020/201 - Helrenovering befintlig utomhusparkering, installation nya torktumlare, isolering vindar, laddplatser elbilar, byte stolpbelysningar, byte styr FTX1 förskolan, målning apparatrum. 2021/2022 - Renovering av UC. 2021/2023 - Hissbyte. 2022/2023 - Passersystem och tvättbokningstavlor. 2024/2025 - Modernisering av hissar. Renovering av omklädningsrum till gymnastiksal. Investering i energieffektivisering genom två 1000 liters tankar i undercentralen som förvärmer kallvatten till varmvatten. Installation av en ny separat dagvattenledning. Tak ovanpå 3 terrasser på Bråddgatan som ett komplement för att minska risken för vattenskador. Reparation av tegelfasad på innergård. Byte av FTX ventilationssystem till lokaler. Utbyte av ljusarmaturer i korridor. Utbyte av FQ (kabel) till armaturer + byte av armaturer i trapphus. Planerade åtgärder: Modernisering av hissar på Bråddgatan 25 och 27.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Hiss

Ja

TV och bredband

Tv och bredband via Tele2.

Dokument
Karta över Tunnbindaregatan 30Tunnbindaregatan 30

Tunnbindaregatan 30

Omgivning

Allmänt om området
Norrköping är en attraktiv stad som kombinerar historisk charm med ett modernt stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, kultur och grönområden, samtidigt som staden erbjuder goda kommunikationer och närhet till både natur och service. Kombinationen av stadspuls och hög livskvalitet gör Norrköping till en uppskattad plats att bo och trivas i.
Serviceutbud
Här finns allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder ett stort utbud av livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentraler, banker, gym och annan service. I city hittar du även shopping längs Drottninggatan och Kungsgatan samt köpcentrum som Linden och Spiralen med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.
Kommunikation
Centrum erbjuder Norrköpings bästa kommunikationsläge. Resecentrum ligger på bekvämt gångavstånd med tågförbindelser till bland annat Stockholm, Linköping, Malmö och Göteborg. Stadens spårvagns- och busslinjer trafikerar området frekvent och gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. För den som pendlar med bil nås E4 och E22 snabbt och smidigt.

På gångavstånd

Mat & dryck

Broadway Café, Konditori & Kvarterskrog60 m
Blå Kaktus115 m
Juice Oasen - Cafe Norrköping135 m

Dagligvaror

Coop Bråddgatan50 m

Skola & utbildning

Tuppens förskola, gula fjädern30 m

Liknande bostäder