Nya Rådstugugatan 13

  • Norrköping
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 49,5 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Norrköping
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 49,5 m²

Trivsamt boende mitt i stan – låg avgift och stabil förening!

  • Välkommen till Nya Rådstugugatan 13! Här bor du mitt i hjärtat av stan med närhet till allt du behöver – restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer runt hörnet. Läget är idealiskt för dig som vill ha stadens utbud inom räckhåll men ändå bo i ett lugnt och välskött kvarter.
  • Bostaden tillhör den populära HSB Brf Strömsgården, en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och mycket god ekonomi. Den låga månadsavgiften gör boendet både prisvärt och bekvämt över tid.
  • Här får du ett hemtrevligt boende med balkong i soligt läge. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och centralt boende i en trygg förening.

Välkommen till Nya Rådstugugatan 13! Här bor du mitt i hjärtat av stan med närhet till allt du behöver – restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer runt hörnet.

Avgift

3 032 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

49,5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1943

Energiklass

E

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Centralt

Storlek

3 rum, 49.5 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

89 (1101)

Föreslagen budstart

1 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 032 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV paket Lagom samt fast kostnad för el. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån för internetuppkoppling.

Andelstal

Andel i förening 1,066%, Andel av årsavgift 1,066%

Indirekt nettoskuldsättning

118 384 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

HSB Brf Strömsgården

Organisationsnummer

725000-1224

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

91

Antal lokaler

3

Allmänt om föreningen

HSB Brf Strömsgården är en stabil förening med låg belåning. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Elden 5 i Norrköping kommun. Fastigheten består av tre byggnader med 91 lägenheter och 3 lokaler på adresserna Fleminggatan 18-22, Generalsgatan 2-4 och Nya Rådstugugatan 13-15. Fastigheterna uppfördes 1943. Föreningens hemsida: www.strömsgården.se

Hemsida

www.strömsgården.se

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan via Norrköpings kommun.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1987/1988 - Byte av fasad, fönster, balkonger samt elledningar. 1993/1994 - Stambyte och renoveringar av badrum. 2001 - Fastighetsnät för bredbandstjänster installerade. 2006 - Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus. 2007 - Målning av ett trapphus samt målning av takfot. 2008 - Målning av ett trapphus, OVK-besiktning samt installation av ny tvättmaskin. 2009 - Målning av ett trapphus och rensning av samtliga köksstammar. 2010 - En ny tvättmaskin installeras. 2012 - Uppförande av ett miljöhus. 2013 - Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1. 2014 - Reparation av tak på Generalsgatan, installation av sparventiler. 2015 - Staket har renoverats och målats. Nya entrébelysningar. Torktumlare har renoverats och nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen. Målning av torkrum. Renovering och utbytta lås i lokaler och förråd. 2016 - Installation av takavvisningsanläggning, takreparation, byte av hängrännor. Omläggning av asfalt och kantsten på gården. Iordningsställande av mangelrum och butikslokal. Reparation av brandvägg. Byte av torktumlare. Iordningsställande av gästrum. Målning av källargolv. Reparation av fontän. 2017 - Markarbeten under Nya Rådstugugatan, målning av källargolv. 2019 - Installation av gemensam el. 2020 - Takrenovering. Relining. 2021 - Ny undercentral samt installation av ny tvättmaskin. 2022/2023 - Byggt ett Miljöhus. 2023 - Installerat staket med grindar för innergården. 2024 - Satt ny plåt på balkongräcken utmed Fleminggatan. Installerat ny tvättmaskin. Satt rensgaller på samtliga stuprör. Byggt staket i värmecentralen. Inga större renoveringar planerade under 2025/2026.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1943

Hiss

Nej

TV och bredband

Tv paket ”Lagom” och bredband 1000/1000 mbit via Telia.

Bredband

Tv paket ”Lagom” och bredband 1000/1000 mbit via Telia.

Dokument
Karta över Nya Rådstugugatan 13Nya Rådstugugatan 13

Nya Rådstugugatan 13

Omgivning

Allmänt om området
Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna samt shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Serviceutbud
I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.
Kommunikation
Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.
Parkering
Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris. I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats med eller utan tak.

På gångavstånd

Mat & dryck

Caramell’s konditori95 m
Vicino Pizza Pasta & More120 m

Dagligvaror

Direkten Nya Torget185 m
Östgöta Kök Delikatess190 m

Skola & utbildning

Studieförbundet Vuxenskolan Östergötland35 m
Stallet95 m

Liknande bostäder