Kristinagatan 15

Centrum, Norrköping
Lägenhet
2 rum
67 m²

Söndag 15 november kl. 15:45

Centrum, Norrköping
Lägenhet
2 rum
67 m²

Attraktiv hörnlägenhet med fri utsikt och centralt läge

Rymlig tvåa med attraktivt hörnläge
Centralt läge mitt i Norrköping
Fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck
Fri utsikt och ljus, inbjudande atmosfär
Rymlig balkong med plats för avkoppling och umgänge

Mycket fint skick med stilrena materialval
Luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbord
Stor walk-in closet med generösa förvaringsmöjligheter
Fräscht duschrum med egen tvättmaskin
Gångavstånd till centrum, campus och resecentrum samt nära Strömmen och Inre hamnen

Med ett attraktivt läge mitt i centrala Norrköping välkomnas du till Kristinagatan 15 och denna rymliga tvåa med härligt hörnläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 801 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

67 m²

Våning

2 av 6

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Centrum

Storlek

2 rum, 67 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

46 (1102)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 801 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Både den fasta delen samt förbrukning av el ingår. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.

Andelstal

Andel i förening 1,423%, Andel av årsavgift 1,423%

Indirekt nettoskuldsättning

Kommer inom kort

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Område	Centrum
Storlek	2 rum, 67 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	46 (1102)
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 801 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Både den fasta delen samt förbrukning av el ingår. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.
Andelstal	Andel i förening 1,423%, Andel av årsavgift 1,423%
Indirekt nettoskuldsättning	Kommer inom kort
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Eken

Organisationsnummer

716425-8308

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.

Parkering

36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Namn	HSB Brf Eken
Organisationsnummer	716425-8308
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	57
Allmänt om föreningen	HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.
Parkering	36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Hiss

TV och bredband

Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Hiss	Ja
TV och bredband	Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Driftkostnader

Totalt

435 kr per månad (5 220 kr per år)

280 kr per månad (3 360 kr per år)

Försäkring

155 kr per månad (1 860 kr per år)

Nätbolag

El IMD

Elleverantör

HSB

Elförbrukning

3 000 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	435 kr per månad (5 220 kr per år)
El	280 kr per månad (3 360 kr per år)
Försäkring	155 kr per månad (1 860 kr per år)
Nätbolag	El IMD
Elleverantör	HSB
Elförbrukning	3 000 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet

Dokument

Årsredovisning Brf EkenÖppna
Energideklaration Knäppningsborgsg 12-16. Kristinagatan 13-15Öppna
Stadgar 2007Öppna

Kristinagatan 15

Omgivning

Allmänt om området: Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna samt shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Serviceutbud: I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.
Kommunikation: Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.
Parkering: Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris. I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats med eller utan tak.

På gångavstånd

Mat & dryck

Kafé Tassen55 m

Dagligvaror

Samra Livs130 m